重生2008:我閱讀能賺錢  第315章 村長又要喊廣播了

類別: 都市 | 都市生活   作者:520農民  書名:重生2008:我閱讀能賺錢  更新時間:2022-08-21
 
沐陽回到老家,出現在美食街,這個消息很快傳開了。

“沐老板回來啦!”

“咱鎮的數學家回來了,正在美食街1號樓吃飯,我看到他吃了半條魚。”

這好像是外星人出現一樣,立刻引起全鎮鎮民好奇圍觀。

傳到最后,就變成“沐老板坐直升飛機回來了”、“大老板一個人吃了一條五斤的魚”、“帶了幾十個保鏢回來,派頭好大,個個威武八塊腹肌”、“大老板看到一條魚,就能知道魚身上有多少根刺,那是因為他會用數學猜想。”

誤傳的都是那些小屁孩引起,有事沒事跑過街喊起來,感覺過年一樣。

對當地人來說,沐陽就是一個傳說,鎮上的一個傳奇。

沐陽上個的小學,坐過的書桌,睡過的床鋪,都被學校拿來作宣傳。

實際上,沐陽坐過哪張書桌,學校早弄混了,干脆找來一張比較破舊的書桌作宣傳就行。

那些學生以為坐上去,也能沾沾沐陽的“仙氣”,給自己長智慧,變得聰明。

自從沐陽因數學猜想上了新聞LB之后,他在鎮民里的眼里更加神奇了,稱呼由“沐老板”

變成“數學家”或“科學家”。

當地一些有點名氣或地位的人都想上門拜訪,但自知與沐陽身份差距太大,也不好意思去,感覺去了,與沐陽沒啥關系,多半不受到接待。

沐陽和叔叔在美食街吃過午餐,然后到年青水庫逛一逛。

站在河堤上,一眼望去,湖面碧波蕩漾,目光盡頭處就是湖中小島。

感受迎面吹來陣陣涼風,精神抖擻,午餐過后的困意剎那間全沒了。

水庫經常清理,工作人員看到有死魚就撈起來,沐陽站在河堤吹吹風也沒聞到什么死魚腥味。

經過治理整治,生態明顯改善,水庫水質更好,沒了綠藻,透明度高,已經清澈多了。

年青水庫在以往主要起下游灌溉和供水的作用,到了干旱時候,就降低河壩泄洪口高度。

在星海集團租用之前,缺乏有效的管理和維護,致使水庫工程失修、甚至老化、退化,老板只管養魚賺錢,也不舍得加大投資開發新項目。

星海集團租用之后,年青水庫在一年時間內天翻地覆,已經變成周邊地區的旅游景點。

沐陽站在河堤上沉默,雙眼看著小島。

叔叔沐山看了眼侄子,他也跟著看,他是見證了年青水庫的所有建設和變化,現在是管理者之一。

“阿陽,我們這里水好空氣好魚也好,配套設施有檔次,每天有幾百人次來釣魚,我們這里可以說是整個綠城地區最適合釣魚的地方,有不少釣友是從粵省那邊開車過來釣魚的,玩個幾天,在附近賓館住,或者干脆租個VIP釣魚屋,就直接睡在里面,還可以夜釣。”叔叔樂呵呵地說,感覺其它省份的釣友過來釣魚很自豪。

今天風和日麗,適合戶外釣魚。

沐陽點頭:“嗯,我看到不少外地車牌了。”

文旅公司的總經理叫石勇,叔叔已經當上釣魚俱樂部的副經理,負責釣魚現場管理和漁具店生意。

沐陽想不到他們搞得有聲有色,贊道:“這個可以,但要做好衛生,不能讓排泄物和垃圾掉進湖里。”

“是的,我們立了好多個牌子,如果尿到水里要罰款五百塊的,再有攝像頭,周圍人也多,顧客也不敢。”叔叔帶沐陽走在河堤上,邊走邊說,他臉上曬得黝黑,笑起來露出一口白牙,但可以看得出來他很高興。

叔叔又說,“不過,很多攝像頭是假的,說可以起得警惕作用,而且安裝那么多攝像頭是要錢的。”

沐陽問道:“沒有偷魚吧?”

