我也想努力啊!  第三百四十九章 瘋狂暗示

類別: 都市 | 都市生活   作者:精品馬甲  書名:我也想努力啊!  更新時間:2022-07-19
 
趙明陽和徐傾傾在商場里點了兩杯檸檬紅茶打包上,趙明陽看著徐傾傾說道:“回去也沒什么事,你上次說你對房地產這塊有所了解,你認識什么設計師嗎?”

“設計師?你要裝修房子?”徐傾傾問道。

“不是,我想給我爺爺奶奶翻修老宅,老人家一輩子都住那里,而且房子年久失修,我準備給爺爺奶奶翻修成一個中式宅院,這樣也能堵住他們的嘮叨嘴,天天催婚,想要孫媳婦了。

我可不敢把你帶回家,這要帶回去了,指不定年后就得結婚,老年人都這樣,一看孩子有對象了,就準備催婚了,你想結婚嗎?”趙明陽試探性的問徐傾傾,他根本不打算隱瞞自己的家庭背景,因為隱瞞不住,不如直接告訴她,讓她去看去查。

“不想,我才多大啊,剛畢業啊,我覺得最起碼要二十七八結婚才好,人比較成熟了,該玩的,該看的都玩過了看過了,不過我還真認識一個設計師,有過這方面的翻修重建經驗,回頭我幫你問問。”徐傾傾說道。

“那你幫我問問吧,雖然是你認識的人,但一分錢也不能少,我照給,大家都不容易,只不過想找個放心可靠的設計師。

對了,陪我去看看房子吧,我最近事業比較順,攢了點錢,我怕我守不住財,會亂花,我之前看著廣告宣傳頁,萬恒在申城城郊剛開發了個樓盤,我想去看看,四萬多一平方,距離市區不算太遠,也不算太郊區。

買個一百平米,首付錢我夠了,以后裝修,我們可以根據自己的喜好來,你是房子的女主人,所以我正式邀請你過去看看我們的家,你選,太大的我目前承受不了,但以后一定可以買更大的給你的。”

徐傾傾突然心跳加速,他不會知道自己的身份了吧?

“你為什么選萬恒啊?”徐傾傾看著趙明陽問道,一直盯著他看。

“便宜啊,城區的二手房多貴啊,都七八萬一平米,還不算好地段,而且首付高,要百分之五十了,一口氣少說要拿出來四五百萬首付,太郊區就靠近蘇城了,距離城區太遠了,我也不考慮。

萬恒是大企業,大品牌有保障,最起碼交房不會拖吧,而且是期房,所以價格相對便宜,我之前打過電話咨詢了,首付只要百分之二十,兩年后交房,我拿出一百萬差不多就夠首付和一些手續錢了,而且那附近還有小學中學的學區,雖然不是什么好學區,但也不算太差,以后孩子上學也有個保障,三公里內有醫院,這已經很好了······”

趙明陽吧啦吧啦的說著,看來是真的想買房,還考察了很久了,徐傾傾暫時放下了心態,跟著趙明陽去了那邊。

到了售樓中心,趙明陽打電話聯系了一名房產銷售,一名身穿黑西裝黑短裙,一雙黑絲襪搭配黑高跟鞋的美女走出來迎接趙明陽,臉上堆滿了笑容說道:“趙先生是吧,兩月前你就咨詢了這邊的房子,最近也有咨詢過,這次來是有心儀的戶型了嘛?這是女朋友嗎?好漂亮啊,真的太美了,你們是準備買婚房嗎?”

