房術  第三十八章 后院起火

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2024-06-05
 
雅苑小區中通門店中張偉和王敏帶客戶還沒有回來,王建發在帶看完第一個房子之后,因為有王敏幫著張偉拿第二套房子的鑰匙,所以他就提前一步回來了,現在店里加上他一共有四個人。

此時正值下午兩點左右,人們正是犯困的時候,加上天氣又有些炎熱,一個個坐在店里都是無精打采的,要么爬著桌子、要么靠著椅子,上下眼皮不停的打架,仿佛隨時有可能閉上一般。

“嗒嗒嗒……”就在中通店里的眾人在搖搖欲睡之時,響起了一陣熟悉的皮鞋聲,所有人立刻清醒了過來,坐直了身體,用雙手搓了搓臉,讓自己趕緊精神起來。

片刻之后,一個身材瘦小,著裝整齊,精神十足的青年走了進來,看了一眼店里的眾人,眉頭一皺,道:“早就過了吃飯的點了,現在都兩點多了,怎么還都暈暈乎乎的呀!”

“徐哥,您回來了,我給您去倒杯水。”郭斌坐在最前排,看到徐明走了進來之后,趕忙站起身來討好的說道。

“啪啪啪……都清醒一下。”徐明坐到專門接待客戶用的沙發上,拍了拍巴掌對著眾人說道:“我不在店里你們就都撒了歡了,你們到底是跟我干呢?還是跟你們自己干呢?”

聽到了徐明的話,店里的幾個人都不敢看他,也不知道該如何回答,要么裝作瀏覽電腦上的信息,要么裝作翻看自己的筆記本,總之就是沒活給自己找活干。

“我不回來的時候,你們在那爬著睡覺,我一回來,你們一個個的忙的顧不上跟我說話,都給我放下手里的東西,聽我說!”徐明看到還是沒有人搭理他,立刻板著臉呵斥道。

徐明這一呵斥,眾人心里也害怕了起來,都不敢再裝著很忙的樣子,坐直了身子,露出了一副洗耳恭聽的神態!

“李琳,你是咱們店里的高級經紀人,我不在的時候由你負責,可是你不帶著大家好好工作,反而帶著大家伙睡覺,你覺得這樣對嗎?”徐明瞪著眼珠子,質問道。

“徐哥,你是不是看錯了,我根本就沒有睡覺。”李琳對徐明的皮鞋聲最熟悉,剛才也是第一個反應過來的,所以她相信徐明應該沒有看到她睡覺。

“你還跟我犟!”徐明抽出了一根煙,點了以后深吸了一口,被李林這句話給氣樂了,指著李琳的臉說道:“你臉上那道紅印子,不是爬著睡覺留下了的,是什么!”

聽到了徐明的話,李琳摸了摸臉頰,拿起桌上上的小鏡子照了一下,發現右臉頰上的確有一道睡覺留下的印跡,吐了吐舌頭,顯得有些不好意思。

“徐哥,您喝點水消消氣!”郭斌端著一個瓷杯,殷勤的走到徐明身旁,說道。

“恩,放著吧!”徐明指了指沙發旁的桌子,隨意的說道。

“好。”郭斌小心翼翼的將被子放到茶桌上,趕忙退回了自己的座位,生怕會引火燒身訓斥到自己身上。

“李琳怎么不說話了,你不是挺能說的嗎?我剛才冤枉你了嗎?”徐明將手中的煙頭掐滅,端起桌子的上瓷杯,喝了一口,道。

“徐哥,你是不是又在總監那受刺激了,所以回來才折騰我們,平常中午睡覺時間最長的那可是你!“李琳撇了撇嘴,嘀咕道。

“噗……”聽到了李琳的話,徐明剛喝進嘴里的水,就一口噴了出來,被這一口水嗆到了喉嚨,咳嗽了好幾聲才平靜下來,說道:“你說什么呢?你能跟我比嗎?你要是店長的話,你睡一天都沒人管你。”

“徐哥,您消消氣,李姐給您開玩笑呢?”郭斌嘿嘿一笑,饒有興趣的問道:“徐哥,您到區里呆了大半天,總監給您說了點什么呀!”

“還能說什么,不就是老一套嗎?先批評我們的業績有多差勁,講他以前做經紀人、店長的時候業務能力有多強,一個月能開多少單,把自己的奮斗史又吹噓了一遍唄!”徐明冷哼了一聲,搖了搖頭說道:“就他那點事,來回都講了八百遍了,連我都能背過了!”

