重生:回到1991年當首富  第一千六百七十三章 弊端才是最重要的

類別: 都市 | 都市生活   作者:二八大杠  書名:重生:回到1991年當首富  更新時間:2022-07-27
 
對于陳江海的這番話,馮宗賢表示極度的認同。

受金融風暴的影響,國內現在的物價確實在慢慢的上漲。

很多地方的商品,已經開始積壓了。

國民們見到這么一種情況,一定會牢牢握緊自己手里的錢,而不敢亂花。

畢竟,誰也不知道未來幾年,會是什么樣的一個情況。

只要有錢在身上,那就不會有太大的問題。

在這種情況下,政府要是不做點什么的話,以后肯定會出問題的。

前世為了捍衛華夏幣不貶值,國家可以說承擔了空前的風險和壓力。

此時,受經融風暴的影響,國內一向形勢不錯的出口增長率,開始下降。

國內商品庫存猛增,消費需求嚴重不振。

全世界的輿論幾乎異口同聲,華夏幣如果不貶值的話,華夏經濟將舉步維艱。

然而,華夏人最終用自己的方式證明了華夏經濟的獨立性和獨特性。

當下的局勢,想要扭轉經濟的下行趨勢和消費過冷現狀,唯一的出路就是想辦法拉動內需。

此時全國居民儲蓄已高達五萬億元。

這是一筆巨大的財富。

只可惜全部都躺在銀行里,沒有發揮它真正的價值。

只要把這部分消費能力釋放出來,經濟復蘇的問題必然會迎刃而解,并且收到極為良好的效果。

在過去的幾年時間內,政府為了防止通貨膨脹,一直對房地產市場有可能出現的投資行為頗為警惕。

為了應對這種情況,政府采取了抑制發展的政策。

如今看來,能夠讓老百姓大把大把地掏出錢來購買的商品,只剩下房子了。

畢竟,在華夏人的觀念里,關于家這個概念從來都是根深蒂固的。

能夠擁有一個屬于自己的家,可以說是每一個華夏人都渴望的,并且可以說是一種執念。

陳江海話鋒一轉,對馮宗賢說道:“我認為如果國家在這個時候催熱房地產行業的話,肯定能夠刺激消費。”

“在華夏人的傳統觀念里面,房子一直是一個很重要的東西。”

“有了房子就意味著有了家庭,家人們有了遮風擋雨的地方。”

“這樣一來的話,房子不僅有了商品屬性,同時也有了家庭屬性。”

“這樣的東西,在咱們華夏社會算得上是一種剛需。只要國民們手上有錢,就一定會想著去把它買下來。”

“能夠改善生活,這對他們來說,是完全可以接受的一個消費商品。”

說到這里,馮宗賢也明白陳江海的意思了。

對于發展房地產行業,陳江海是贊同的。

國家想要發展一個行業,那絕對是很簡單的一件事。

別看現在國內的房地產看起來沒有什么動靜,但是只要實施住房抵押貸款和取消福利分房兩大措施,一下就能刺激房地產業的復蘇。

“江海,那我把你這段話報上去了。”

馮宗賢有些迫不及待的說完,站起來就要走。

看到馮宗賢這么著急,陳江海笑著把他拉住了。

“馮哥,我話還沒有講完,你不要著急。”

一聽到這話,原本還有些著急離開的馮宗賢也來了精神。

看樣子陳江海對于發展房地產,還是有屬于自己的獨特看法。

之前陳江海說的那些,跟馮宗賢在其他地方聽到的沒有多少差別,可以說是老生常談。

眾人都在說發展房地產好,可沒有多少人說房地產會不會帶來什么弊端。

這在馮宗賢看來,這是有點不現實的。

不管任何的行業,只要它未來要成為國家的經濟支柱,那它必然會帶來一些弊端。

好處誰都知道。

可實際上弊端才是最重要的。

只有好處大于弊端,這個行業以后帶來的危機才會是最小的。

如果弊端大于好處的話,那就等于是在飲鴆止渴,未來這些弊端一旦爆發出來的話,帶來的災難就太嚴重了。

就算是因為特別的原因不得不推行,也必須想辦法防患于未然,提前解決接下來將要面臨的問題。

房地產這個行業,馮宗賢了解的真不多。

別人說什么,他也判斷不清到底說的是對還是錯。

可馮宗賢相信陳江海的眼光。

他認為,陳江海絕對能夠預測出,未來的房地產在華夏的經濟中究竟會扮演什么樣的角色。

如果這個房地產真的能夠支撐住起華夏的經濟,那自然是最好不過的了。

如果它弊端實在太多,但又必須推行,那必須在前期就開始想辦法進行規避,將有害程度降至最低。

馮宗賢等著陳江海給出答案,可是陳江海卻把話題拉到了南海省。

“馮市,你知道現在的南海省是什么樣子的嗎?”

陳江海的思維跳躍的太遠,馮宗賢一時之間竟然有點跟不上。

咱們不是在說房地產的事情嗎!

怎么突然就跳到了南海省了?

馮宗賢微微蹙起眉頭想了一會兒,立馬就明白過來了。

陳江海之所以特意提到南海那邊的現狀,就是為了給出自己的警示。

自從當年南巡之后,改革之風吹遍了華夏整片土地。

可要說改革最為徹底的地方,其中必然會有南海省。

要說華夏哪個省份最先開始進駐房地產行業,那必然也是南海省。

那個時候,一大批資本全部進駐南海,目的就是房地產行業。

有一句口號說的好,十萬大軍下南海,各大財團搶地盤。

那是一個瘋狂的時代,經歷過這個時代的人無論成王敗寇,都認同這一判斷。

南海的大街上,基本上都是炒房子的人。

他們口中吐出一個個驚人的天文數字,數字背后卻只是一塊不毛之地,或是剛剛挖了個坑的大廈。

這些天文數字還在不斷膨脹,直到演變成一個令其原形畢露的詞匯:南海地產泡沫。

“一開始都不敢相信,不敢簽。在一樓簽了房產購賣合同,到六樓加價就賣了,現在想想都讓人覺得心驚肉跳。”

有人這樣心有余悸的回憶道。

那個時候的南海,到處都充滿著瘋狂。

在南海地產泡沫膨脹時,各地熱錢紛紛流入,房價以每天兩百至三百元的速度上漲,絕對瘋狂。

那時候想要拿到銀行的錢,簡直不要太容易。

因為當時的金融政策使然,有人打電話向銀行要個兩千萬元資金,銀行員工就直接來到辦公室,幫你辦好貸款的手續,真金白銀送到你手上。

兩千萬到手后,購下當時很有名的匯宇金城的一棟樓。

過段時間,轉手兩千六百萬賣出去,六百萬就這樣賺到手了。

那個時候的南海省,錢實在是太好掙了。

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