逆襲1988  第1280章 要不要以身相許?

類別: 都市 | 都市生活 | 逆襲1988   作者:拾寒階  書名:逆襲1988  更新時間:2022-09-20
 
滬天集團和愛秀集團的兩次交手,均以失敗告終。

如果說斜三項目是王林占了先天之利,那紅光路西項目,卻讓滬天集團看到了愛秀集團的絕對實力。

王林沒有參加當天的招投標,但他能想象到,李文秀一往無前的舉牌,那氣勢絕對把滬天集團給嚇住了。

滬天集團的代表,估計也不知道,其實李文秀的底線也是100萬每畝,只要他們再舉一次牌子,他們就能贏。

不管怎么說,王林順利拿下了斜三和紅光路西兩個項目,面積高達一千多畝土地,這么大面積的地皮,也只有愛秀集團吃得下、開發得起。

滬天集團徹底認清了王林的實力,不再跟王林爭東論西,將目光投向了其它地段,拿地搞開發。

斜三項目第三輪簽約,也就是最后一輪簽約開始。

在此之前,王林放出風聲,如果這次簽約率不達標,愛秀集團將放棄這個項目,只開發紅光路西項目。

原先爭斜三地塊的滬天集團,已經被王林趕跑了,之前那些人許諾給居民們的所謂福利、房子、補償,一概都是劃餅充饑,隨著滬天集團的離開,居民們終于認清了現實,知道那一切不過是水中水鏡中花,無法實現。

能拿出真正白銀來搞開發的人,還得指望愛秀集團。

簽約的第一天,愛秀集團的項目小組,把精心制作的安置房沙盤搬到了原美專前坪,把參與抽獎活動的夏利轎車、電視機、冰箱、被褥等物全部搬了過來。

不得不說,實物帶給人的沖擊和震撼是無與倫比的,居民們看到精美的沙盤,直觀的看到了未來將入住的房子,再加上大量的抽獎獎品,每個人都動起了心思。

這次的活動,王林并沒有前來,而是交給周霞和周老總負責。

周家人的辦事實力,王林是放心的。

能做的都做了,如果這樣還是不能完成簽約率,那王林也沒有辦法了,只能磨洋工,慢慢的拖時間。

他手里項目眾多,資金可以先投到其它地方去,等有錢了再來開發這個項目便是。

在王林看來,這次的簽約,完全沒有攔路虎,他清除了一切障礙,沒有人再有任何理由不簽約,真有這樣的人,那就是惡意抬價,也就是所謂的釘子戶了。

如果真遇上這樣的人,王林會給他一點教訓,直接不管他,自己該怎么開發就怎么開發,到時整個斜三項目地段,全部開發成商業區,將不再適合人居,留在這里的居民,必將不堪其擾!

王林要求居民全簽,也是為了他們著想。

簽約第一天,天空陰陰沉沉的,下起了小雨,天氣又冷又濕,但出乎意料之外的來了許多人。

還有55的居民沒有簽約,也就是還有1100多戶。

周伯強安排了五個簽約小組,結果還是少了。

來簽約的人排成了老長的隊伍。

安置房是一定的,先來先選房,房子有靠馬路這邊的,有靠小區里面的,有南北通透之分,有樓層高低之別。

反正要簽約,大家都想早些簽約,早些選房。

周伯強一再強調,大家不必擁擠,也不必著急,還有的是時間,未來五天都過來簽約。

但大家都不聽,一定要趕在今天過來簽約。

剛開始眾人還規規矩矩的排隊,后來發現隊伍太長,簽約速度太慢,很多人都開始嚷嚷,然后不守規矩的往前擠。

五條長龍被擠成了十條,然后就是一鍋亂粥。

現場維持秩序的人都不夠用,喊破喉嚨也沒有人聽。

居民們都擠到沙盤前,指定要哪上套間。

為了以示區別,已經被人選了的房間,會插上一面小旗子。

選房過半以后,沙盤看起來全是旗子,后面的人看到以后,更加焦慮不已,有的人直接插隊,擠到了前面來要求馬上簽約。

來排隊的很多是老年人,哪里擠得過青年人?

