“……好漂亮的房子啊。”闌
望著前方綠茵草地上，潔白屹立著的漂亮哥特式城堡。
莫妮卡·克魯茲忍不住地感慨的說道。
這位西班牙模特身邊，站著的是她的姐姐佩內洛普·克魯茲。
還有來自法蘭西的蘇菲·瑪索。
此時已是她們從法國趕過來的第二天中午。
她們跟著亞伯，離開肯辛頓王宮花園街一號，來到了倫敦泰晤士河畔里士滿區的特威克納姆。
確切的地址是倫敦特威克納姆第四街，沃爾德格雷夫路268號。闌
這里是英國史上第一位相首的兒子，英國作家霍勒斯·沃波爾在200多年前，建造的草莓山莊所在地。
望著眼前已經被修繕的差不多，充滿了中世紀古典氣質的漂亮城堡。
別說莫妮卡·克魯茲了。
就連蘇菲·瑪索漂亮的眸子里，也是異彩連連。
這時候，那個不受蘇菲喜歡的黑人女助理，忽然輕聲對三人說：
“女士們，老板已經說了。以后你們如果來倫敦的話，可以住在這里。”
“這是真的？”佩內洛普有些驚喜地說道。闌
這么大，這么漂亮的房子，位置還這么重點。
能夠住到這里面，就算是功成名就的女明星，也會因此感到興奮。
換成華夏的話，就是一個二線女明星，忽然聽情夫說，可以住進帝都知名親王府級別的四合院一樣。
住這種地方，已經不是舒不舒適的問題了。
而是普通人住進這種地方，會有一種心理上的跳躍。
更何況實際上只要肯花錢，其實不管住哪里，都有人可以把你照顧的舒舒服服。
“是的。”黑人女助理說。闌
看到她確認，佩內洛普高興的眼神，一下轉向不遠處的亞伯。
西班牙國寶級女神心里想著：
不枉我說服妹妹一起陪你……嘿嘿，莫妮卡，我這是幫你！
佩內洛普昨天把妹妹莫妮卡，從法國帶到英國干什么？
當然不是帶妹妹過來旅游的。
這位蘇菲·瑪索眼中，非常“美國”，非常商業化，非常好來塢的西班牙女演員清楚的很。
她知道自己對亞伯來說的價值所在。闌
以色侍人唄。
既然是以色侍人，在有價值的現階段。
盡可能高的提高自己的“色”度，博取亞伯的芳心，佩內洛普覺得這是自己最應該做的。
所以她努力說服了同樣美.艷的妹妹。
兩姐妹一起上，價值互相提升。
想到昨天晚上，妹妹在自己面前，婉轉承亞伯歡，還有現在這副高興的樣子。
佩內洛普覺得，自己沒有做錯。闌
兩姐妹跟同一個男人怎么啦？
只要這個男人可以供養得起她們，佩內洛普覺得那就完全沒有關系。
非洲草原上的獅群，最強壯的雄獅，可以霸占十幾頭強壯母獅，繁衍數量眾多的小獅子。
自然法則如此，佩內洛普認為這理所應當。
沒看到就連旁邊高傲的法蘭西之吻，現在也一副恨不得馬上住進來的樣子嗎？
人類女性對能夠提供安全感和歸屬感的房子，不管哪個族群，都一樣有著強烈的追求欲。
就像鳥一樣，許多鳥類，越是能搭建漂亮鳥巢的雄鳥，越是能容易得到雌鳥的青睞。闌
即使是蘇菲·瑪索也不例外。
只不過她的眼界和要求比較高，現代豪宅不大能吸引她。
草莓山莊這種有文化特色，同時又歷史悠久，還曾經是名人住宅的城堡莊園。
才能直接命中她的心房。
越是這樣想，佩內洛普看向亞伯的眼神，也就越發顯得癡纏。
而這個時候，被佩內洛普帶水眸子望著的亞伯。
他正在和新起點地產公司（英國）的總監勞倫斯·尹格爾伯格說話。闌
英國新起點地產公司，是美國新起點地產公司的全資子公司。
和美國那邊的總公司一樣，英國這邊的新起點地產，也以收購、置業高級地產為主要業務。
