房術  第二十章 回店

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2024-06-05
 
“黃姐,李哥,兩位請稍等一下,我給業主打一個電話,讓他到我門中通公司談簽約的事情。”張偉對著兩人點了點頭,走進了旁邊的臥室中。

“喂,您好。是鄭先生吧。”張偉拿出了手機,撥打了業主的電話。

“是我。”鄭先生回答道。

“我是中通公司的小張,之前跟你在電話上聯系過,我已經帶客戶看完您的房子了,客戶很有意向買下您的房子,想請您到我們公司談一下簽約的事情。”張偉說道。

“中通公司?是在四號樓下面那個中介公司嗎?”鄭先生在電話那一頭問道。

“對,正是我們公司,你現在能趕過來嗎?”張偉問道。

“可以,我現在就在附近,大概半個小時吧。”鄭先生想了一下,道。

“那太好了。”張偉面色一喜說道。“對了,我還有一件事情想要跟您說一下。”

“您之前不是說想要客戶全款買房嗎?我這客戶本來是想貸款買房的,后來我就找了一個借口,說您愛人發生了點意外正在住院期間,所以現在急著用錢呢?”張偉有些不好意思的問道:“您不會介意吧!”

“沒事,我現在確實急著用錢,否則也不會賣這么好的房子,那他答應全款買房了嗎?”鄭先生大大咧咧的說道,他也是做生意的人,為了自己的利益說兩句謊話無傷大雅。

“現在是答應了,不過一會簽約的時候您可別說破,要不然這事就不太好辦了。”張偉說道。

“放心吧小張,他要問起來我就說我太太發生了點意外,現在正在住院呢?把這個謊話給你圓了。”鄭先生說道。

“謝謝您的理解,咱們一會見。”張偉松了一口氣,說道。

“行,一會見。”鄭先生說完就掛斷了電話,而張偉也收起了手機,從臥室中走了出來。

“小張,業主今天能過來嗎?”黃芬問道。

“您放心吧!黃姐,業主半個小時就能過來,咱們現在先去我們店里等他吧。”張偉笑著說道,然后引著兩人走出了房子,向著中通門店走去。

十分鐘之后,張偉領著黃芬和李廣又回到了中通門店,而坐在前臺接待的已經不是王敏了,而是換成了李琳。

前臺接待客戶并非每個人輪一天,而是指的是每人接待一個客戶,接到客戶了就會換成其他的經紀人,王敏現在不坐在前臺的位置,說明她應該已經接到了一個客戶。

“呦,黃姐,您看房子回來了,我去給您倒杯水。”王敏看到張偉帶著兩個客戶走進來,眼睛一亮,熱情的說道。

王敏剛才確實接到了一個客戶,客戶想要租一套一居室的房子,這個客戶的租房意向很大,甚至提前付了簽約意向金,可以說至少有七八成的希望簽單,所以王敏才會一下子高興了起來。

雖說這個租一居室的單子,傭金不過才幾千元錢,遠遠不能跟賣房子相提并論,但是吃到嘴里的肉才是自己的,在王敏看來要想等著黃芬和李廣買房,還不知道要等到猴年馬月。

“黃姐,您剛才看的房子覺得怎么樣呀!”王敏問道,雖然已經不是自己的客戶了,但是心里多少還是有些放不下。

“呵呵,小張找到房子挺好,我很滿意。”黃芬笑道。

聽到了黃芬的話,王敏并沒有感到意外,黃芬的買房意向很大,對房子的認可也在王敏的意料之中,關鍵是看李廣的態度如何,李廣若是不想買房,這一單子依舊談不攏。

“李先生,您覺得剛才看的房子怎么樣呀!”王敏轉頭望向李廣,對于這個風度翩翩的男子,她在見到對方第一眼時很有好感,可是隨著幾次看房后,李廣總是阻撓黃芬買房,讓王敏對他的印象一落千丈。

“恩,房子的確不錯。”李廣回到道。

“什么?您剛才說什么?”王敏以為自己的耳朵聽錯了,再次問道。

“我說這套房子不錯,我有意向買下來。”李廣再次重復道。

“怎……怎么會……這。”聽到了李廣的話,王敏一下子愣住了,以前每一次看完房子,李廣都會挑出各種毛病,總之就是擺出一副不愿意買房的態度,可是這一次卻主動說房子不錯,有意向買房,讓王敏一時間有些接受不了。

徐明在辦公室里也一直關注著外面的動靜,聽到這對夫婦都有意向買房子,讓徐明也有些不敢相信,趕忙從辦公室里走出來,說道:“黃小姐,李先生,好久不見了。”

“徐店長您好,我說怎么一直沒看到您呢?原來您躲進辦公室里了。”黃芬笑道。

“哈哈哈,我聽說小張帶您去看房子了,兩位都還滿意嗎?”徐明問道。

“我和我老公都覺得房子不錯,有意向買下來。”黃芬說道。

黃芬再次肯定的說道,讓店里所有的人都大感吃驚,這個客戶王敏帶了三個月都沒有開單,張偉只是帶看了一次房子,就能夠讓兩個客戶都有簽約意向,這怎么能讓眾人不驚訝呢?

“徐哥,我帶著黃姐和李哥看完了房子,兩人都有意向買下來,所以我已經跟業主聯系過了,馬上就可以過來談簽約的事情。”張偉這句話就像是一錘定音,連業主都約到店里來簽約,顯然成單的可能性很大。

“好呀!助理,你準備一份簽約的合同。”徐明吩咐了一聲,隨即坐在了黃芬兩人身旁,對著張偉說道:“你把帶看的那套房子跟我說一下。”

徐明、張偉和黃芬夫婦在一起聊天,而王建發則是被王敏、郭斌、李琳三人拽了過去,王敏劈頭蓋臉的問道:“建發,李廣怎么突然間就答應賣房子了,你們帶他看的是哪套房子?”

“就是八號樓三十層那個樓王,房子確實很好。”王建發被三人圍在中間,被三人目不轉睛的盯著,有些不自然是說道。

“那套房子我去看過,確實不錯。”李琳點頭說道。

“那個房子我也知道,同樣戶型的房子我也帶客戶看過,當時黃芬也看上那套房子了,可是李廣就偏偏不讓買,為什么現在他又同意了,張偉都跟客戶說過什么?”王敏急切的問道。

“談一些房子的基本情況,還有房子的風水格局。”王建發想了一下說道。

“風水格局?對了,肯定是因為這個原因。”王敏仿佛一下子找到了關鍵點,說道:“李廣這個人比較迷信,張偉肯定用房子的風水來說服他賣房子。”

“真后悔,我怎么就沒有想到呢,要是早點用風水說服李廣,說不定他就從我這里賣買房子了。”王敏后悔不已的說道。

王敏雖然想到了張偉用風水來說服李廣,但是如何也不可能想到,李廣買這套房子并不是因為風水好,而是因為這個房子的風水是‘克妻旺夫’的風水,也就是張偉擁有讀心術可以看透別人的內心,換成了別人根本就無法猜到李廣的想法。

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