本來排在前面的老年人,都被擠到了后排去。

老年人也不干了,破口大罵,又指責愛秀集團做得不好,搞這樣的簽約活動,把人都給害了。

周伯強一看這樣不行,便暫停了簽約活動。

周霞說道:“我們把簽約的棚子攔起來,簽約的人只能在外面排隊,安排專人守護,凡是插隊的人,一律不放進來。另外,我們再調幾個人過來幫忙簽約,如果今天能全部簽完,那當然最好。”

周伯強道:“好,就這么辦。”

他們增加了簽約的臺子,又簡化了簽約的流程。

本來在簽約時有一個告知過程,這個過程很繁瑣,占用了大量的時間。

現在開始,周霞安排人先在外面排隊時進行簽約告知,同意的人再進來簽約,進來后只需要簽字劃押,選房抽獎,這就快速得很。

經過這一番安排,效率果然大大提高。

到下班時間,外面排隊的人不見減少,反而越來越多了。

所有居民都聽到了消息,他們生怕這里動遷作廢,所以都趕來簽約,又擔心選不到好房,于是都擠在今天過來。

選房這個事情,其實見仁見智,每個人的要求都不相同。

有人喜歡高層的陽光和空氣,有人喜歡低層的便利。

有人喜歡臨街的熱鬧,有人喜歡里面的安靜。

所以,每一套房子都有人選。

選到最后,也有人妥協。

在居民們的強烈要求下,周霞等人叫了快餐吃了,晚上挑燈,繼續簽約。

王林下班后,打電話詢問周霞。

周霞忙得口干舌燥,說話都不利索了:“好多人!王林,今天的簽約率,絕對能達到95以上了!”

“啊?今天就簽完了?”王林笑道,“你們不用這么努力吧?該下班就下班,明天繼續就行了。”

“居民把外面全堵死了,不準我們離開!我估計,今天要加班到深夜了。”

“這樣啊,那我過來看看情況。”

“你不用過來了,這邊忙得很。你來了連個坐的地方也沒有。”

“沒事,我來看看你。”

“我有什么好看的啊?”周霞抿嘴輕笑,“你去看我妹吧!”

王林吃過晚飯,來到了簽約現場。

家里今天做了些炸雞腿,王林特意留了幾只帶過來給周霞吃。

周霞正在工作呢,聞著那香甜的味道,立馬就受不了,笑道:“王林,你帶什么好吃的了?”

“炸雞腿,比基德雞的還要酥脆滑口,你嘗嘗。”王林把盒子遞給她,同時接過她手里的工作。

陳繁笑道:“王總,你偏心啊!我們都在工作,你卻只給周總帶吃的東西。”

王林訕然一笑:“等工作完了,我請大家吃宵夜。”

周伯強道:“陳總,你就不要拿自己跟小霞比了,就連我都沒得吃呢!”

他們說歸說,周霞才不管,她的飯盒里只有幾只雞腿,反正不夠分的,還不如吃獨食。

這邊的簽約工作,一直忙到晚上十一點半才結束。

王林等人大概清點了一下。

好家伙!

直接簽約了1109戶人家!

“還有多少戶沒簽約的?”王林看著這傲人的戰績,不由得精神一振。

周伯強對比了一下數字,笑道:“只差三戶人家了。”

王林道:“還差三戶?算了,隨便他們吧!他們愿意簽便簽,不愿意就算了。總而言之,我們的條件不能再談!”

周伯強道:“我也是這個意思,三戶而已,簽不簽都造不成太大的影響。”

王林伸了伸懶腰,說道:“今天辛苦大家了!一天下來就完成了一個星期的工作量。我請吃海鮮宵放,所有人,有一個算一個,全部去!”

大家轟然叫好。

周霞道:“我們明天就可以抽獎了?”

王林道:“對,明天就抽獎吧!早點完成這項工作,掃了尾,好過年。”

周霞道:“那這樣,我明天上班后,先去訪問一下這三戶人家,如果他們確定不簽約,我們就抽獎,這三戶人家咱們就不管了。”

商量已定,大家便去吃宵夜。

趙衛國的夜宵攤之前燒了一次,他向王林借了錢,重新做了裝修,趕在年底前開業了。

王林來到趙衛國的燒烤城,點了大量的吃食。

趙衛國、劉京美夫婦自是殷勤招待。

王林看出他倆眉宇間的憂郁,問道:“有什么事嗎?”

趙衛國唉聲嘆氣。

王林道:“重裝以后,生意差了許多?”