事實上不止英國新起點地產。
在法國、西班牙、意大利、德國，還有亞洲那邊，已經都有了新起點地產公司的子公司。
甚至就連華夏，去年也在史密斯資本（華夏）的行動下，成立了一家公司，專門收購帝都四合院……
就是華夏那邊，對外國人購置房地產看的比較緊，沒辦法太明目張膽。
美國人說亞伯·史密斯是世界上最瘋狂的豪宅買家，那是一點都沒說錯。闌
因為他購買豪宅的地點，可不止在美國一個地方。
在全世界各大知名的城市，或者那些新興的地區。
都能看見新起點地產，揮舞著支票和合同到處買房子的身影。
眼前這處草莓山莊，它本身是英國一級歷史建筑，在倫敦里士滿這種典型的富人區，占地面積都有35.7公頃。
就算是在英國，它也是非常出色的豪宅了。
草莓山莊擁有12間臥室，另配有湖泊，橘園，舞廳，地窖以及一個板球場。
歷史可以追朔到1765年，除了風格不同，它一點也不比《唐頓莊園》影視劇里的城堡豪宅差。闌
這樣位置重點，又是歷史名人住宅的地方。
本來應該賣的很貴才對。
但亞伯拿下草莓山莊，委實沒花太多錢。
其實吧，在英國買城堡莊園的價格并不貴。
關鍵是買下來以后，可不是什么人都養得起它們。
負責、管理、監視這些城堡莊園的英國歷史文化遺產會，對這些城堡莊園房屋修整和加蓋等方面都有嚴格的限制。
買下來以后，按照要求，城堡主人還需要每年對房屋進行全面的結構還有維護程度檢查。闌
如果沒有做到，會被英國歷史文化研究警告。
警告次數多了，主人還沒反應的話。
它是可以上述英國正府，然后被國家收回的。
而在這些城堡莊園的維護上，有些年久失修的，就算是所有房間刷一遍漆，可能都需要十幾萬英鎊。
那些位置偏僻一點的莊園城堡，面積幾十公頃，要價只用一兩百萬英鎊。
折換成rmb，它們甚至沒有十幾年后，華夏隨便一個一線城市市中心的3房1廳來的昂貴。
但這樣的城堡莊園，幾乎都很難出手，市場上掛牌的數量很多。闌
就算是外國人，只要肯花錢買，也能夠很容易就買到。
之所以會這樣，是因為這些城堡莊園，哪怕換過好幾任主人，但幾乎都沒有進行過徹底的修繕。
很可能一處售價200萬英鎊的城堡莊園，買下來以后，簡單進行一次全面修繕。
這筆支出，就需要上百萬英鎊，乃至幾百萬英鎊。
就這，還不算之后維持城堡莊園的耗費。
像亞伯這個草莓山莊，它各種屬性拉滿了。
算是英國這類城堡莊園當中，最上品的那一批。闌
但拿下它，亞伯實際只花了1500萬英鎊。
然后從去年到現在，花在重新維護修繕它身上的錢，已經快要超過1500萬英鎊了。
除了這些，就算亞伯不入住它。
這座豪宅，每周的消耗費用，仍然會高達5000英鎊左右，這還不算人工的費用。
如果亞伯要入住，算上人工費用的，每周五萬英鎊打底。
在英國，不用工作，還能養得起莊園的貴族已經鳳毛麟角。
很多祖上曾經輝煌，現在卻走投無路的英國貴族，都被迫把祖宅和田產交給了國家信托。闌
就是因為這些古堡莊園的天價消耗，真的不是一般人可以承受的了的。
如果想用城堡創收，比如收門票什么的。
手續會非常忙，還需要向英國正府報批，然后門票收入要交稅。
可能累死累活沒掙幾個錢，還要貼稅貼更多的維護費用和人工費用進去。
更何況英國的城堡太多了。所以如果城堡沒啥故事的話，搞這種花活兒基本上是賠錢的買賣。
