美利堅財富之路  第332章美國第一大農場

類別: 都市 | 商戰職場   作者:新一思言  書名:美利堅財富之路  更新時間:2022-11-24
 
亞伯當天就在這處名為“海德拉莊園”的郊外豪宅里住下了。

海德拉莊園位于奧斯汀科羅拉多河畔,周圍環境優美,風景迷人。

這處莊園有著令人嘆為觀止的超大占地,獨一無二的地理位置,提供給主人全奧斯汀最令人羨慕的景色。

莊園四周樹木環繞,郁郁蔥蔥;屋前婀娜旖旎的河流風光,浪漫迷人,能讓這里的主人享受到最生活的美好。

后院有漂亮的大水池和噴泉,充滿生氣。

室內裝修古典,高貴,新穎,別致,華麗的紅木地板,油畫裝飾的墻面,拱形窗戶,懸空的吊燈……對細節的關注使這棟別墅充滿了看起來很高大上的氣質。

吃過晚飯以后。

亞伯和祖父亞歷克斯行走在靠近北側,旁邊不遠處就是科羅拉多河,

隱約可見遠方奧斯汀市中心,繁華燈光的花園草坪里。

“在你來以前。我都已經和赫伯特商定好細節了。”

亞歷克斯看著月空下的科羅拉多河,老頭子輕輕的說:

“時間就定在圣誕節后,和去年你們首次見面時一樣。赫伯特本來想在灌木莊園,開一個你們的訂婚酒會,但我覺得這樣不好,我跟赫伯特商量了一下。”

“他很通情達理。他覺得我的建議不錯,也同意了我的想法。”

亞歷克斯看向旁邊的孫子,他已經和自己一樣高了。

“今年圣誕節后的那天,我們會在這里或者灌木莊園那邊,又或者史密斯莊園,舉行你們的訂婚儀式。”

“到時候會邀請一些灌木的親戚,還有我們史密斯的親戚。”

“其他無關人等,就不會請他們來了。”

聽完了祖父的這些話,亞伯忍不住松了口氣。

雖然已經確定會娶小勞拉,但他不希望把訂婚儀式搞得好像是在昭告天下一樣的。

要是弄得太盛大,全美國皆知,全民皆知的話。

那他以后再想偷香獵艷,就要承擔巨大的輿論成本了。

這是亞伯不愿意看到的。

顯然亞歷克斯和赫伯特都考慮到了這一點。

亞伯輕聲對祖父說:“謝謝你,爺爺”

“應該是我謝謝你才對。”亞歷克斯笑了笑。

“要是沒有你的出現。赫伯特不可能這么重視我,連他兒子的成就都超越了我。要是沒有你,史密斯在灌木面前算不了什么。”

“你要知道。”

亞歷克斯認真的看著孫子:“你的存在和你的成就,才是灌木選擇這么做的真正原因所在。”

亞伯自然明白這一點。

他知道如果不是自己的話,就算亞歷克斯和亞歷山大父子二人也一樣是大統領。

自己也不可能得到灌木那邊那么大的寬容。

能夠讓灌木對自己寬容至此,最重要的原因還是自己。

“我知道。”亞伯故作輕松的對爺爺笑了起來:

“你的孫子可是世界首富。你的孫子富可敵國,值得任何人的重視。”

亞歷克斯笑了笑。

老頭子把話題,又轉移到了另一件事上。

“我聽赫伯特和亞歷山大說了。你要讓你那家安保公司的人,參加富汗阿戰斗?”

“嗯。”

“你還想讓你名下的一家公司,出現在軍方的采購列表上?”

“嗯。”

“赫伯特已經跟我說了。喬治會幫忙的,不過不能占的份額太多。這次有太多人加入了。那些家伙們,把喬治推上來就是想狠狠吃一頓。”

“我明白的。”

