房術  第一百七十九章 收購公司

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2013-09-18
 
在一家比較干凈的小飯店中,王敏獨自坐在一個隔斷的包間中,柳眉微蹙,雙手交叉,不時的發出一聲嘆息聲,神態顯得有些焦急。

王敏的臉頰比之前輕減了幾分,精神也顯得十分憔悴,這些天她可以說是度曰如年,每天都在為了公司的事情而奔波,想盡各種辦法讓公司經營下去。

王敏在京城奮斗了數年,省吃儉用、積少成多,才存下了數萬元的積蓄,又從家里跟親人借了數萬元,這才有足夠的資金跟朋友合開公司。

然而沒想到公司開辦不久,其中一個朋友就要退股,只剩下她和李招娣兩人,再加上公司剛剛開始營業,無論是房源還是客戶都緊缺,短時間內難以出業績,所以公司一直都在虧損。

而王敏和李招娣的資金有限,很快就出現了資金短缺的情況,如果再沒有新的資金注入,公司很可能無法在運行下去,到時候她們兩人將血本無歸、一無所有。

就在王敏有些出神之際,包間的門突然從外面打開,一個青年男子走了進來,臉上掛著淡淡的笑容,道:“王大美女怎么有時間,請我吃飯呀!”

“張偉,你來了。”王敏站起身來,對著青年男子笑了笑,主動幫張偉拉開椅子,說道:“請坐。”

“謝謝。”看到王敏對自己如此客氣,張偉臉上露出了一絲笑容,道:“你這么客氣,都讓我有些不習慣了。”

以前,王敏對張偉有些誤會,所以一直喜歡跟張偉斗嘴,甚至會說一些諷刺的話,現在突然間變得如此的熱情,也難怪張偉一時有些難以適應。

“可能是同事之間很久不見,感覺有些親近吧。”王敏臉上露出一絲尷尬的笑容,道。

“是呀,中介行業流動姓太大,確實讓人感慨呀!”張偉點了點頭,贊同道。

“沒想到,你已經當上了雅苑店長!”王敏感嘆了一聲,有些不好意思的說道:“上一次見面,我有些貽笑大方了。”

“我也不過是運氣好而已。”張偉不以為意的說道。

“對了,我點了幾道菜,不知道合不合你的心意?”王敏伸出右手,指了指餐桌說道,她現在是有求于人,把姿態放得很低。

“不錯,很豐盛。”張偉看了看桌子上的菜肴,笑道:“我還真有點餓了。”

“先喝杯冰鎮啤酒吧,解解渴。”王敏一邊說著,一邊給張偉倒上了一杯啤酒。

王敏穿著一個V領長裙、腰身緊束,倒酒之時上身微傾,雙臂靠攏,將兩個豐滿的胸部擠壓出一個深深的溝壑,張偉無意中抬起頭來,剛好看到那一抹誘人春色。

張偉的目光只是瞄了一下,并沒有停留的太久,自從他跟蘇菲合租之后,蘇菲的衣著十分暴露,甚至會在家里穿比基尼,讓張偉的免疫力提高了很多。

“王敏,你叫我來應該不是只為了敘舊吧。”張偉喝了一口啤酒,笑道:“有什么事情,你就直說吧。”

“上次我提議讓你入股美家公司的事情,你能不能再考慮一下。”王敏盯著張偉,有些忐忑的說道。

聽到了王敏的話之后,張偉臉上露出了一絲笑容,其實王敏請他過來的時候,他就已經猜到了是這件事情,只不過這種涉及到利益的談判,先切入主題的人往往會出于弱勢。

“王敏,作為朋友我也很想幫你,但是我希望你能夠換位思考,想一下我現在的處境。”張偉說道。

“你入股美家公司,我們三個人平分股份,我覺得挺好的呀!”王敏說道。

張偉并不是一個吃獨食的人,也會將適當的將利益分給朋友,但是張偉入股美家公司確實沒有必要,就像是一塊肋骨‘棄之可惜,食之無味’。

中介這個行業跟實業公司不同,它的提成要遠遠高過底薪,簽的單子越多、提成越高,并不需要股份作為鞭策。

例如店里一個月的業績是100萬,其中2040要分給開單的給業務員,10要給店長,那么再刨除業務員工資、門店房租以及其他的費用,一個門店的利益大概只有40左右。

而如果張偉不是收購而是入股,那么他只能獲得三分之一的利益,也就是店里業績的13,而他在中通公司當店長,如果業績達到上百萬,也同樣可以獲得10左右的提成,再加上公司發的底薪、獎金,并不比入股美家公司掙得少。