英國的遺產稅還十分的要命，經濟條件好一點的貴族在繼承財產時也不得不變賣家族收藏，以籌集稅金。
而那些沒落的貴族家庭，那就是寧愿把這些城堡莊園交給國家信托，也不會去選擇繼承。闌
因為對他們來說這些只能花錢，不能賺錢的城堡莊園根本就是負資產，絕對會拖垮他們。
久而久之，這種在過去象征著富貴和身份的城堡莊園，自然就越來越不值錢。
就連英國的國家信托，還有歷史文化研究會，也非常樂意把它們甩掉。
因為就算是保持最低程度的修繕和維護，也是非常花錢的。
去年的時候，一開始看到草莓山莊修繕以后這么漂亮，還有這種古堡莊園這么便宜。
亞伯一開始，是有屯房的心理的。
后面他發現，屯這些東西毫無卵用，它們已經完全沒有了升值的可能性。闌
最后才罷休，只買了一個草莓山莊，打算修繕以后自己偶爾入住。
“……繼續收購吧，稍后我會讓大衛，重新轉一筆資金進入新起點地產的賬戶。”
聽完勞倫斯·尹格爾伯格的“訴苦”以后，亞伯笑著輕聲說。
沒錯，勞倫斯·尹格爾伯格就是來訴苦的。
確切的說是來要錢。
因為英國新起點地產公司，成立快一年了。
到目前為止，它已經陸續收購了大量高級物業、房地產。闌
這些收購，隨便一筆都是價值上百萬，甚至上千萬英鎊的大手筆。
一年多下來，收購的費用，還有地產稅等支出，加起來是一筆天文數字。
公司成立之初，亞伯撥進來的10億英鎊已經花的差不多了。
雖然有的房子和物業已經租了出去，每個月可以收一筆租金。
但這些租金，也只夠維持公司運轉，還有繳納房產稅。
要是想繼續收購物業，就力有不逮了。
亞伯應對的辦法也簡單：撥款。闌
現在還是2002年，全球經濟還會向上多年。
就連恐怖的2008危機，也會被緩和推遲。
到2016年以前，在全世界各大熱門地區買房子，就算加上通貨膨脹和地產稅，也一樣是一筆穩定的，年化收益率起碼在10以上的好生意。
加上亞伯性喜金屋藏嬌，去到哪兒就喜歡買房子到哪兒……
又能住又有投資價值，還能用來吸引妹子，當然是繼續投錢進來了。
更何況這次霓虹人和國際上的多頭們，送了他那么多錢。
拿出幾十億英鎊或者美元，來添購一些房子，真是再合適不過。闌
應付完勞倫斯·尹格爾伯格。
沒多久，又有一個新的屬下，專程趕到草莓山莊，來找亞伯匯報工作。
和勞倫斯·尹格爾伯格不同。
后面這位屬下，他可是英國和歐洲有名的大人物之一。
“哇哦，那個是伯尼·埃克爾斯吧？”
不遠處，在女管家的帶領下。
正在研究，觀賞草莓山莊的莫妮卡·克魯茲，忍不住小聲道。闌
她看到了f1的總裁，這位在英國和歐洲非常有名的大富豪伯尼·埃克爾斯通，此刻站在亞伯身邊，一副恭順的樣子。
別看伯尼·埃克爾斯通，已經被亞伯奪走了對f1的控制權和所有。
但因為他還在位置上，加上這件事沒怎么被報道出來。
特別擅長營銷，在歐洲經常上新聞上電視臺的伯尼·埃克爾斯通。
此刻儼然還是那位光彩照人的超級富豪，f1的掌門人。
看到妹妹這個樣子，知道一些f1事情的佩內洛普，又開始了對小妹的教導。
“莫妮卡，告訴你吧！f1塞車，實際上現在已經是我們男人的產業了！伯尼·埃克爾斯通，他現在在為我們的男人工作！”闌
“哇哦！”莫妮卡·克魯茲驚訝。
蘇菲·瑪索看著一力把親妹帶下水的佩內洛普，多少有些鄙視。
但她心里卻有些羨慕的感覺存在。
