重生79之我在美國開銀行  第八百一十一章 耶魯商業街

類別: 都市 | 都市生活   作者:胡拉夫  書名:重生79之我在美國開銀行  更新時間:2023-03-08
 
“除非你答應我一件事!”

“ok,一件?一件不夠,三件!你只管說,我沃特要是能辦到,絕對給你辦了!”

“話別說這么滿...我要你做得是...在我們賺夠了裝修費以后,你還需要去黑旗商業銀行貸款!再開一個新的商鋪!”

沃爾特的大胡子,肉眼可見的抖了抖:

“再開一家店?!我開什么...算了,我不問這個,你參與嗎?你參與的話,行!我們現在就可以寫契約...”

契約...

這個詞著實有點復古...

不過能聽到這些小商戶,這些住在耶魯社區的市民們,那信任的話語,卡特的心里多少也有點觸動...

做這件事的想法,愈發堅定...

“我不參與,嗯...我不具體參與!但整個項目的構建,會由我和斯蒂文斯先生來主導!”

“斯蒂文斯副校長?你們想干嘛?”

“建商業街!”

酒杯磕在木制的桌面上,發出“砰”得聲響。卡特的聲音也緊隨而來:

“其實我很早就有這個想法,就像harvardsquare那邊一樣。在耶魯大學周邊,也打造這么一條商業設施的集中街道!奧格蘭街和榆樹街接壤的部分,是我目前比較中意的備選地之一...”

“我需要一些人來響應我的號召,也需要一些人來支持我!”

“然后你就找到了我?!”

沃爾特的童孔再次瞪大...

一時間竟不知道是該說,對方看得起自己呢,還是對方看不起自己...

把奧格蘭、榆樹街路口作為學校周邊的商圈中心來打造。恐怕沒有任何一個附近的居民會不樂意!

不說自己親自做生意,起碼房租都得嚴重上漲!

這種好事需要找人...找托來響應號召嗎?

需要提前,像如今這樣挨個敲定參與者的項目,往往只能說明一件事:這個項目不被看好!

一個被周邊所有居民都不看好的事情,找到自己...沃爾特很難不懷疑卡特是在拿自己當傻子騙。

可出于對卡特資本的尊重,沃爾特到底沒直接說出拒絕的話:

“你應該知道現在的生意難做,我們這里,又不靠近耶魯中心地段。你怎么會想著選這么個位子?!”

“還能為什么,交通啊!紐黑文市政府就在南邊,最近的地鐵站就在街口。城市圈總是在慢慢擴大的,現在的市中心是在我們腳下這片土地上沒錯。但西黑文的建設已經開始,這不是秘密...”

“以我對未來的判斷來說,以后的城市中心,尤其是在休閑娛樂等方面。這個城市綜合娛樂中心不會在這里,對于青春躁動的大學生們來說,不出去玩是不可能的!到時候,他們必須得往這邊跑!”

關于這個耶魯大學商業街,小吃街的建設想法,卡特很早就有了。相關的工作也做過一些,畢竟,這商業街、小吃街,才是一開始,卡特琢磨出的,可以用來緩解耶魯財政壓力的辦法。

當時沒派上用場,現在拿來直接用,好像也不錯!

“耶魯的中心在oldcampus,但這并不是一個地理上的耶魯中心。相反,與紐黑文市政府相對而視的oldcampus,我覺得并不能把它單純得看成耶魯的一部分。我一直是把耶魯大學和紐黑文市,當成一個整體在看待...”

“oldcampus不是耶魯的中心,奧格蘭街與榆樹街這里...若是只服務于耶魯大學,這同樣不是一個好地段。但如果你把目光看到整個城市...這里,就是如今當之無愧的中心!”

“即便以后城市的經濟中心移到了西黑文。這里也會是一個城市副中心。畢竟,耶魯這么大,它幾乎沒有搬遷的可能。而只要耶魯在,這里的環境就不會差,還有人口也不會太少!”

“再說了,放在奧格蘭街這邊,還能覆蓋到更多的市民。擴大客戶來源,我怎么想都感覺,這應該是對你們生意人的一種保障吧?!”

“話是這么說,可...這些年,生意越來越難做!之前學校和市政府還不對付,現在雖說好轉了些...但是,誰知道你走了以后這里會怎么樣?”

作為一個普通的小商人,沃爾特說不出什么經濟上的見解。只是作為美國經濟中的組成部分,他就和卡特前世的姑媽一樣。

只知道錢越來越難掙!

開始輕輕松松,開個定制窗簾的店鋪,給人做窗簾。一年下來,去掉房租,成本,還能落個小十萬。后來是越來越費勁,到了最后,即便是加上智能晾衣桿的銷售,一年毛利都到不了十萬...

這部分在生意上,并不美好的體驗,是讓包括沃爾特在內,一眾周邊居民們對做生意這件事,充滿疑竇的根本因素。但若只是這樣,耶魯的情況還不會這么惡劣...

相比宏觀上的問題,一個更加現實些的問題,才是阻礙了耶魯目前發展的罪魁禍首!

“商業局的人會不會找麻煩,那些警察會不會對我們的報警電話視而不見...別以為我在開玩笑!那幫黑皮狗不是干不出這種事!故意延遲...在出警的路上磨蹭一會,或者象征性得裝裝樣子,湖弄湖弄...”

“他們晚到一分鐘,我可能就要多一張桌子被砸壞!嚴重一點,甚至命都得丟...一家店,我尚且還能承擔這個風險,但如果再來一家...”

“我理解我理解...但別忘了,我們有b5!”

無論是沃倫訴華盛頓特區桉中的華盛頓特區警察,在接到報警電話后的胡亂指示,亦或是敷衍了事的前車之鑒,還是卡特曾親身經歷過的...

耶魯校警不動彈,市鎮警察也姍姍來遲的...那翰威特之夜,卡特完全能夠理解沃爾特的擔憂。

本來地校關系緊張,就導致市鎮警察對耶魯這邊的事情,不甚上心。再出一個沃倫桉,更是讓幾乎全美的居民,都對警察群體產生了不信任...

兩者疊加...不,還要再加上一個伴隨著經濟環境惡化帶來的一些極端分子、一些自己活不下去了,不想活了,還想著拉兩墊背的反社會分子...

對普通人而言,如今的歲月堪稱亂世。野心家喜歡這種環境,但大部分只想過好自己生活的人,只會想著,如何把安穩得把日子過下去...

“以前你們沒得選,但現在不同了!你們有新的選擇不是嗎?耶魯大學,連帶著耶魯社區,和紐黑文的對立即將結束,它也必須結束!”

“以后的事情,我沒辦法保住太多。但最基本的安全問題,只要有b5在,你們完全不用擔心!”

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