房術  第一百八十五章 買房

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2013-09-18
 
張偉是雅苑門店的店長,他的提成是在整個店總業績的基礎上,所以獨家房源的業績不管放到哪個業務員的身上,他都可以獲得相應的提成。

獨家房源的業績放到李夢飛身上,并且說成李夢飛談下了的合同,張偉就是為了打許杰的臉,就是要告訴其他的經紀人,不管你是老業務員、還是新業務員,只要跟著我張偉就能掙錢!

許杰的臉漲得通紅,一句話也說不出來,昨天他已經把大話說出去了,現在獨家委托的合同真的簽約了,不管是張偉簽的還是李夢飛簽的,都足以讓他顏面盡失。

所有的目光都聚焦在許杰身上,他現在恨不得找個地縫鉆進去,整個會議室的氣氛都安靜了下來,他甚至有一種奪門而出的想法,放在桌子下的雙手都在微微顫抖。

“行了,今天晚上的會就開到這吧!以后應該怎么做,你們自己回去想想。”張偉掃視了眾人一眼,說道:“散會!”

張偉只是想給許杰一個教訓,壓一壓他的傲氣和惰性,讓他對自己這個店長服氣,而不是真的想把他給逼走了,所以還是給他留了一些面子,沒有在繼續逼問他的感想。

第二天張偉請假休息。

張偉自己的檔案在中通公司,只能讓自己的父親做法人,也將自己要開公司的事情告訴了父母,他父親自然沒有什么意見,而且法人所需的材料準備好了。

張偉本想讓父母郵寄過來,父母卻主動提出想來京城看看,順便去參觀一下張偉的公司,張偉自然不會有什么意見,而今天正是他父母要過來的rì子。

臨近中午時,張偉去木樨園汽車站接父母,看著父母背著大包小包的,從車站的出口走了出來,張忙快步迎接了上去,接過了一個最大的包裹,道:“爸媽,你們怎么拿這么多東西?”

“你蓋的被褥好幾年了,也應該要換新的了,這是媽新彈的棉花。”李慧蘭笑著說道。

“這是你媽親手做的,比外面買的被子蓋得舒服。”張建國打趣道。

看到二老坐公交車還背著大包小包,張偉真是有些于心不忍,只不過親人之間說感謝的話,反而會顯得有些見外了,張偉家人之間也沒有這個習慣。

張偉不僅會在心里感激,也同樣會為父母默默的付出,在得知二老要來京城的時候,張偉已經給父母訂了高檔的酒店,想讓父母在京城多住一段rì子。

張偉送二老去酒店之后,下午又帶著兩人去公司看了看,在酒店用過餐之后,張偉并沒有回家,也陪著父母住進了酒店。

晚上張偉跟店里打了一個電話,詢問了一些店里的情況,并沒有什么事情需要他處理,第二天他又請了一天的假期,陪著父母在京城里游玩。

張偉的老家雖然離著京城很近,但是他的父母卻很少來京城,張偉帶著父母去、故宮、動物園轉了一轉,吃了一頓正宗的京城烤鴨,一家三口痛痛快快的玩了一天。

晚上吃過飯之后,張偉陪著父母兩人聊天,父母突然提出想要明天回家,這卻是讓張偉感到有些意外,說道:“爸媽,干嘛這么急著回去,多住兩天唄。”

“不住了,我們兩個在京城也沒事,總不能老是耽誤你的工作。”張建國說道。

“是呀,而且這酒店的房錢這么貴,還是回家住著安生。”李慧蘭說道。

“爸媽,我是真想讓您老2在京城住些rì子,您要是不想住酒店的話,我可以給你們租一套房子。”張偉提議道。

“不用,京城的房子租金太高,太浪費了。”張建國擺了擺手,道。

“是呀,等你什么時候買了房子,我們再到京城來住。”李慧蘭說道。

張偉的父母還是離開了京城,張偉雖然心中十分不舍,但還是無法勸父母留下,再送父母去車站的路上,張建國說張琪可能要來京城發展。

張琪的母親劉桂華雖然有些潑辣,但是兩家人畢竟是至親,而張琪又是張建國的親侄女,他自然想讓張偉能夠關照一下張琪,好歹張偉已經在京城待了幾年。

張偉送父母離開之后,心里不禁感到有些不舒服,父母的年齡漸漸大了,張偉也想讓二老留在身邊,至少也能盡一個兒子的孝心。

張偉記得最清楚的,就是臨走時他母親說的那句話:“等你什么時候買了房子,我們再到京城來住。”

