房術  第一百六十二章 收購公司

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2013-09-18
 
兩人吃完飯之后,張偉開車載著王敏趕往她的中介公司,在王敏的指引下張偉將車停到了一家中介公司的門口,中介公司的的正門上面掛著一個牌子寫著‘美家房地產公司’。

張偉下車之后打量了一下門店周圍的環境,美家房地產公司處在兩條繁華大街的交叉口,地理位置十分的優越、而且人流量很大,可以稱的上是一處黃金位置。

這兩條繁華街區的周圍都是高檔小區,每套樓房的均價都在千萬以上,光是別墅小區就有數個之多,在這里開一家中介公司門店,確實要比在雅苑小區附近更有錢途。

就在張偉和王敏走下車之后,從美家房地產公司走出來了一個女人,女人看起來三十歲左右,長相清秀,皮膚略黑,身材保養的不錯。

“王敏,你回來啦,這位先生怎么稱呼呀!”女子先是望了一眼張偉的寶馬73o,又上下打量了張偉一番,笑著問道。

“這是我以前的同事張偉,剛才看房子的時候剛好遇到,所以我就請他來咱們店里坐坐。”王敏解釋道。

“您好,我叫張偉。”張偉對著女人笑了笑,點頭示意道。

“您好,我叫我叫李招娣,您稱呼我招娣就行。”女子十分客氣的說道。

“張偉進去坐吧,看看我們門店怎么樣?”王敏做了一個請的手勢,說道。

“好。”張偉應了一聲,跟著兩人走進了美家房地產公司。

張偉走進了門店里之后,現門店的面積足有近百平方米,旁邊還隔出了一間辦公司,店里還有三個經紀人在忙碌,看樣子應該是店里的業務員。

“張偉。你先坐,我去給你倒杯水。”王敏將張偉領到待客沙上,笑了笑說道。

“謝謝。”

就在張偉坐在沙上觀察店里的裝修,王敏跟李招娣走到了一旁的辦公室,李招娣將房門輕掩上問道:“王敏,你帶這個同事到咱們店里,是想拉他入伙嗎?”

“你覺得怎么樣?”王敏反問道。

“我覺得他挺合適呀!光他開那輛寶馬車就價值上百萬,就是不知道愿不愿意跟咱們一起干。”

“我剛才只是試探了一下,他也沒有正面的回答我。我現在也不確定他會不會答應。”

“我估計可能性挺大的,他肯跟著你來到咱們店里,就證明他應該有這方面的想法,要不然就是她對你有想法!嘻嘻。”李招娣在王敏挺拔的胸部上摸了一把,嬌笑道。

“你別胡鬧了。說著說著就不正經了。”王敏撥開她的手,啐道。

“說真的,王敏你一定要想辦法讓他入伙呀!要不然咱們店可就經營不下去了,下月個的房租都交不起……”李招娣越說聲音越小,臉上也露出一絲為難之色,道。

之前,王敏他們是三個人合伙開的公司。結果有一個合伙人提出不干了,現在只有她和李招娣撐著這家門店,資金方面已經有些難以為繼。

如果在沒有新的合伙人加入,下個月這家公司就有可能倒閉。到時候她們兩人前期投進去的錢就會血本無歸,所以兩人這些天一直在尋找新的合伙人,而張偉的出現卻是讓她們看到了希望。

“你放心吧,我會盡量爭取的。”王敏鄭重的說道。

王敏雖然口上答應了下來。但是她心里也沒有太大把握,她在雅苑門店時跟張偉的關系一般。偶爾還會諷刺對方兩句,現在要反過來求對方給自己投資,這種落差讓她有些難以接受。

從辦公室里走出來的時候,王敏已經換上了一副笑臉,對張偉也多了幾分熱情,雙手捧著一杯溫水放倒張偉面前,并且開始給張偉介紹這家門店周邊的情況。

張偉傾聽的很認真,也會不時的問上兩句,他雖然已經是雅苑門店的店長,但是開一家自己的房產中介公司,明顯要更加的復雜和繁瑣。

先要找好開公司的門店位置,購買辦公用品桌椅、沙、電腦,然后注冊一家房地產中介公司,辦理注冊、稅務、銀行、備案等手續,最后還要招收一些有經驗的業務員,這么多的環節必須要面面俱到,其中若是有一個環節出錯,就會拖延整個辦公司的進程。

張偉又跟王敏談了十幾分鐘,隨即提出要告辭離開,王敏也主動將張偉送了出來,在店里還有三個普通的業務員,當著他們的面王敏也不好邀請張偉入伙,否則很容易造成人心不穩。

出了門店之后,王敏在送張偉上車之際,咬了咬紅唇問道:“張偉,我剛才請你加入我們公司的事情,確實是真心誠意的,希望你能夠好好考慮一下。”

