重生之玩物人生  第128章 【挖寶】

類別: 都市 | 都市生活 | 重生之玩物人生 | 嘗諭   作者:嘗諭  書名:重生之玩物人生  更新時間:2024-06-07
 
賣房。撩開簾子正想送我出去的王女十頓時愣住,心背吼的眼睛,沒琢磨過味兒來賣什么房?”

都走到院里的我回身一彎腰。又重新進了屋,我心中豁然開朗道:“就是您開個價錢,把房子的使用權賣我,然后咱們去街道過一下戶,消了您倆的名字,把戶主改成我。”從方才的交談來看,他們兩口子是絕對不會租房了,我暫時也只能想到這個笨辦法,先把房子買過來,等挖出寶貝后,再找人賣掉,嗯。地產這玩意兒比股票風險小多了,我又清楚一年內房價的大致走勢,買了這平房估計也不會虧什么。

拿著一個,空碗的王先生從里屋走出來,有點傻眼道:“你真想買?。

我鄭重其事地一點頭:“只要價格合適。”

王女士和王先生對視一眼,驚訝道:“你之前不是想租么?為了招待一個朋友?至于這樣?”

我解釋道:“不全是為了招待他,也有其他原因。”

王女士恍然地哦了一嗓子:“你想等以后升值了再賣掉?可我家房子不便宜,你有這么多錢么?。她大概把我當成炒房的了。

我道:“如果您有心賣,咱們現在就量一量面積,算一算價錢,如何?”

王女士剛要開口說什么,王先生拉了她一把,對我道:“我們先商量一下。”說罷,倆人就進到了里屋,低聲交談起來。他們沒有刻意避諱我,所以說話聲我也能聽見一些。

“耍我說,能賣當然最好了,先算算價兒,看他給多少再說。”王女士道。

“說不準過兩年就拆遷了,萬一房價漲了怎么辦?再說了,咱家米數不大。賣了的話,能跟四環內買套兩居室么?買不了咱家住哪斟

大興?房山?懷柔?密云?咱們怎么上班?天天幾十公里路來回趕?。

“你怎么算的呀!是,去年西邊胡同的老王賣了房,給了一百萬出頭,但他家才多少米面積?能跟咱們比么?”

“多也多不到哪去,要我說還是等等吧。”

“等哪輩子去?現在的政策又沒有分房了,以后拆遷肯定也是給錢,那不一樣么?”

王女士好像主張要賣。王先生卻不同意。倆人爭論了好久也未能統一意見。

我在外屋坐著聽了一會兒,忍不住站起來道:“王阿姨,王叔叔,要不然咱們先算算您家面積再說賣不賣?。

屋里的聲音一頓。就聽王女士道:“算算也不花錢,等我去拿尺子。

我緩步走進小屋,只見王女士已從大衣柜的抽屜里取出一個不誘鋼合尺,吱啦,伸手一拽,將尺子頂端塞到王先生手里,于是乎,倆就彎腰貼著后墻測量起來,測完后墻的橫向尺寸,又換了個方向,量了量縱向米數。我怕他倆瞎報數,也湊過去幫忙。我們仁并非拆遷辦的專業測量人員,所以測出的平米數肯定不會太準,當然,差也差不了太多。

待大屋小屋統統量完,我們拿著計算器和紙筆記下了數據,略略一估算,我心里大概有了底,抬頭道:“按照您家的面積和牛街一帶的房價,房子大約能值一百五十萬見他倆皺眉要說話,我立刻道:“我明白,平房價格是不能按地皮均價簡單估算的,肯定要多上一些。”拆遷款涉及的東西很多,比如門檻前面小臺階的面積,比如提前搬遷給的獎勵金,還比如開商做出的比此地帶略高的估價等,想了想,我用圓珠筆輕輕在白紙上寫出一個價格:“能給到一百六十五萬

王先生沉默了下去,半晌后,皺眉看著王女士道:“不說最貴的北邊和東邊,西邊和南邊的四環邊緣房價已經一萬多了吧,一百六十五萬是能買一套兩居室,不過地面和環境肯定不行,要是交通便利的地方,一百六十五只能買套二手房

王女士贊同地點點頭:“是不多。”

但從她的眼神看。我想她八成覺得不少了。畢竟,很多平房拆遷的住戶,即使在拿到拆遷款后,也不夠跟四環內買套房子的,還需要自己加上不少錢。要知道,北京的房價,耳不是一般二般的貴。

我道:“我以為這個價錢已經很合適了,您想啊,誰也不清楚以后的政策和房價會怎樣,萬一跌了呢?萬一福利下來了呢?與其如此,倒不如先住上樓房再說,早享一天清福,不比什么強?您說呢?。

