重生79之我在美國開銀行  第六百九十七章 耶魯碗附近的土地

類別: 都市 | 都市生活   作者:胡拉夫  書名:重生79之我在美國開銀行  更新時間:2023-01-04
 
從倫理的角度來說,吉亞馬這么干,沒什么問題。

卡特甚至不好從道德的角度去評議對方什么,畢竟吉亞馬原本就不是耶魯培養出來的人。他此前一直是在哥大工作,耶魯的校長,對他而言或許也僅僅是一份工作。

客觀的說,吉亞馬的行為,著實有點惡心到了紐黑文市政府。

雖然社區共建計劃,他點頭了。可從始至終,他都沒有將自己的妻兒從紐約接到紐黑文...

過去你不接過來就算了,畢竟那會紐黑文的中小學教育質量與紐約確實沒法比。可現在呢,紐黑文差不多一半的中小學里,都有耶魯教師、學生的身影,現在還嫌棄?!

他的心里,對耶魯也好,對紐黑文也罷,并沒有多強的歸屬感。

也是因為吉亞馬這一番操作,耶魯大學無論是內部,還是在外部,即與紐黑文市政府的合作中,始終都有一點尷尬的味道。

而客觀的說,也正因為如此,卡特才有了如今一個非常巧妙的位置。

對比貌合神離的耶魯校長吉亞馬,麥考爾顯然看卡特更順眼。

瞧瞧這差距,你一個校長成天往外跑,人家一個學生,卻天天想著怎么為紐黑文之崛起而奮斗?!你吉亞馬,羞愧嗎?!

“還行吧,意向好達成。但具體的細則能不能達成一致,我現在也說不好。因為細節問題,談崩的合作很多很多,所以我無法給您一個肯定的答桉。”

內心想著這些彎彎繞繞的事情,卡特也不禁在想,吉亞馬現在找自己是為什么?

是為理事會換屆的事情?還是別的什么事?!

“那樣的合作失敗確實很多,但我相信你的能力!你不會把事情辦得那么難看,不是嗎?”

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美式夸獎...

皮笑肉不笑地聳聳肩,算是回應了一下這位卡特并不是很喜歡的校長,卡特靜待下文。

“你先吃飯吧,邊吃邊聊。這次叫你過來,是給你介紹一下斯蒂文斯副校長。除了對外合作方面,學校里的社團活動委員會主席也是由他兼任。后面你們應該會經常打交道的!”

“斯蒂文斯校長!”

從善如流地對著吉亞馬身邊一人點了點,打了聲招呼。

對于吉亞馬這新一次的吹捧,卡特選擇了忽略。

所謂社團活動委員會,基本類似前世大學的學生工作處。在推行學生自治的這些歐美高校中,學生自治最明顯的特征就是以社團的形式形成一個個管理組織。

比如理事會,負責管理全部的學生社團;然后這個社,管理一批學生,那個社管理一批以此類推。而社團活動委員會,則是在學校的層面上,設置的對學生社團活動的指導與責任單位。主席,剛剛說了,由這位斯蒂文斯副校長擔任。

委員則由教授們,還有學生代表共同組成。學生代表不一定全部來自理事會,但理事會一定會占據很多的席位。

而這,也是理事會能夠參與學校治理的方式。理事會本身的職權,其實只能管到學生,對學校本身的事務,沒有決定權。

但通過理事會,掌握在委員會里不少的席位后,但凡耶魯針對學生出臺什么政策,那都得考慮考慮,咱們答不答應了!這樣一來,無形中的影響力就有了!

畢竟,總不能每次想干點啥,就攛掇學生搞政治性集會,去逼學校的宮吧?!太激進了!

那是政治家的玩法,甚至都不是政客的玩法,這就更不要說,商人的玩法了!

“你好,卡特。終于有機會和你單獨聊聊了,誒,你之前怎么沒有去當學生代表啊,那樣的話,我們很早就能見面了!”

“哈哈,之前,這不是不知道嘛!而且,平時...您也看到了,我可能比較特殊,比較忙。冒然去當代表,我恐怕也做不了什么事。”

“那現在呢?現在不忙了嗎?”

“現在也忙,但過些日子后,應該會好不少。而且,時間過得很快!眨眼間,我的大學時光已經過去了一半。對于耶魯大學,若我只是一個普通學生也就罷了,但既然有能力,我也想試試為我的母校做點什么。這或許就是,一個耶魯人最樸素的情感吧!”

稍稍夾帶了一點私貨,卡特說完后,暗暗留意了一下吉亞馬的反應。

然而,這位校長的表情卻毫無波動。仿佛被暗嘲“不是耶魯人”多了,早已習慣了,也或許是壓根沒聽出卡特的意思...

“說得沒錯!你有這個想法很好,我們也一定支持你!以后有什么問題,我們積極溝通!”

“那我就先謝謝斯蒂文斯校長了!”

“不用不用,在這一方面,我們的目的一致!”

來來回回地客套后,就在卡特納悶,不會找自己就是干聊這些有的沒的時候,斯蒂文斯忽然話鋒一轉,問道:

“卡特,下午聽麥考爾市長說,你們打算以大熊貓館為中心,進行更大規模的投資建設。那你預計,那附近的地塊價格,會有什么波動,或者說,會有多大的波動?”

“不好說,因為具體方案還沒出來。但就目前來說,一座大熊貓館,帶動周邊兩公里左右的餐飲需求,然后餐飲從業人員的需求,如零售、交通等...問題不大,三公里,勉勉強強也能輻射到。但會弱化很多。以西黑文地區的基礎地價來說,三公里內,翻個一倍,沒什么問題!”

“那更遠一點的地方呢?比如耶魯碗附近...你覺得,耶魯碗附近的土地,有沒有開發價值?”

嗯?!

卡特眉頭一跳,好像明白了斯蒂文斯的意思。

“以如今的情況來看,大熊貓館的經濟效應輻射不到那里,太遠了!但耶魯碗附近的土地,肯定有是操作空間的。只要耶魯碗體育場對外開放,縮減一部分我們斗牛犬隊的訓練時間,或者每天抽出一段時間,允許那些愛好者們進入球館,和我們的隊員們一同訓練,或者打打友誼賽。這就是人們生活中一個很好的去處。只是那周邊,商業設施還行...”

“基本的便利店那些都有,零零散散的居住區也有一些,只是少了點系統化,不太成體系。如果附近有一所中小學的話,我想那一塊地方,用來開發成中端住宅區應該是個很好的方向。”

“耶魯碗靠近市中心,無論是繼續深入西黑文地區,還是去老市中心都很方便。距離醫院也不遠,再有可以對外開放的耶魯碗作為文體活動中心...我想那里的房子,應該很受歡迎!”

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