“偷魚沒有,就是有小孩來釣魚玩,我們也不收錢,但不能把魚帶走,也不能占用釣魚坑位。”

“嗯,注意一點,水庫水深,小孩掉進去溺水,就會把責任推托給我們。”

“我們早就考慮到了,專門到各村發了通告,說小孩到水庫游泳出事的話,后果自負。我們也不讓人到水里游泳,石總打算泄洪口處建個游泳區域,再專門收錢。”

沐陽頻頻點頭,他能想到的問題,叔叔他們都想到了,根本不用他擔憂。

突然間,沐陽來了興趣,打算在湖中釣魚屋釣魚。

很多人不理解釣魚的樂趣,不明白那些人為什么能坐一天釣魚,甚至半夜三更組團去海釣。

叔叔和兩個保鏢去拿釣具,來釣魚的人多,再加上釣具店的商品物美價廉,生意非常火爆。

沐陽小時候釣魚過,但就是一個業余貨,根本沒有用過專業釣魚工具。

他的四個保鏢也沒什么事,拿起釣竿一起玩。

秘書王小敏不喜歡釣魚,專門給董事長拍照。

“董事長,你可以利用你的微博人氣宣傳一下家鄉,到時候這里肯定更火。”

沐陽略一思索,一拍大腿說:“你這個主意不錯,那么好的資源不用就浪費了,你去多拍點照片,問下我叔,說不定公司那里有更好的照片,你幫我整理一下,挑出十來張不錯的照片發給我,我晚上發到微博里。”

“好的,沒問題。”王小敏吃透董事長的心思,她知道董事長想讓家鄉發展得更好,根本不在乎錢。

對董事長來說,看到家鄉發展好更有成就感。

沐陽釣魚困了,在湖中釣魚屋里睡了個午覺。

下午三點醒來的時候,保鏢趙單跟他匯報:“董事長,縣長鐘玉海來拜訪您,就在河邊,要不要見面?”

沐陽給自己倒了一壺茶,潤下喉嚨才說:“等了多久了?”

“35分鐘。”

“嗯,讓他過來吧。”

一會后,鐘玉海滿臉堆笑走過來。

“聽說沐先生回老家了,就過來拜訪一下。”

“領導,你消息挺靈通的呀。”沐陽站起身,與他握手下,讓他坐在旁邊的椅子上。

“哈哈,還好,聽說你回來了,剛好在附近,就順便過來拜訪下你,沒打擾你興致吧?”

“這哪里話,有興趣嗎?一起釣魚。”

“那真好,我很久沒釣魚了,水平很菜。”

“是嘛,那我終于找到個墊底的了,我釣了一個小時,就釣到一條小魚,看來這里面的魚不歡迎我呀。”

“沐先生,如果這樣的話,那說不定我不是墊底的哦。”

“是嘛,來比比看。”

兩人拿釣具,并排開干。

沐陽順手給岳父打了個電話,讓他過來湊湊熱鬧,拉近與縣領導的關系。

沐陽與鐘玉海一邊釣魚一邊聊天,一個心思在釣魚上,一個心思在沐陽身上。

實際上,鐘玉海的釣魚水平還是可以的,但不敢贏沐陽呀,又不能輸太多,這就不好控制了。

半個小時后,宋健來到釣魚屋,加入釣魚比賽。

以釣魚為橋梁,話題就很容易暢開聊。

沐陽問旁邊的宋健:“叔,建廠的話,放在哪個位置比較好一些?”

“靠近縣道的工業園區就不錯,或者另外征地了,看你打算做什么了。”

沐陽思索了下:“叔,我們村大概有多少畝地?”

“六平方公里,差不多一萬畝了,你不會想征用完吧?”宋健略驚訝道,他大概懂各村的數據。

沐陽不可能不知道他自己村有多大,只是不知道具體占地面積有多少而已。

“叔,我打算建立二保焊機工廠、手持激光焊設備廠、半導體制冷片生產廠,用地面積大概是兩千畝,如果這三個工廠運營順利的話,在未來,會有更多的項目進駐,那一萬畝地,總有一天會征完的。

今天早上,我已經和市領導進行初步溝通了,但在哪個位置征用,我還沒有定下來。”

