我也想努力啊!  第一千零八十五章 誰的城?

類別: 都市 | 都市生活   作者:精品馬甲  書名:我也想努力啊!  更新時間:2023-05-16
 
樸昌幡不知道趙明陽說的賣鏟子是什么意思,還有最后那句這是李恩慧的城。

這到底是要做什么?他聽的有點迷惑和不安。

“趙先生,我不是太懂您的意思,可以詳說嗎?”樸昌幡向趙明陽問道。

趙明陽拿起酒杯和對方碰了個杯說道:“現在整個寒國經濟是固定的,錢袋子也在固定的人手上,我們無法從這些人手上得到任何的好處,未來也沒人可以從他們手上拿走這些,已經成定局了。

而這些產業支柱都集中在寒國的前三城市,其余的城市基本就沒什么經濟了。

經濟需要什么支撐?人嘛,因為那三個城市人多,所以經濟好,其余的城市的人有點錢也都去那些城市消費了。

只要有消費力的地方,就有良好的經商環境,非常好的經濟環境,穩定的市場收入。

但那些城市也有弱點啊,就是沒法改變形態固定了,而小城市形態更是固定了,但小城市可以折騰啊。

你把光州看成一個商品,而不是城市,那么商品靠什么才能讓顧客購買呢?

營銷嗎,我們為什么要去想著怎么去學習那些城市發展這里,這里有什么可發展的?有什么優勢和大城市競爭?

沒有吧,我們不能在這里一步一步的去學大城市的模式去做,那樣我們沒任何優勢,只能把自己拖下水。

我們要反向思維,做沒有的東西,讓這里成為一個唯一性,其他地方沒有的,所以我們要給這個地方注入一些全新的東西,但不是發展,而是改變。

讓它產生一個新的形態,然后形成一種質變。

商場里最好的位置永遠留給大品牌,因為大品牌有實力,有固定的客源,有知名度,位置好的地方大的,租金高,有定向客戶,光州就像商場里在三四樓那種不明顯的角落中的店鋪,我們怎么讓客戶進來消費?

主動的過來消費,這才是我們要做的。

恩惠小姐就是活招牌,她可以帶動這里的一些改變,而這里的產業呢,也都是圍繞恩惠小姐所布局的。

這里發生什么事,恩惠姐能擺平,我和你都是恩慧姐的人,所以我們不必要太多的顧忌,放手去做就行。

你明白這一點就行,下面說說我們要做什么。

寒國現在的人大部分的錢全部花在娛樂產業上了,吃吃喝喝玩玩。

那么我們就賺這個錢,把這里打造成一個吃吃玩玩的地方。

首先,把幾條接街道到全部變成一個聯動性的大廣場,寒國年輕人聚餐的時候,最喜歡去的是烤肉店。

那么我們這里變成一座烤肉城,露天烤肉,十萬張烤肉是什么概念?幾十萬人一起吃烤肉又是什么概念?你想過嗎?那畫面絕對的震撼。

所有人買一張票,隨便去任何一家店鋪拿食材,自己烤肉吃,隨處找桌子坐下就能吃。

食材全部胭脂好,口味調配好了,直接可以烤著吃了。

這里是一座自助烤肉城,這也是我為什么瘋狂購買店鋪和長租店鋪的原因了。

這方便統一管理,這里也需要你的配合,你必須加強這里的安保和衛生這一塊,還有就是這里的工作人員要保證一個和藹可親的形象。

到時候我們會招來一批專業的服務人員,比如烤肉師傅,服務生,三班倒,至少要十萬的工作人員,讓這里變成一個不夜城。

請明星樂隊來這里表演,做成一個可以吃著烤肉的露天音樂節,所有人大聯動。

我們要營造一個氣氛出來,這里很熱鬧,很特別,除了這里,其他地方都沒有,而且不來這里就好像是人生遺憾。

我們可以打出口號,總要來一次光州感受一次燒烤的真正樂趣吧。

烤肉最好的一點就是一個人吃的少,大部分都是三五好友一起吃,那就一起來。

恩惠姐會安排媒體瘋狂曝光這里的,我們要改變一下,把這里的墻面全部變成涂鴉,每個來的顧客都可以擁有自己的涂鴉墻。

然后墻壁上上燈帶,方便晚上亮起來,我們要給人一種感覺,這里和其他城市完全不一樣,這里就要加強安保了,如有那種小混子來搗亂,直接拿下。

治安費我們可以贊助一部分,一定要把安保這一塊做好,否則一切都白搭。

而且餐飲價格要透明,每個人用餐費用最多就三十美刀消費,而住宿費每天平均也在三十到五十美刀,要讓每個人可以消費的起,只要客流量上來了,每天沒空房,我們的酒店和民俗就可以天天滿員。