“呵呵,別說是您了,我都能背過了。”郭斌起哄道。

“還有,你們都給我加把勁,開兩個大單子,省得他老是說我們點業務能力差。”徐明露出了一副心有余悸的模樣,說道:“幸好張偉這個月開了兩個大單子,把咱們店里的業績提上去了,要不然別說下午了,晚上我能回來也不賴,害得我現在都沒顧得著吃午飯!”

“誒,怎么就你們四個人呀!張偉和王敏去哪里了?”徐明打量了一下屋子里,并沒有發現張偉和王敏的下落,問道。

“張偉和王敏去帶客戶了,現在還沒有回來。”李琳說道。

“什么客戶呀!買房的還是租賃的!”徐明一聽兩人去帶客戶了,立刻精神了起來,問道。

“應該是買房客戶吧,我也不是很清楚,建發剛才也跟著帶看了,應該知道一些情況。”李琳道。

“哦,的確是買房客戶,是張偉剛認識的,今天也是第一次約出來帶看!”王建發看到徐明用詢問的目光看向自己,趕忙說道。

“客戶買房意向大嗎?看的房子還滿意嗎?”徐明追問道。

“這個我也不大清楚,我就跟著帶看了一套房子,當時也沒有看出了客戶有什么明顯的意向。”王建發有些不好意思的撓撓頭,說道。

“看你們這個一問三不知的,對待也業務不用心,能開單嗎?”徐明嘆了一口氣,恨鐵不成鋼的說道。

“當時王敏跟著張偉呢?我看有人給張偉跑腿,也沒有我什么事了,我還了鑰匙就直接回來了。”王建發解釋道。

“呦,我這還沒有進門呢?就聽到建發提起我的名字來了,這是在向徐哥表揚我呢?還是在徐哥面前說我壞話呢?”正在此時王敏也回到了中通門店,看了一眼眾人,笑嘻嘻的說道。

“王敏,你不是跟著張偉去帶客戶了嗎?客戶對房子滿不滿意,有沒有意向買房呀!”徐明看到王敏從外面走進來,問道。

“肯定沒戲!”王敏故意吊人胃口似得,說了一句之后走到自己的位置上,坐了下來這才說道:“他連客戶的需求的不知道,連客戶想要買什么房子都沒有搞清楚,怎么可能成單呀!”

“怎么回事,你說說看?”徐明眉頭一皺,王敏這話說的有些重了,若是一個經紀人連客戶的需求都沒弄清楚,那根本就不可能讓客戶滿意,更不可能簽成單子,往嚴重里說就是根本不是一個合格的經紀人。

“張偉先帶著兩個客戶去看了兩套兩居室,客戶當時雖然沒有說什么,但是也認真的看了看房子,可是后來張偉卻帶著兩個客戶又看了一套別墅,人家那個男的客戶連看都懶得看,依我看根本就是超出了人家的預算。”王敏搖頭說道。

“張偉這不是瞎胡鬧嗎?一套兩居室和一套別墅的價格至少差十倍,這兩種客戶根本就沒有可比性,怎么能讓一個客戶去看這兩種不同類型的房子,客戶連買都買不起自然也沒有欲望看房子。”郭斌一聽張偉帶看出了問題,也跟著落井下石說道。

“我看沒有你們說的那么嚴重,張偉可能有他自己的打算。”王建發對于這件事情比別人知道的多一些,所以替張偉辯解道。

“有什么打算呀!我一直跟在他身邊,那客戶看完房子之后提都不提買房的事,直接就要提車回家了,我看這一單準沒戲!”王敏斬釘截鐵的說道。

“張偉就是心氣太高、經驗太淺,一套別墅幾千萬的價格,傭金收入至少上百萬,要是客戶都能買的起別墅,要是別墅那么容易賣出去,大家都來干房地產經紀人了。”郭斌儼然已經忘記了和王敏的矛盾,同仇敵愾的說道。

“行了談到別人帶客戶的事情,你郭斌就來了勁了,一說起來就頭頭是道的,怎么一到自己的客戶就拿捏不住了,這個月也沒看見你開單呀!”徐明揮了揮手,阻止了郭斌的繼續說話的想法,扭頭走進了自己的辦公室里。

聽到了徐明的話,郭斌訕然一笑,小聲嘀咕道:“張偉這家伙還想賣別墅,這下丟人了吧!”

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