蘇菲可沒有莫妮卡這樣的漂亮妹妹。
“我很欣賞你的雄心壯志，但要知道，想要讓美國人喜歡上f1，那可沒那么容易。”
“需要長年累月的營銷、，還需要一些契機，才有希望讓更多的美國人關注f1賽車。”
草坪一角。闌
亞伯對曾經張牙舞爪，現在識時務者為俊杰的伯尼·埃克爾斯通說。
伯尼·埃克爾斯通過來這邊。
主要是想找亞伯商量一下，或者說希望亞伯可以幫助f1賽車在美國打開市場。
對，沒有錯，美國，汽車文化最發達，被譽為“車輪上的國家”。
就是這個車輪上的國家，它卻同時也是f1的墳墓。
在世界上其他地方，f1賽車手一出現，絕對就是眾星捧月。但在美國，或許就連舒馬赫走在大街上，也沒人認識他。
作為世界上最具傳統，最負盛名的賽車運動，f1在美國始終打不開市場。闌
前幾年f1賽車美國站，甚至停了快10年。
重新在印第安納波利斯舉辦以來，影響力和收入也很差。
去波利斯賽道看f1比賽的車迷，美國人甚至只有一半……另一半是世界上慕名而來，真正的f1賽車迷們。
更好笑的是美國車廠也幾乎不參與f1，除了福特曾經與f1發生過一點瓜葛。
通用，凱迪拉克，雪佛蘭等等，這些在美國家喻戶曉，銷量也曾經在世界上數一數二的汽車品牌，就沒有一個正眼瞧過f1。
并不是美國人不喜歡賽車，而是美國人喜歡的賽車，跟其他國家不一樣。
野蠻，粗暴，緊張刺激的表演形式，才是美國人最喜歡的。比如納斯卡，比如怪獸卡車。闌
“不過我會你的，誰叫我現在是f1的老板呢。”
亞伯微笑著說：“去聯系史密斯傳媒邁克爾·來文吧。史密斯傳媒會幫助f1賽場，盡可能的擴大在美國的影響力。”
“另外也可以嘗試聯系一下通用、福特他們，給他們一些便利，看能不能讓他們加入進來。我會給予你，這些公司的ceo們個的聯系方式。”
“嗯……我是他們的董事。”
聽到亞伯這么說，伯尼·埃克爾斯通有些喜出望外。
華夏有一個“美中不足”的梗。
意思是美國和華夏這兩個絕對的大國，足球實力和足球產業都一塌湖涂。闌
這兩個世界上最大的單體市場，世界足聯卻不能吃到好處……
美國還好，后面多少起來了，世界杯有2000萬人次觀看，而且一直以來也是國際足球的安樂之地。
因為其實美國才算是國際足球“歷史最悠久”的養老院，貝利、克魯尹夫等巨星就曾在美國發揮余熱。
平行時空里，未來貝克漢姆、亨利、卡卡的巨星，也去了美國養老。
相比之下，華夏的足球……后來甚至是逼得fifa想方設法修改規則，都想要讓華夏進世界杯的程度。
fifa試圖通過世界杯影響、號召華夏人，增強華夏人對足球的喜愛，方便fifa賺華夏人的錢，可謂用心險惡。
好在華夏有國（海）足（參）庇護。闌
他們洞悉了fifa的險惡用心，就是不上當，就是擺爛，就是不進球，就是去不了世界杯……
其實f1賽車也同理，它現在對美國的重視，就像以后fifa對華夏的重視一樣。
如今終于有希望在亞伯的幫助下，真正嘗試著開拓美國市場。
伯尼·埃克爾斯通十分興奮。
老頭現在甚至有些慶幸亞伯成了f1賽車的真正老板了。
“哦～boss。”這個驕傲的小老頭，首次心服口服，“我相信在你的下，我們一定能成功。讓f1賽車引擎的呼嘯聲，響徹在北美的賽道上空。”
搞定了熱情到過分的伯尼·埃克爾斯通，亞伯才有時間關注蘇菲·瑪索她們。闌
而這個時候，也已經下午了。