王女士坐到床上不說話,似在思考著什么。

王先生點上紅河煙抽了兩口。搖搖頭,默然不

一百六十五萬確實是個,很正統的價格,不高也不低,看著他倆的表情,我大概也能猜到他們在考慮什么。

果然,抽完了這根煙,王先生說話了:“價錢還是低了小伙子,我也不瞞你。我丈母娘那邊還有一間空房,面積雖不大,但足夠我倆住的了,我們也早就打算好。如果拆遷的消息一到就搬去那里住,然后拖一眸子。”

拋去開商的定價因素,還有一個問題能很大程度影響拆遷款額度一

釘子戶。我家西面和平門一帶前幾年拆遷時,就有很多家人耗著不搬,有的拖了一兩年,有的拖了四五年。后來搬走時,據說都拿到了比別人多不少的拆遷費。

見倆人已經有點心動的意思了,我一琢磨,筆在紙上又寫了個價兒:“您也應該知道,釘子戶畢竟不是長久之計,是,有的人耗著耗著是拿到了比較不錯的拆遷費,但也有很多人分文未得,現在平房還釘在好幾棟高樓大廈里呢。這樣,我給您一個。最后的價格。一百七十萬,如果不行,我也沒辦法了。”

王女士看看王先生,拖鞋在下面踢了他一腳:“一百七。”

王先生吸了口氣,又點上支煙抽了幾口。不多時,他一咬牙:“好,什么時候過戶?”

我心定道:“明天早上吧。到時我拿著證件和錢來。”

想一想,我這一百八十萬的款額最近確實很閑,跟其他撿漏事件并不沖突。買房也就買了,對我幾乎沒有影響。僅僅損失一點銀行利息罷了,但那埋在她家地底的箱子。對我卻非常重要,那可是實實在在的利潤。豈是點利息可以比擬的?

我怕王女士兩口子改變主意,第二天就早早與他們簽了個協議合同。然后去辦了過戶手續,又將錢打進了他們的賬戶。

在我的催促下,他倆也很度,馬上叫來了搬家公司把家具電器等物件搬到了王女士母親的空房里。只留下了幾件價值不大的家具,比如一張用紅磚頭惦著腿的破雙人床,比如那掉了漆的大衣柜。最后,我又腆著臉讓他倆留下了一張桌子和幾把椅子。王女士很痛快地答應了。和一百七十萬巨款比起來。這些小玩意兒還算個事兒?

下午。

我在門口一個推三輪的流動商販那里買了盒涼皮,那回牛街平房吃。

填飽了肚子,我目光掃了眼空空蕩蕩的屋子,出門沿著馬路邊一直往北。找到一家五金店,買了很多挖地需要用到的工具,比如尖頭錘子,鋤頭,鏟子等。不過。錘子鏟子還好所。鋤頭店里卻沒有。正好我拿不來那么多東西,先把這兩件放回平房。又出了趟門,在長棒街的一家五金店總算買到了把鋤頭,扛著回了牛街。

一路上,大家紛紛投來古怪的眼神,我臉一紅,加快了點步伐。

平房里屋,我氣喘吁吁地放下工具,那,恤衫擦擦汗。蹲下身,試圖用手敲敲地上那半只手臂大小的正方形不規則磚塊,想找找有沒有聲音鏤空的地方。結果卻沒有收獲,無奈,只好用最笨的辦法,先選擇了最西北頭的墻角,將大衣柜推開一些,搓搓手,抄起鋤頭,用力砸了下去。

磚頭很瓷實很厚。敲在上面,出一種鐵于鐵碰撞的聲音,只在石頭表面濺出幾道細微的白痕,根本沒碎。

我被震礙手臂麻,倒吸著冷氣放下鋤頭,在半空甩甩腕子,繼續拿起來。重重砸了下去!

灰色的硬磚料仍舊完好無損。

我心中一苦。知道想跟地上挖個坑肯定是不容易了,照這個勢頭下去。得做好打長久戰的準備。

丟下鋤頭,我蹲在地上用錘子輕輕砸著墻角,尋找著捷徑。但奈何又不敢用太大力氣,怕驚擾到鄰居,更不能找專業施工隊給我刨坑,無論這倆哪一個”都極可能讓我挖房的事情流進王女士和王先生耳朵里。到那時,如果在我挖到寶物后,他倆找回來說東西是他們祖輩留下來的,再上法院打一場官司的話,那箱子的歸屬還不知道是誰呢,別到了到了我費了半天勁兒還白忙活一場,所以必須盡量避免被人現。

“想得到就得付出,慢慢來吧。”

我自我安慰了一句,開始用錘子尖端用力扣地磚。

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