到時候可以外包給人做,也可以出售給別人,總之這里的房價一定會有升值空間的了,因為這里有價值了。

我們要在這里設立一個燒烤音樂節,這類的其實最多就一陣風,一年內就會消淡,但每年的燒烤音樂節會引來固定客戶。

其他地方看到我們這里,一定也會跟著學,所以我們這里要有預備方案,定期請明星來開演唱會,找流量大的明星到這里來,維持熱度,先去和那些明星簽約。

除了烤肉節,我們還要出各種節日,比如弄一個全球地下音樂節,請全球的地下樂隊到這里來,在街上表演,類似以前的街頭賣藝。

我們承包這些沒太大名氣的樂隊吃住行,還要給他們一點演出費。

這里就會成為全球的地下音樂圣地了,除了地下音樂節,我們還要弄一個最大的二次元節日。

全球的二次元有點名氣的都邀請來,這批人也不需要太多錢,我們承包他們吃住行和給點錢就行了。

這樣又能從寒國那些大城市拉來這里消費,這里的房子就不會空出去了,我們在一個頂點,就可以把房子賣出去,或者租出去。

我們要保證這里一個月一個節日,甚至半個月一個節日,例如潑水節,例如女生節,一周內女生來這里購物全場有折扣,低于市場價,衣食住行都能打折,讓她們主動來消費,“占便宜”。

還有男生節,所有男生過來玩,都可以領取一份定制的禮品,消費打折,這里還可以開一個寒國最大的網吧。

我買下的那幾個爛尾樓,可以打造成最大的密室逃脫,最大的網吧等。

總之,我們要做的就是這里是純娛樂,而你將會在這里留下你的名字,樸昌幡三個字會被眾人所知,這是你的改變,不是我的,也不是恩惠姐的。

有了這么大的流量后,這里就不缺商業了,只不過,我們還需要一點,就是需要一些地,一些可以商用的地,打造更多好玩的東西出來,這個地皮需要你幫我們想想辦法弄點。

還有醫療,這個恩惠姐會引進來一所公立醫院過來,不過這個費用最好你這邊可以支出,用你手上的權利去做這個項目。

當然,這里也會有自己的產品,比如我們會打造屬于這里的紀念產品,例如服裝,啤酒,飲料等,都可以給這里帶來新的生氣。

現在是,我們要先把一些東西搭建出來,那你也可以在你的范圍內給我們一些補貼對不對,還有優惠的一些東西,能給的都給,用你手上的章去幫我們弄一些東西。

比如恩惠姐想開一家啤酒廠,現在缺地方,比如我想弄個冷凍廠存放烤肉,需要地方,這些地方你可以幫我們找到,并且給我們減稅,減租的對吧,或者優惠價賣給我們。”

樸昌幡沒有接話,非常的猶豫,趙明陽和李恩慧他們要地,這個確實也是在他的能力范圍,但責任也非常的大,這個章不是他想蓋就蓋的。

蓋完了,要負責的啊,但李恩慧看來是想要這里了,提前布局,這確實是她的城了。

樸昌幡想要找個理由離開,緩一緩,思考下,這風險過大了。

“樸S長你幫我,我當然也會幫你的,我還是有點能力能幫你向上提一提的,我想和你提前喝一杯慶功酒,不知道您是否賞臉和我喝一杯?”李恩慧和趙明陽對了一眼,趕鴨子上架般的想要快速敲定下來,不給樸昌幡思考的時間,給他施壓。

樸昌幡被李恩慧這么急著要答案,沒法不給,不給,他就會得罪李恩慧。

“一切聽李會長的安排。”樸昌幡拿起酒杯說道。

李恩慧滿意的點了點頭,她拍了拍手掌,不一會兒,有人送上來了一份文件,李恩慧拿著文件遞給樸昌幡說道:“這是一份微不足道的見面禮。”

