房術  第一百一十章 質疑

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2024-06-05
 
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張偉和劉子琪、方文君閑聊了幾句之后,就回到了自己的位置上,打開電腦將兩套房源錄入了房友系統里,一套房源是他上午從其他經紀人那里得到的,一套就是方文君剛剛打業主資料找到的。

中介公司的房源業績歸屬,都是以房友系統為主的,也就是這兩套房子現在都在張偉的名下,按照張偉和方文君的約定,誰有了新的房源就可以帶客戶,方文君已經沒有不能再帶客戶看1812這套房子了。

張偉搶了方文君的房源看似有些不道義,但是中介行業的競爭就是這么激烈,若是因為對方是個女人就心慈手軟的話,那么張偉這輩子也不可能有什么大出息。

換個角度想一想,這件事情其實也怨方文君,如果張偉問她是否找到房源的時候,她直接把1812當眾說出來,或者直接記錄到房友系統里面,張偉即便是想要搶他的房源都沒有那個機會。

但是方文君她沒有那么做,方文君如果把三居室房源錄入到房友系統,按照她和張偉之間的約定,張偉就不能用這套房子帶李琴,但是這個約定不能限制其他的經紀人。

中通公司的房友系統是聯網的,只要將房源錄入到房友里面,整個區上百家分店都能看到這個房源信息,到時候其他人若是有出租三居室的客戶,他們依舊可以帶自己的客戶看這套房子,這也是為什么經紀人都喜歡隱藏房源的原因。

張偉在電腦上錄入了房源信息之后,就走到門店的外面給李琴打了一個電話,將這兩套房源的基本信息告訴了她,聽到了這兩套房子的情況后,李琴對于這兩套房子還是基本滿意。

張偉本想趁熱打鐵現在就把她約出來看房,結果李琴和她老公約了朋友吃飯,所以又將帶看的時間約到了明天上午九點,到時候李琴會帶著她的老公一起來,只要房子不錯就能立刻簽約。

打過電話之后,張偉又回到了中通門店,走到王建發的位置旁,敲了敲桌子,問道:“建發,徐哥跑哪去了?”

“徐哥有事,先走了。”王建發抬頭看了一眼張偉,道。

“徐哥,晚上還回店里面嗎?”張偉問道。

“應該不回來了吧,你找他有事。”王建發疑惑道。

“沒事呀?徐哥平常不是不帶客戶不出店嗎?我就是看他不在隨便問問。”張偉笑了笑,話鋒一轉說道:“我肚子有點餓了,咱們一塊出去吃飯吧。”

“你是出去吃飯呀?還是看徐哥不在想要早走呀。你別忘了咱們店里可是還有一個蘇店長呢?”王建發提醒道。

“沒事,出去轉一圈,等晚上再回來。”張偉說道。

“我不去,還留著肚子陪老婆吃飯呢?你自己去吧。”王建發搖頭說道。

“你這輩子真是完了,被一個女人栓的這么死,沒出息。”張偉嘀咕了一聲,也不再搭理王建發,自己走出了中通門店。

張偉的家就在小區里,上下也不過才五分鐘的時間,他買了一個涼菜和熱菜打包回家吃飯,反正徐明今天晚上又不在店里,張偉倒是不怕有人會訓斥自己。

張偉這一走就是兩個小時,再回到中通門店的時候已經是晚上八點鐘了,除了徐明不在店里之外其余的人都坐在一起,蘇凝拿著一個筆記本坐在眾人的對面,看樣子是要開晚會了。

“張偉,動作快點,要開晚會了。”蘇凝看到張偉走進店里,柳眉一挑,語氣之中帶著一絲不滿。

張偉笑了笑也沒有說話,坐在了自己的位置上,拿出了筆和筆記本做出一副洗耳恭聽的樣子,房產經紀人這個行業雖然相對自由,但是每天的工作時間卻很久,平均可以達到十二個小時以上。

偶爾趁著店長不在偷一偷懶,也是一種勞逸結合的表現,雖然蘇凝也是雅苑門店的店長,但是張偉又不在她的組里,自然也輪不到她來管制,所以張偉對此并不在意。

“大家也都到齊了,咱們就正式開會了,原本今天應該是徐店長主持晚會的,但是他今天有事先離開了,所以由我代替他主持,希望大家在開會的時候都認真一點。”蘇凝講到最后一句話的時候,有意無意的朝著張偉做的位置看了一眼。

開完會的目的就是為了總結工作和成果,分享一下新出的房源信息,并且將一些帶客戶中出現的問題討論一下,算是一種同事之間交流經驗的機會。

在晚會開到一半的時候,蘇凝看著方文君問道:“你和張偉的那個三居室出租的客戶有進展了嗎?你們找到新的三居室房源了嗎?”

“哦……暫時還沒有找到新的三居室出租房源。”方文君遲疑了一下,望了一眼張偉,編了一個借口說道:“不過,下午聯系到了一個三居室業主,他有些要出租的意向,不過還是要跟家里人再商量一下,所以還沒有確定下來。”

方文君這句話說得模棱兩可,既然業主還沒有確定是否出租,那么自然不用說出房間號,也不用將房源記錄到房友系統,同時也為明天的帶客戶打下了基調,不至于顯得太過唐突,讓人察覺出她一直在隱瞞房源。

蘇凝業務經驗十分豐富,而且方文君是她親手帶出來的,一聽到方文君剛才的語氣,她就知道這件事應該已經有眉目了,否則方文君不會是這種模凌兩可的態度,隨即又望向張偉問道:“張偉,你找到新的三居室出租房源了嗎?”

“蘇姐,你問他不是白問嗎?他一天都不在門店呆著,連座機電話都沒有碰過,上哪里去找三居室出租房源呀?”劉子琪給張偉做了一個鬼臉,嗤笑道。

聽到了劉子琪的話之后,眾人都暗自點了點頭,大家都在一個店里工作,誰做了多少工作,誰付出了多少努力,自然都看的清清楚楚,他們也不認為張偉會有三居室出租房源。

張偉整天都不呆在店里,徐明也對他不聞不問,眾人心里都有些不平衡,大家都是普通的經紀人,憑什么他能夠那么自由,只是礙于同事的面子不好說出口,劉子琪卻是道破了他們心中的想法。

“劉子琪,你這話說的好像我不務正業似得,你就那么把我看扁了。”張偉眼中閃過一絲精芒,笑道。

“我沒有說你不務正業,只是說你這種工作方法,是找不到出租房源的。”劉子琪揚了揚下巴,毫不示弱的說道。

“行了,子琪你少說兩句吧,怎么什么事都有你呀!”蘇凝訓斥了劉子琪兩句,雖然他也不認我張偉能夠找到新的房源,但是話都已經說出口了,還是要繼續問下去,道:“張偉,你找到新的三居出租房源了嗎?”

“蘇店長,我找到了兩套出租三居室房源,一套是8號樓1506、一套是6號樓1812,而且已經約了客戶明天看房。”張偉說道。

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