亞伯知道灌木家族背后最大的支持者。

其實就是以戴維斯·柏朗那些人為首的德克薩斯財團。

具體的說,就是軍工復合體里的一部分。

否則的話,就不會是赫伯特在91年發動灣海戰斗,和他的兒子在十年后發動另外一場戰斗了。

雖然絕大部分美國大統領的任上,美國都對外發動過戰斗。

但在現代以來,毫無疑問這父子二人發動的戰斗,是規模最大牽引面最廣的了。

之所以如此,就是因為父子二人身后,跟著一大票吃人的家伙們。

美國對外發動戰斗,能夠給他們帶來最大的好處。

作為德克薩斯人,交友廣闊的亞歷克斯深知這一點。

他不反對孫子也加入進去,但是卻提醒孫子注意提防。

因為孫子不加入他們,他們頂多只是生氣。

但要是孫子去搶他們的食物,搶太多的話。

那他們就不只是生氣,而是所謂的毀人財路如殺人父母了。

亞歷克斯多次這么慎重的表達,就是因為這一點。

爺孫二人聊了許久,后面赫伯特也加入進來了。

再后面,艾莉亞和芭芭拉也過來這邊賞月。

一直到很晚才散去。

第二天,亞伯沒有離開灌木家族的海德拉莊園。

他在這里的一個小會客廳,見到了來自蘇富比拍賣行的一位高管。

這個人的名字叫杰森·瓊斯,是蘇富比拍賣集團美國公司總裁。

“中午好,瓊斯先生。”

小會議廳里,亞伯朝對方打招呼。

杰森·瓊斯馬上回應道:“您好您好,史密斯先生。”

蘇富比是一家在英國倫敦創立,聞名全球的拍賣行。

它以拍賣藝術品及文物而著稱,但也包括其他七十多種品類。

這家拍賣行的拍賣中心,設在美國紐約及英國倫敦,辦事處分布40個國家的90個城市,每年在全球10多個地點定期舉行拍賣會。

杰森·瓊斯就是蘇富比在美國的總負責人。

簡單的寒暄過后,亞伯并沒有和這位太過啰嗦,他直接說出了自己的目的。

“瓊斯先生。相信你已經知道了請你來這里的原因。”

杰森·瓊斯當然知道,能來這里,意味著史密斯智團已經和蘇富比接觸過很多次了。

雙方有了合作的意向以后,杰森·瓊斯這位代表才會被派過來。

在灌木家族著名的海德拉莊園里,見到亞伯·史密斯這個世界首富。

杰森·瓊斯也一點都不意外。

很多人都知道史密斯家族和灌木家族的聯姻。

“明白,我明白。”杰森·瓊斯連忙說。

亞伯滿意的點點頭:“那就請你們去告訴瓦格納家族。5億美元,只要他們同意,那他們不用再去拍賣會上叫賣自己的祖業了。”

“請您放心,史密斯先生。”杰森·瓊斯也向亞伯說:“我們會和瓦格納先生們做交涉。但他們能否同意,這還要看他們的意思。”

“那就麻煩你們了。”

杰森·瓊斯很快離開。

亞伯則順勢接過了史密斯智團首領,艾倫·貝克遞過來的一份農場資料。

這是一份一個名為“瓦格納農場”的大型圍欄農場的資料。

它包含了這家瓦格納農場巔峰時期和現在的各個資源點的數據。

至于亞伯為什么會突然關心起農場。

那是他打算趁著為富汗阿戰爭提供物資的名義,在自己的身上再加一個頭銜了。

這個頭銜名為——農業資本家。

農業資本家是什么?