樸昌幡不知道列不會給他的是什么,當看到文件后一臉的錯愣和不敢置信,這是一份任命書,已經蓋了章和簽名了,是在漢城給了他一個職位,看起來無關緊要的位置,但已經讓他在漢城有位置了。

下一步就看樸昌幡怎么做了,給他任命的職務是寒國環保協會副會長的職務,看起來沒有他現在的職務好,但這個職務名頭可不低了,這個職位的關鍵點是在漢城的,而且可以從這里平調到很多部門。

這是給樸昌幡開了個后門,已經讓他進入了核心圈,只不過想要再往上升,就看他的表現了。

樸昌幡也明白了,李恩慧能給他的是什么,也知道了李恩慧和他的實力差距到底有多大,更加的確定了一點,這個地方已經完全被財閥掌握了,不和財閥站在一起,只能被財閥干掉。

李家的國,真的沒說錯啊,這里一切都是他們李家說了算,只不過還用一塊遮羞布遮住了,沒有直接告訴別人這是他們李家的,還天天弄出一些虛頭巴腦看似公平的選舉罷了。

一頓飯,三人吃的很開心,送走樸昌幡,李恩慧和趙明陽坐在別墅的露天陽臺上。

李恩慧看向趙明陽說道:“你有幾成把握?”

“十成把握,只要你能罩得住就沒事,罩不住,那么我只能損失點錢,而你可能再也沒有機會了,這里未來就是你的,屬于你的城,你要有一個自己的力量,這里就是你說了算,漢城那些地方你完全沒什么話語權,因為太多關系摻雜在里面了。

但這里,你可以有話語權,只不過這里被人看上了,你能否保下來,我最多求財,這里我不會惦記的。

你放心,我不會有其他目的的,我這人就是利字當頭,我也不可能在這里和你爭奪一些東西的,畢竟在這里,你們李家說了算,對吧。”趙明陽說道,心里確是在盤算著其他的事。

“你放心去做,這點能力我還是做得到的,這里如果誰敢來和我搶,我就和誰玉石俱焚,漢城那些我可以不要,但這里我必須拿下。”李恩慧說完起身離開。

她乘坐自己的車子離開,在這座城市的街道之間巡視著,趙明陽和她說的這個項目,讓她非常的感興趣,打造出一個城出來,有自己真正的勢力,分食其他幾家的消費者。

無非是消費者過于集中,怎么把消費者的錢袋子里的錢拿點過來。

現在是那批有消費力的人,消費太過單一了,只在那幾個城市里,所以那幾個城市中的財閥才硬氣,有話語權,因為他們手上有錢。

這里已經被趙明陽和李恩慧拿下來差不多了,李恩慧聯系了銀行那邊,又讓樸昌幡做個背書,他們又貸款了五個億美刀下來用于繼續購買房產和出租房產,最終把這里的一大部分房產吃下。

然后再賣出去和出租出去,前提要把這里打造成網紅城市,一座新的主城誕生,現在低價買,到時候高價賣出去。

城市打造這個本來就不是什么稀奇的事,但著力點很重要。

還有就是看掌舵人了,別說這個有能力,那個有能力,能把一座城打造出來的人是真的有能力有魄力,頂級的營銷天才。

當然,也有城市是聯合營銷公司或者去找這類的高手去操盤一起打造,現在有的城市已經在從企業挖人,這批人會玩這一套。

這類的城市項目,基本都是提前布局不可能一個運營就可以的,一般的周期看城市面積和可容納人口。

稍微大一些的城市在三四年可以完成,像光州這種小城市,也就一年半載時間就可以了。

趙明陽的目的很簡單,要把這里變成真正的漢城,變成他趙明陽的城,而不是李恩慧的城。

他敢和李恩慧拼財力,心里一切向錢看,但他在這里關系不行,所以需要李恩慧的關系共享,有了關系網,趙明陽就可以用錢買來一些他想要的東西。

在這里,趙明陽可做的,敢做的事更多,但不能急,他要穩扎穩打,讓這里除了李家還有趙家。

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