沐陽打算把一部分沒有污染的,對工種要求不高的工廠放在老家,然后供應南方區域,以及從粵城海港出口的產品,這樣也可以減少運輸成本。

沐陽講給岳父聽,也是故意講給縣長聽。

“兩千畝,超大動作了。”宋健很驚訝。

鐘玉海大概知道內幕消息,但這件事是市里領導在談判。

時間過得很快,鐘玉海待了一個小時就離開了。

晚上時間,沐陽叫上未來岳父岳母,爺爺奶奶,以及叔叔一家人,再加上四個保鏢一起吃飯。

晚上回到老家,坐在院里子和爺爺奶奶聊些他們那個年代的事情。

奶奶說,她這輩子沒想過還可以坐上小車,更沒想過縣領導甚至市見到孫子得低下姿態,阿陽想見就見,想不見就不見,跟古代的大軍閥一樣。

現在,奶奶每天早上都要燒三支佛香,保佑家族繼續興旺。

第二天,沐陽到食品公司和文旅公司考察,一天時間就過去了。

第三天早上九點鐘,市領導一行人來到陸景鎮,先在沐陽家里碰個面,然后在鎮里領導和縣領導陪同下,村委帶路,現場觀察沐陽打算征用的土地。

沐陽走在鄉間小路上,感覺又回到了小時候。

突然間,他感覺這樣改變村里的土地性質真的好嘛?

如果腳下這片土地真的變成工業用地,他好像有點抵觸。

但對全村村民來說,也許土地被征用,拿到一筆征地款最快樂,相比他童年的回憶算什么。

沐陽規劃的三個工廠可以提供至少兩千個就業崗位,全村符合條件的村民,經過培訓合格后,能去上班拿到一份工資,的確能夠帶領全村走上富裕,比種田種甘蔗強多了。

沐陽很快拋掉不在本村征地的想法,除了建造工廠,沒有什么更適合本村,本地沒有什么特色景色,不適合搞旅游,在年青水庫那邊搞旅游就行了。

很多村民在食品公司和文旅公司上班,村民的經濟狀況越來越好。

現場考察了一個多小時,沐陽邀請市領導到美食城去走走。

中午的時候,市領導在美食城吃個便飯,短暫午休之后,下午繼續考察,這一次是到工業園區去。

在全鎮走了一圈,一共考察了三個區域,沐陽已經決定把工廠放在老家了。

與其放在其它便宜了其它村,還不如集中放在老家。

全村一萬多畝,真要開發完的話,五年內是搞不完的,那還不如優先征收老家的,先讓老家的村民富裕起來。

他若跑到其它村里征地開廠,估計要被村里人嘮叨了。

下午四點多鐘,市領導離開。

沐陽留下幾個村委,還有岳父宋健,在家里喝茶聊天,他有一些決定想問下他們的意見。

沐陽說:“叔,我想劃一片村民宅基地區域出來,以后蓋新房子,只能在新地基蓋,統一規劃,弄個文明村,要不然,全村規劃太零散太亂了。”

沐陽的話,讓幾個村委驚訝了下,這可是大動作了呀。

宋健思索了下,問道:“那已經蓋好的房子呢?還有打算裝修老房子的,怎么辦?不讓他們繼續弄嗎?不是所有人都想到新基地蓋房子的。”

“目前就暫時住著吧,等過幾年,新基地人氣旺了,自然想搬過去,這是第一種解決辦法。”

沐陽回道,他就知道是錢的問題,如果建好房子免費送給村民,他們當然樂意搬過去,但這不可能,就算他有錢,也不會這么做。

絕大多數村民跟他家非親非故的,憑什么送。

全村又不是才幾十戶,而是七八百戶,一套兩三百平方的毛坯房建造成本二十萬元左右,一戶分一套,總共需要一億多元。

有的家庭還看不上兩三百平方的毛坯房呢,比他們目前住的還差。

真想弄得好,那至少要花幾億元,沐陽是不舍得這個錢的。

也許會有幾個富豪給全村村民蓋別墅,然后送房子給村民。

送了又如何,有些人并不會感謝他家一輩子。

就算是白送,也會有村民因為分攤不均而鬧事。

宋健建議道:“小陽,我有個建議,村民蓋房子,規格不一樣,不統一,也影響村里形象。

那還不如你出資金承包給工程公司承建,然后成本價賣給村民,跟你那H城的總部基地一樣。

也不用蓋很多,村民覺得劃算就買,那樣你支出就少一些。

有的家庭買不起,可以從工資中和征地款中扣除一部分,反正一切以自愿為原則。

老村人氣會越來越少,最終會愿意搬走的。

當然,你要是急的話,直接把他們的住宅地給征走了也行。

實在不愿意買,那就專門劃出一片區域劃分宅基地,讓他們自己建算了。

對于這種不服從安排的村民,他們在你公司上班,你真想拿捏,辦法多的是。”