“哦,你是想讓我當普通的業務員,還是想要讓我入股公司。”張偉也并不著急離開,盯著王敏說道。

“我想請你入股我們公司,這樣公司才能展的更快、更加壯大。”王敏說道。

“我問你一個問題,你不會介意吧。”張偉笑道。

“可以,你問吧。”王敏道。

“你們公司是不是資金出了問題?”張偉問道。

“你怎么知道?”王敏有些詫異的說,她并沒有跟張偉提起公司的經營狀況,不知道張偉是如何判斷出來的。

“猜的。”張偉臉上掛著一絲笑容,說道。

王敏和李招娣能夠自己開公司,就證明兩人不是甘于落寞之人,肯定是想要掙更多的錢,而多一個股東就會分攤他們的利益,這并不符否他們利益最大化的初衷,只有在他們資金難以為繼的情況下,才會迫于無奈的拉人入股。

至于王敏為何沒有想到,完全是因為當局者迷的原因。

“我的的資金確實有些困難,但是這家門店的業績還是不錯的,你愿意入股嗎?”張偉既然已經猜到了公司的情況,王敏也就不再隱瞞了。有些期待的問道。

“哈……”張偉遲疑了一下,沉思了片刻,說道:“我也想要開一家中介公司,但是我不會跟任何人合伙,我要獨資!”

“你什么意思?要獨資。”聽到了張偉的話,王敏也愣了一下神,過了一會才反應過來,詫異道。

“不錯,如果你們公司真的無法經營下去。可以考慮轉讓給我。”張偉說道。

“張偉,你也太貪心了吧,我和招娣為了開這家中介公司,可是搭上了我們這些年全部的積蓄,你一句輕飄飄的話就想把它奪走。”王敏有些憤慨的說道。

“呵呵。你不要激動,我只是說自己想要一家獨資公司,并沒有說一定會收購你們的公司,如果你們不愿意的話,可以當我什么都沒說。”張偉說道。

“我們只會找合伙人,不會賣公司的。”王敏堅定的說道。

“你不要說的那么肯定,在現實面前人是會改變的。而且我可以答應你,即便我收購了這家中介公司,還會聘用你來當店長。”張偉說道。

“當店長?你這算是在給我許諾好處。”王敏反問道。

“算是作為朋友,我對你的一種補償吧。”張偉一臉真誠的說道。

張偉表面上說的冠冕堂皇。好像他多重視和王敏之間的關系,其實是他找不到其他合適的人,而王敏的業務方面還不錯,也有能力管理一家門店。正好解決了張偉這個問題。

張偉自從做了房產中介這個行業,就多了一個戀房癖的毛病。看到了位置、戶型、裝修好的房源,心里也會十分的暢快,并且會產生一種強烈的占有。

張偉看到美家房地產公司的位置時,他就已經喜歡上了這家門店,這家門店處在黃金位置、上門客戶會很多,再加上王敏的中介公司已經正常經營了,張偉只要收購了過來就可以賺錢,而不需要在一步一步的自己辦理。

最關鍵的一個問題還是人才,張偉手上沒有信得過的人,他需要一個王敏這樣的人幫他看著公司,兩人之間雖然經常生一些爭執,但是雙方還是有一定信任基礎的,否則當初兩人也不會有合租房子的想法。

“這家公司是我和招娣一起開辦的,我一個人也無法決定。”聽到了張偉的許諾,王敏的態度有些軟化,說道。

“沒關系,你們兩個可以回去商量一下,把公司賣給我還能拿回一些投資的錢,總比公司破產傾家蕩產的好。”張偉笑道。

“張偉,你這是在威脅我們嗎?”聽到了張偉的話之后,王敏有些不滿的說道:“你這個家伙還是那么讓人討厭。”

“沒關系,如果大家還有共事的機會,慢慢你會習慣的。”張偉就是要刺激一下對方,只有這樣才能讓兩人盡早做出決定。

“還是不要跟你一起共事的好,我可不想給你打工、受你的剝削和壓迫。”王敏瞪了張偉一眼,心中暗自嘀咕道。

“這是我現在的名片,想好了,可以誰是給我打電話!”張偉遞給了王敏一張名片,跟王敏揮了揮手,隨即坐上汽車驅車離去。

“哈,我這算是引狼入室嗎?”看著揚長而去的寶馬車,王敏有些無奈的說道。

王敏低頭看了一下張偉的名片,開始的時候還有些不以為意,而后一雙秀氣的眼睛越瞪越大,有些驚愕的喊道:

“中通公司雅苑門店……店長張偉!”

但是連續幾天日夜顛倒,睡眠不足,身體確實吃不消了,跑盤會盡快恢復,還會繼續努力爆!

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