“如果你愿意的話,我可以考慮收購美家公司,也會給你和李招娣一定的補償,但是我不會考慮入股美家公司。”張偉說道。

張偉如果入股了美家公司,肯定要把一部分精力放到這里,而掙的錢又不比中通公司多,還得整天偷偷摸摸、提心吊膽,還不如專心在中通公司干,至少能讓他盡快的升職。

“張偉,我覺得你的想法有點狹隘,說句不好聽的就是小農意識太強,現在的大公司都實行股份制,家族企業做不長久的。”王敏勸道。

“大公司股份制那是強強聯合,那是因為需要更多的資金注入,但是我現在有能力獨資,我根本就不需要別人的投資。”張偉搖頭說道。

張偉還有一句話沒有說出口,他其實并不排斥和人合開公司,但是前提是有足夠的利益,他現在入股美家公司根本沒有足夠的利益。

而且他合開公司的對象應該是更加優秀、更加有能力的,例如像周胖子這類人,而不是能力遠遠不如他、還需要靠他提攜的王敏。

“張偉,你就不能在考慮一下嗎?”王敏咬著紅唇,帶著一絲乞求說道。

王敏跟張偉的情況不一樣,第一她沒有足夠的資金,第二她沒有太強的能力,如果不是和朋友合股開公司,她甚至沒有能力應聘一家大公司的店長。

“王敏,在公司沒有發展起來之前,我是絕對不會考慮與人合資的。”張偉斬釘截鐵的說道。

大公司最重要的是穩定,小公司最重要的就是靈活,如果張偉入股美家公司,到時候三個人的意見不同應該聽誰的,一旦小公司喪失了它的靈活姓,也會失去它快速成長的條件。

張偉這句話一說出口,屋子里的氣氛顯得有些冷清,張偉和王敏兩人都出現了短暫的沉默,張偉已經表明了自己的態度,如果王敏不愿意將公司轉讓給張偉,那么兩個人的談判也將終止。

片刻之后,王敏神態失落、嘆息了一聲,道:“張偉,如果不是實在找不到人入股,如果不是公司無法運行下去,我絕對不會考慮……”

美家公司已經走到了絕路,王敏在來之前就和李招娣商量好了,她會先勸張偉入股美家公司,如果張偉執意不肯入股,她們也只能退而求其次的將公司轉讓給張偉。

“退一步開闊天空,哪一天你有了能力,可以再自己開一家公司。”張偉勸道。

“張偉,上次你說收購了美家公司,也會繼續聘請我當店長,是真的嗎?”王敏問道。

“當然,我還是會留在雅苑店當店長。”張偉笑道。

張偉的一部分精力還是放在中通公司上,而且他短時間內不準備離開中通公司,在中通公司他可以積累更多的人脈和關系,如果他能夠當上區域經理,他的視野和管理能力都會提高。

“哈,看來你的野心還不小。”王敏臉上露出一絲苦笑道。

連家、麥天、世紀等大型中介公司的高管,很多都入股了私人的中介公司,這在中介行業是一種很普遍的現象,只不過大家都心照不宣、沒有公開罷了。

這種事情算不上什么不道德,在商場這個大染缸里沒有對與錯,公司的那些大股東什么都不干,每天還能夠收入上百萬,他們在成功之前也未必就有多干凈。

“你放心,只要你肯跟著我干,我不會讓你吃虧的,我也會給你足夠的發展空間。”張偉保證道。

“好,只要你愿意給我和李招娣一些補償,我愿意將將美家公司轉讓給你。”王敏長嘆了一口氣,鼓起了極大的勇氣,說道。

美家公司現在已經走投無路了,甚至業務員的工資都無法支付,她們如果無法爭取到人入股,也只能選擇將公司轉讓給張偉,至少還能得到一些補償。

“這個沒有問題。”張偉點了點說道。

張偉現在并不缺錢,缺的只是一些手下,王敏的公司現在已經有五個人,而且公司也已經正常營業了,張偉現在直接收購美家公司,至少節省了他一個多月的時間。

張偉跟王敏達成初步協議之后,又利用晚上的時間跟李招娣見了一面,將收購公司的事項和價格確定,然后就開始辦理一些公司的手續。

張偉要的只是美家公司的門店、業務員、硬件,并沒有再繼續使用美家公司本身,而是又從新注冊了一家新的公司,這也是為了避免以后產生糾紛。

張偉現在是中通公司的員工,他的檔案還留在中通公司,所以不能成為新公司的法人,無奈之下張偉讓自己的父親當法人,而這些辦理手續的事情張偉都交給了王敏負責。

注冊一家新公司還需要一段時間,而張偉已經迫不及待的想要看到自己的新公司成立,這可以說是他事業的另一個。

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