宋健把話說得很明白,也不怕幾個村委在這里,也算是提醒他們。如果不服從安排,那就不錄用,不能在星海集團的公司上班,說到底,沐陽就是全村的皇帝,全村村民都靠他吃飯。

村長感覺宋鎮長的建議很不錯,支持說道:“集中建房好,統一規劃,漂亮。

以后就不另外批準宅基地了,如果成本價賣的話,我家是沒錢買,但愿意從工資和征地款中扣除,慢慢還。

而且,統一規劃有個好處,看上去高檔許多,有面子,村里光棍娶媳婦也容易多了。”

村長現在是個精明人了,如果他支持沐陽工作,肯定會有好處,也許別的村民成本價買,說不定他們能拿到更大的優惠價。

沐陽笑了笑,岳父的主意很不錯,但還是會有村民不樂意,因為要花自己錢買房子,并不是每個家庭都買得起,或者愿意花這個錢。

就算是成本價銷售,有些村民還以為星海集團有錢賺。

不過,岳父也說得對,不樂意買,可以到城里買都行,一切以自愿為原則。

沐陽說道:“還是先做個全村調查吧,看看全村村民的反應再說。”轉向村長說,“村長,這事就交給你們負責吧,也不用成本價購買,八折成本就行了,其余我來補償。

統一設計、建筑公司建造,質量有保證。”

真要村民成本價購買,很多人不樂意的,比如覺得承建的房子不好。

但如果覺得貪到便宜了,那情況就不一樣了。

到時候,沐陽會讓建筑成本透明化,讓他們知道錢花在哪里了,并且要對比自己建筑要花多少錢。

總之,就是讓村民覺得賺到大便宜了就行,這樣滿意度就多了。

“在本村的征地基本基調就定下來了,村長你可以開始宣傳做思想工作了。

當然,如果有村民阻止,你們自己看著辦吧,我并不是非得在本村征地開工建設,我是為村里發展才在本村投資建廠。

事情做好后,你們幾個村委,在征地價格和購房價格上,我不會另外給你們另外開條子,但我可以另外給你們每人十萬塊的紅包,算是你們的辛苦費。”

村長和幾個村委聽到又有錢撈,瞬間像打了雞血一樣,紛紛表態一定做好工作,強調誰敢搗亂就由他們解決,絕對不會給沐陽找麻煩。

沐陽點頭,有錢能使鬼推磨,更不用說他們。

宋健笑了笑,他這未來女婿拿捏人的手段真準。

村長還有一個心癢癢的疑問:“阿陽,如果村民問起征地價,我如何回答。”

“Z府給7萬,星海集團再補償一萬,一共8萬塊一畝,其它的,育苗和房屋拆遷的,等具體通告。

注意一點,從今天開始,再搞建設想從上面撈錢的,不會賺到便宜的,你提醒一下村民。”沐陽沉默了下說道,實際上,Z府給的就是8萬塊,但要讓他們覺得賺到便宜。

“這個價格不錯,工業園區才有五萬多塊。”村長心里樂滋滋,他家里有接近十畝耕地,從今天他帶路視察情況來看,至少有四畝地能征到。

“去吧,熟悉一下文件再宣傳。”沐陽扔給他一份文件,這是他讓王小敏寫的宣傳方案,免得村長宣傳錯,最后還是由星海集團來擦屁股。

村長拿過一份僅有兩頁的文件,大概看了一眼,感覺沒什么問題后才和幾個村委帶著滿臉喜悅離開。

村長和村委才離開沐陽家大門,村長陳明朝嚴肅說道:“那十萬塊錢,讓你們老婆守好自己嘴,要不你們自己就別說,到時候出了問題,別怪大家不講情義。”

村委沐威首先表態:“放心吧,我從來不說。”

幾個村委沒什么意見,村長跟他們拿一樣的錢,干得活比他們還多一些,還有什么不樂意的。

這一次征地,各家都有被征到的耕地,家里錢袋子一下子鼓起來了,終于有錢了。

村長回到家里,再次熟悉文件內容后,打開廣播,潤了下嗓子,開始喊話:

“歪歪歪,全村村民注意啦,全村村民注意啦,有特大好消息,我們村要開始征地了!

歪歪歪,我再宣傳一遍,……

初步文件內容如下……”

------題外話------

征地價是當地實情,我也很郁悶,錢太少了。換到粵城,要是住宅用地性質的話,早就發了

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