徐傾傾一聽銷售員的話,反而放心了,最怕趙明陽有目的的接近自己啊,那樣的感情就不純粹了,看來他老早就想買房了啊。

“先看看,我們去沙盤看看,還有樣板間。”趙明陽說道。

女銷售帶著趙明陽和徐傾傾去看沙盤,拿著紅外線燈指著各個戶型介紹,有兩梯四戶的,都是三十二層的,還有一梯一戶的,層高在十八層,當然價格是有懸殊的,一平方和兩梯四戶32層高的懸殊在三千五六左右。

這又是一筆錢了,看起來不多,也就多個三十多萬,但加入貸款利,還有首付價格提升,都是一筆不小的數目。

當然,兩梯四戶的都是靠近馬路邊的,一梯一戶靠近里面一些,而且買層高18一梯一戶房子的還得買車位,不買車位不賣,車位十二萬一個,這又是一筆錢加上去了。

公攤有百分之二十三的,二十七的,還有百分之三十的,還有靠近里面的陽光房,只有十一層高,一層一戶,都是二百平米的,一平方在五萬左右,公攤小,只有百分之十六,當然也要買車位。

各個價位不同,選擇性也不同,萬恒在這小區隔壁還拿了一塊地開發排屋出售,最小的二百八十平米一套,起售在六萬一平米,需要買至少兩個車位,而且首付款最低要百分之六十,這個價位的,基本不是普通人考慮的。

但這時期,這房子,包括車位,趙明陽都不覺得貴啊,這塊之后房產均價在八萬一平米出售了,排屋更是在十五萬一平米出售。

趙明陽是想買排屋的,但現在沒錢啊,這一套排屋能換老家一個單元樓了。

“這個兩梯四戶,一百平米的,有什么優惠了嘛?”趙明陽問道。

“全款購房有一個點的讓利,然后可以優先獲得選房資格,要不您先做個登記,第一輪搖號即將開始,到時候我通知您,您一定要準時到來。”銷售說道。

趙明陽知道,這種搖號,不找人,運氣好中了,最多給你個十八層和底層,三十二層樓啊,五樓以下沒什么采光,一層最吵,基本最便宜,然后四層,十八層賣的不好,很多人忌諱,還有頂樓,這種高樓頂樓冬冷夏熱,也沒天臺啥的。

最好的戶型是十二樓到二十二樓,十五十六屬于黃金樓層,還要繳納三十萬保證金才能參加搖號,這個保證金繳納后,一月后才能開始搖號,不中了,七日內退回去,這個錢就被占用了啊。

最坑的是大多是陪跑的,申城的房子真的槍手啊,都不用什么托兒,外來人口太多了啊。

申城也是最早一批開始限購的,和帝都一樣,國內其實能稱之為頂級超一線城市的就申城和帝都兩座,這兩座城市人口集中太密集了,造成房源緊張,交通擁堵,帝都都建設六環外了。

五環都開始限購了,相對之下,很多小城市的房子都空著,年輕人都留在大城市不想回去了,大城市的便捷性確實方便,比如看一場大型足球比賽,小城市的人要買車票,辦理住宿,等一天可能就看一場大型比賽,而大城市居住的人就方便多了。

趙明陽知道,自己不找人,要被搖中的幾率太小了,除非自己有錢,一次性拿出三百萬出來,占十個名額,中標率高,中了兩個可以轉手賣出去一個,賺個五萬十萬差價都太正常了,有的人轉手可能賣個二三十萬差價。

找人也得找關系硬的,比如管地產項目的單位,還有銀行等。

當然,趙明陽根本沒想買這個房子,他是在試一下徐傾傾。

趙明陽看著徐傾傾說道:“你有什么意見啊,給點啊,別不說話啊。”

“這個,一百平米除去公攤會不會太小了?也就七十幾平米啊,開發商送的平方加起來也就八十平米左右吧,還是兩梯四戶,還是總高層三十二樓,每天電梯等待就要至少十分鐘了吧,而且靠近路邊一定非常的吵鬧。

不如選擇一梯一戶十八層高的那個,不是有一百二十七平米嗎,一平方就多出來個三千五六的,也就多出個二十七平米,這樣住的也比較舒服啊。”徐傾傾說道。

趙明陽一聽,好家伙,嘴巴一動,就得加個一百多萬上去了,加上車位,這套房要六百七十萬左右了,比預期的高出了快二百萬了。

“這個在考慮考慮,你們這買房有抽獎嗎?比如我一下子抽中個免單。”趙明陽笑著問銷售,實則說給徐傾傾聽的,老板,能給我免個單嗎?五折也行啊,七折我也能接受啊,不能低于八折優惠了啊。

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