農業資本家和工業資本家一樣,都是從事資本主義商品生產,來剝削雇傭工人的產業資本家。

不同的是,在工業中。

由于產品是按生產價格出售,工業資本家一般只能獲得平均利潤。

只有其產品的個別生產價格低于社會生產價格時,工業資本家才能獲得超額利潤。

而在農業中,由于存在著土地經營的壟斷,農產品的社會生產價格,由劣等土地的生產條件決定。

同時,土地私有權的壟斷,還使農產品必須按高于生產價格的價值出售。

所以農業資本家出售產品后,直接獲得的利潤要超過平均利潤。

國際上鼎鼎大名的ABCD四大集團,它們就是這顆星球上最大的農業資本。

ABC里面的C,就是美國的嘉吉集團。

它是美國十大私營企業之一,其在美國國內的地位不差科赫兄弟多少。

美國國內的武力、金融、能源、傳媒、民·生、工業諸龐大勢力中。

民·生這一部分,就由那些零售集團和這些農業資本家組成。

嘉吉便是其中的佼佼者,換句話說嘉吉就是美國民·生背后的控制者之一。

亞伯想要插入民.生,他開設了太平洋超級市場公司。

但這還不夠,他還需要有一家自己的農業集團。

這樣才能產出大量的農業商品,例如糧食。

亙古以來,這顆星球上最終極的生產資料,永遠都是土地。

這也是為何不管是巴菲特,還是比爾·蓋茨,又或者后面的扎克伯格。

在最后,他們都選擇了成為大地主。

只有土地,能夠有大量產出的土地,和銷售渠道結合。

雙方結合起來,那才算是完善的民·生巨頭。

就像嘉吉,它既是農業集團,也是零售巨頭。

在金融已經走向正軌,傳媒初現端倪,能源開始發展,高科技工業還見不到影子都時候。

亞伯打算啟動民·生。

這個計劃會分為兩步,一個就是超級市場。

太平洋超級市場那邊已經開始建設。

那么農業這邊自然也不能放過。

史密斯智團也就為亞伯在國內,還有全世界的許多地方,找到了一些能夠拿到手的超大型農場。

這個瓦格納農場,就是其中之一。

亞伯此時手上拿著的,就是瓦格納農場的詳細資料。

它包含了瓦格納農場,巔峰時期和現在的各個資源點的數據。

面積:橫跨德克薩斯州六個郡,占地20.7萬公頃(相當于2070平方公里),或者五十二萬英畝

以面積而論,瓦格納農場是整個美國最大的圍欄農場。

所謂圍欄農場,意思就是在它的邊界,會有一道圍欄把它全部圍起來。

這也就意味著它的土地產權明確,不怕自己吃虧,也很難占到別人的便宜。

水權:自由使用整個農場的水資源

美國有特殊的水權法律。

只有土地所有權沒有水權的話,那擁有這塊土地的人,卻不能使用這塊土地里面的水資源。

一般來說,大部分的農場都會有相應的水權。

但大部分都拿不到全部的水權。

這里面有一整套完善的法律體系,包括河岸權、優先占有權、混合水權、公共水權四大類型。

除了公共水權不可交易外,其他三類水權均可轉讓交易。

而這個農場,就擁有境內全部的水權。

這一點在大型農場里很罕見。

像亞伯的遜尼斯山,里面就有30左右的水權是公共水權。

他能用,但其他人也可以用。

像當地政府如果插根管子,從里面的公共水權的話,亞伯就沒辦法拒絕。

而瓦格納農場擁有所有的水權,也就意味著整個農場五十二萬英畝土地里面所有的水都歸他了。

沒有公共水權。

牛群:巔峰時期是16000頭牛,現在是不到7000頭牛。

美國養羊的牧場比較少,因為羊吃草會把根都吃掉,對牧場影響很不好。

除了個別牧場以外,美國的羊主要都是圈養。

像亞伯家的農場也有養羊,但用的其實就是圈養。

羊們平日里吃的是飼料為主,史密斯農場里的農業產出主要也是玉米和高粱。

這兩種農作物一般都不往外賣,都會做成飼料,養農場里的牛和羊。

所以史密斯農場,才能夠做到面積不是很大,卻能夠養那么多牛和羊。

所以史密斯農場,才會需要用到那么多的農業工人。

農田:現有耕種面積30000英畝,主要種植小麥,而農場適用于耕種的土地面積有150000英畝。

52萬英畝的土地,有15萬英畝是非常好的灌溉土地。

它們完全可以用于大規模工業化生產糧食。

作為農場主的兒子,亞伯知道在美國工業化糧食生產的情況下。

一英畝玉米,產量差不多可以達到150蒲式耳左右。

一蒲式耳玉米大概25.401公斤。

換句話說,種植一英畝玉米,差不多可以收獲三千八百公斤玉米。

十五萬英畝,每年可以產玉米57萬噸以上。

五十七萬噸玉米

不管是做成飼料,還是做成玉米糖漿,又或者作為人的食物,都是非常大的一筆數字。

馬群:馬匹一直都是瓦格納農場重要的收入來源,他們對于美國夸特馬業的貢獻也是早已得到公認的。

無論是牧場用馬還是賽場用馬,瓦格納農場培育得都很不錯。在各種馬術競賽中的表現都很突出。

五十二萬英畝的土地,以后扣除十五萬畝作為農業生產,還會有大量不適合農業生產的山地。

這些地方都可以用來養牛,或者種植牧草輪牧放羊。

當然也可以養馬,馬在美國南部地區和中部地區,還是非常受歡迎的,是一種重要的交通工具。

石油資源:因為以前的經營理念紛爭,現在仍然用得是老式開采技術。鉆井深度僅有610米左右。經過地質評估,瓦格納農場被認為擁有極其豐富的尚未開發的石油資源。而買家將會獲得42的開采權。

