大時代從1983開始  第五二五節 這個,是不是要的太多

類別: 都市 | 都市生活   作者:晨風天堂  書名:大時代從1983開始  更新時間:2022-06-02
 
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辦公室里,掛著巨大的商城規劃圖。

白昊咬著雪茄用漂亮國語說了一句:“雖然我不怎么愿意,但超級市場應該放在一樓了,二樓不能放,萬一人流太多,樓踩榻了挺麻煩。”

所有人都愣住了。

有翻譯人員把這話給設計師一學,老頭怒了,沖上來就要找白昊理論。

“年輕人,你瞧不起誰呢,樓怎么就能榻了,你不說清楚我和你沒完。”

白昊淡淡的說道:“同時超過五千人,加上奔跑,行走,跳動,貨物,共震。你給我一個讓我放心的理由。”

“五,五,五……算了,一樓吧。”老設計師轉身就走。

同樣的翻譯把這話用漂亮國語轉給了客人們。

格溫里斯這時問:“這幾處區域為什么標白?”

白昊回答:“空著。”

“為什么,商場會有空著的地方?”

白昊解釋道:“等客流出現,我再來找人談判,比如貴國的幾種輕奢品牌,或者是漂亮國地攤貨,我要租金翻十倍,二十倍,三十倍。每平米會從現在商場管理者測算的每月夏國幣五元,漲到每個月十五美刀。”

格溫里斯問:“十六萬日客流量?”

“恩。”

白昊又說道:“與cac簽合同,關稅有優惠。標準百分之六不能少,消費可以打折,只收百分之五,奢侈品加十五,產品稅加五。”

夏國有奢侈品稅嗎?

在場的人沒人知道,反正漂亮國是有的,高盧國的奢侈品進漂亮國,也是要奢侈品稅的。

不止是服裝、在漂亮國買超過一萬五千美刀的汽車要加百分之十,超過三萬再加,超過十萬再加。

消費稅什么的,漂亮國一直都是有的。

格溫里斯指著三樓一塊空白區域,以及二樓兩塊空白區域:“依你說的價格,打包每平米十美刀,我包兩年。”

“當然,咱們是朋友,馬上簽約。”

葉世觀在旁默默的心算著,原本一塊區域按一百個平米來計算,他們設計的月租金其實只有三百夏國幣。

白昊卻說每個平米十美刀!

葉世觀不由的看了一眼白昊,又看了一眼格溫里斯。真想說一句,要不您全包了,十美刀一平米,真香。

可白昊又說了一句:“雖然是你租,但規矩不能變。商場統一收費,然后月底結賬。”

“當然,這是合理的。”

什么?

葉世觀心說,別人租了你的地方,你還要把別人的營業款收了,等月底在結賬。

這光是放在銀行,就憑空多一份利息。

合適嗎?

可白昊又補了一句:“百分之一點五抽取管理費,再抽一點五算水電空調保安等所有雜費。”

“當然,合理。”格溫里斯沒一點討價還價的意思。

因為這些,在漂亮國都是非常正常的收費。

商場收租金,還要收物業費、水電費。

這再正常也不過了。

葉世觀不由的往白昊這邊移了幾步,他心說我在淡馬錫的研究生白讀了嗎?我怎么就不知道錢還能這樣收。

這是一個悲劇。

葉世觀讀書的時候,打工也是基層出苦力的人員。

大學也不會教這些實際的操作流程,他學的只是理論。

白昊又說道:“咱們是朋友,你租的地方轉運費就不收了。但退換貨的規則,咱們有兩套流程,一來是依漂亮國的慣例,但我們夏國有些特殊,所以我們會有專門的售后部門,我們執行七天無理由退換貨,有問題的可以修復,也可以退換。所以,給售后部門一個比例,或是一個固定的包死價格,如何?”

“合理,非常的體貼。”

還體貼呢。

葉世觀心說,放在半年前,新規矩沒制定之前,我們的營業員不打人就不錯了。

還敢來退貨。

那么,什么微笑服務之類的事情,要趕緊提上日程,開始培訓人員了。

白昊和格溫里斯聊的條件,沃沃碼也認可。

就這樣,葉世觀、廖清容聽的清楚,白昊把無數她們想不到的錢都收了,而且是在白紙黑字寫在合同內。

免了衛生費,貨物內部轉運費,那語氣就好象是給了這些客人多大的優惠似的。

參觀完工地,新一輪簽約。

廖清容抽了個空問黑絮:“你們白廠長真是把外國的石頭都能榨出油來。”

黑絮一臉的不屑:“這才到哪,他真正要榨的油果子還沒出現呢,否則為什么還有大片的空白區域,一樓有超過一萬五千平米都空著,二樓加三樓才租出去總共一萬平米。”

廖清容問:“給誰留著呢?”

黑絮壓低聲音:“除了餐飲區,給小倭子至少留了一萬平,再有一些,我也不知道。”

“明白。”

廖清容懂這層意思了。

留給誰?

廖清容沒問,她相信白昊這么有眼界的人,肯定有高明的安排。

格溫里斯是一個大忙人,確定了合約,然后替祖父邀請白昊有空來漂亮赴宴之后就立即奔回漂亮國。

盧克加西亞也一樣。

意向書簽訂,第一筆款子打到白昊cac在開曼的賬戶之后,趕著與格溫里斯買了同一班機票,而且也買的是頭等倉,趕著回漂亮國。

機場,黑絮對白昊說:“這漂亮國胖子,八成在飛機上想打聽點什么?”

“無所謂,我只關心銀子有沒有到我的筐里。”

黑絮笑的合不上嘴。

廖清容對白昊說道:“葉市問,他們打算公開招人開始培訓了,以他們的名義,還是九廠的?”

白昊回答:“是時候把物美價廉的牌子掛出來了,這是咱們夏國的公司。我回去打幾個電話,你們先整文件,晚餐前我給你們說最后的幾塊區域怎么安排。”

“好。”

白昊回到酒店,第一個電話打給了楊副長。

先是匯報了商場的進度,以及自己的一些布局和規劃,然后提出了自己的幾個想法。

得到稱贊之后,白昊打了第二個電話。

“六叔。”

“小白老弟。我們香江的新聞都有放,伱現在可不一般了,量子的高級顧問,老索雷斯私人顧問。漂亮國有新聞了,老索雷斯說你是他的忘年交,說了你什么好話,而且還提到,你是一個非常了不起的人。”

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