“不是,最近生意反倒變好了許多。”趙衛國長嘆道,“就是房東不好說話,說上次燒了店鋪,造成了極大的損失,等租約到期,就不再租給我們了。”

周霞聽了,不由得義憤填膺:“哪有這樣的道理?你們剛裝修完,他就說不租給你們了?早不說呢?”

劉京美道:“就是說啊!我們裝修花了這么多的錢,他要是不租給我們,那我們搬到哪里去?搬到哪里去都沒有錢再搞裝修了!”

王林心想,這個老板不地道。

周伯強問道:“你們的租約到哪天?”

“還有三個月。”劉京美道,“我們這邊都是三年一簽,我們的合同正好到期了。”

周伯強道:“那可慘了!你們連裝修的本錢都沒有賺回來!”

劉京美愁眉苦臉的道:“這店子我們也是盤下來的,當初還花了轉讓費呢!這下連轉讓費也要虧掉。”

周霞道:“你們找房東再談談唄?他可能是想加房租呢?這都是套路。”

劉京美道:“我問過他了,他說房租肯定是要加的,但絕對不再租給我們了。”

周霞道:“這就難辦了!打官司?”

周伯強道:“他們這是合同到期了,房東有權利不簽的。打官司頂什么用?”

王林問道:“你們重新裝修之前,沒有問過房東能不能續租嗎?”

劉京美道:“問過了,他說可以租給我們。誰知道我們裝修完他就變了卦!”

趙衛國郁悶的道:“我聽說,他是想租給自己的小舅子!他們是看我生意做開了,想撿現成的便宜呢!”

王林道:“市里的宵夜街也不只這一家,大不了換一家再做。”

趙衛國搖了搖頭:“說得輕巧啊!王總,我們這裝修的錢還是借你的,猴年馬月才能還清呢!我們還上哪里去借錢來開新的門面?”

劉京美道:“實在不行,我們就不做生意了,還是進廠打工吧!王總,我們要是進你的工廠做事,你能收下嗎?”

王林道:“當然可以了,不過,還沒有難到這個地步吧?”

趙衛國道:“我們打工?兩個人加在一起,一個月的工資也才七、八百塊錢,還要一家人的開支,一個月能存幾百塊錢?我們欠王總的錢,怕是要十年才能還得清!”

劉京美臉上的愁云更濃了。

周霞笑道:“王林,你就幫他們一幫吧?”

王林道:“怎么幫?再借錢?我倒是愿意,就怕他們不敢再借了。”

周霞道:“哎,愛秀廣場不是有美食城嗎?你跟商立文說一聲,拿兩個好門面給趙立國?”

王林沉吟道:“這事我可以幫忙,不過現在美食城的檔口都是滿的,商立文到哪里去拿門面出來呢?這事可遇不可求。”

周霞道:“你說一聲,說不定人家有辦法呢?你的面子,商立文還不得給?”

王林問趙立國道:“你們愿意到愛秀廣場的美食城去開檔嗎?”

趙立國道:“美食城我們也去過,那邊生意好得很,而且白天黑夜都有生意,晚上還不用熬夜,來吃宵夜的人素質也更高,位置肯定比這邊更好。只是我打聽過了,那邊的入場費用、裝修費用,都特別高。”

王林點點頭,表示明白他的想法了,說道:“你們要是肯去,我就幫你們說項,如果有鋪面的話,我再借錢給你們開店鋪。你們也可以四處找找,看看其它夜宵街有沒有好的店鋪,有的話,你們也可以做。這樣可好?”

“當然好了!”趙立國雙眼通紅的道,“王總,我們又要承你的情了。這份恩情,我們真的不知道該如何報答呢!你有什么事情要我們的?我們拼盡全力也幫你完成!”

王林哪有什么事情要他們幫忙?他擺了擺手,說道:“給我們的菜做好一些。”

“好咧!”趙立國跟打了雞血一樣。

有了王林這句話兜底,就算這門面真的租不到,他們也有了退路。

做生意最怕的就是意外,然后青黃不接,資金鏈斷裂,對這種個體戶來說,那就是滅頂之災!

周霞以手支頤,笑吟吟的看著王林。

王林摸了一下自己的臉:“怎么了?霞姐,我臉上臟了嗎?”

“沒有。”周霞嫣然一笑,“你是個好人。為富而仁!我越來越喜歡你了!”

王林低聲笑道:“那要不要以身相許?”

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