這一塊就有點可有可無了。

原因是因為這里的石油已經被挖了好幾十年。

容易挖的表層石油,基本都已經挖完了。

現在還在工作的一千兩百個油井,它們生產一桶石油的成本很高。

有時候大部分都處于停機狀態,只有等油價高企時,它們才會工作。

610米地底下都這種情況了。

更深的地底下,哪怕有再多的石油,生產成本會嚇退所有人。

更何況還不是全部,而只是擁有42產權。

亞伯覺得這部分是最雞肋的。

狩獵:這一塊現在的農場經營者們,也是屬于未開發狀態。

牧場中有河流和小溪非常適合野生動物棲息繁衍。

現在農場中的野生動物包括鹿、火雞、鵪鶉、鴿子、水禽和野豬,非常適合休閑小獵。

保守估計,如果開發利用起來,每年也會有2000萬美元以上的收入。

開發好的話,也可以用來作為自己的私人獵場。

后邊還羅列著地下咸水資源、知識產權資源等一些附屬資源的開發利用前景。

看著這些詳盡的資料,亞伯覺得雖然現在這個大牧場,看著經營得有點慘。

但要是投入重金好好開發,它的產出一定能讓任何人滿意。

現在的情況,是這個農場的擁有者,瓦格納家族發生了一場常見的豪門內斗。

這場爭斗從第三代瓦格納,大衛·瓦格納時期就開始了。

到了現在的第四代和第五代瓦格納,家族內斗達到了巔峰。

這座本來開發良好的農場,也因為其內斗常年無人負責無人管理。

開始入不敷出,一直虧損。

最終瓦格納家族內部的爭斗,在近幾年達成了統一意見。

那就是——賣掉它,大家分錢了事。

和桑普拉能源的創始家族之一泰勒家族一樣。

瓦格納家族沒有直接尋找買家,他們想賣得更高。

他們找了蘇富比拍賣行,對外報價八億美元。

從1999年開始,蘇富比就滿世界拍賣這個農場。

但現在還是21世紀初期,全球的通貨膨脹還沒那么嚴重。

加上美國經濟不景氣,拖累了全球經濟。

美國這邊又連續經歷了納斯達克,還有不久前的九一一。

目前根本沒有人買得起這座農場,它看起來太貴了。

平行時空里,瓦格納家族后來不得不把它降價到7.25億美元。

可后面很多年,還是一樣無人問津。

還是那句話,它太貴了。

哪怕它里面有石油也一樣。

其實主要也是它的表層油氣資源,都已經被人挖完了,就剩下一點渣渣每天還在產出。

在它深沉的地底,或許還有蘊藏更豐富的油氣資源。

可現在國際油價才多少?

從地下610米把石油挖上來,再算上桶的錢,成本都已經超過20美元,大概在二十三到二十五美元左右。

國際油價要是像去年的時候30美元左右。

那多少還有點賺頭。

如今國際油價就只有20美元左右,挖一桶賠一桶

資料上顯示,它境內1200個挖油機目前都處于停工狀態。

這種行情,能源巨頭們怎么可能對它感興趣。

而農業巨頭們有更便宜的土地可以兼并。

在兼并到無可兼并之前,也不會對這種這么貴的大農場感興趣。

瓦格納農場想要賣出去很難。

亞伯就找來了蘇富比拍賣行,讓他們去和瓦格納家族談判。

看能不能以五億美元的價格,直接買到這個農場。

相比于其他人,這座農場所吸引亞伯的地方,并不是那地底下的石油資源,也不是瓦格納百年農場的知識產權。

他所看重的就是這個農場的面積夠大,而且牧場中還有全部的水權。

這恰恰符合他組建農業集團的需求。

這就有了他今日與杰森·瓊斯的會面。

事實上這時候他要買的農場,可不止這一個瓦格納農場!

后面還有一章,滿足四章,但可能比較晚,別等了。

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