京城房產中介行業里的經紀人,最希望的就是在京城有屬于自己的房子,但是京城的房價實在是太高了,哪怕是現在的張偉都負擔不起。

張偉現在真的很想買套房子,把父母接到京城來住,不僅能夠照顧父母的生活,還能滿足自己的愿望,而他現在最主要的就是缺錢。

張偉現在只有一百多萬元的存款,也只夠買一個三居室的首付,想要買下整套房子還差得遠,他也不敢將所有的流動資金花去,萬一要是緊用錢肯定會抓瞎。

所以張偉現在面臨最主要的問題就是掙錢!

第四天,張偉回到雅苑門店上班,上午處理了一下前兩天的事情,下午的時候張偉把許杰叫道了辦公室,讓他坐在了對面的椅子上。

“我這兩天沒在店里,你工作還順利吧?”張偉問道

“還不錯。”許杰臉上擠出了一絲笑容,道。

“我想讓你跟李夢飛一起負責那批獨家房源,等到房源租出去了之后,業績也是你們兩個平分,如何?”張偉開門見山道。

“張店長,這有點不大好吧,畢竟那個合同不是我簽的。”許杰臉上露出一絲詫異之色,推辭道。

“沒什么不好的,李夢飛雖然有新人的沖勁,不過經驗到底是不足,還需要你這個老業務員的提點,你們兩個一起帶這個單子最合適了。”張偉說道。

“但是,李夢飛他會不會有誤會呀!”許杰問道。

“你只管去做好工作就行了,李夢飛那里我來說,只要你體現出自己的價值,李夢飛那也不會有任何意見。”張偉解釋道。

“我明白了,我會努力的。”

許杰也是一個老業務員了,張偉說的話他自然能夠明白,而且獨家房源的業績是一般房源的一倍,再加上樓房數量眾多,也是一筆可觀的收入,許杰也不想完全放棄這個單子。

“行,那你先出去吧,順便把李夢飛給我叫過來。”張偉點頭吩咐道。

“好的,店長。”許杰應了一聲,隨即走出了辦公室。

其實,發生了那天的事情之后,許杰也想過離開雅苑門店,但是他也不甘心就這么灰溜溜的離開,再說張偉能夠談成這個獨家委托的合同,許杰也確實很佩服他的能力。

張偉讓他和李夢飛一起負責這個獨家委托合同,也算是給了許杰一個臺階下,他也暫時打消了離開雅苑門店的想法,而且他也很想看看張偉到底有多大的本事!

片刻后,李夢飛也嬉皮笑臉的走了進來,笑了笑說道:“偉哥,你叫我過來有什么事嗎?”

“坐。”張偉指了指對面的椅子,說道:“我想讓許杰和你一起負責獨家委托的合同,到時候業績也有你們兩人平分,怎么樣?”

“為什么呀!是他跟你要求的?”李夢飛眉頭一皺,有些不滿的說道。

“怎么,看你這樣子,還有些不情愿。”張偉笑道。

“那當然了,我又不是二傻子,自然不想把業績分給別人。”李夢飛哼了一聲,道。

“那你想怎么做呀!你跟我說說唄?”張偉問道。

“什么怎么做呀!在網上打廣告、在社區擺牌子,招攬客戶把房子租出去唄。”李夢飛一臉自信的說道。

“你的想法倒是不錯,但是你不要忘記一點,那兩層房子都是空房,你在出租之前肯定要配家電,這一點你能做到嗎?”張偉問道。

“啊……這個我還真是沒想到。”李夢飛臉上露出一絲訕笑,搔了搔頭說道:“偉哥,要是配家電的話也不少錢呢,一套房子如果呀幾萬元錢,那三十多套房子豈不是要上百萬!”

“上百萬!”張偉笑了笑說道:“如果是上百萬的話,還怎么租出去掙錢呀!”

“那不是你說要配家電的嗎?現在一套房子里的家電,最便宜也要幾萬元吧!”李夢飛說道。

“你說的那是新家電,如果配八成新的二手家電,根本就用不了那么多錢。”張偉說道。

“二手家電!”李夢飛一臉詫異的問道:“偉哥,兩層樓可是三十多套房子,上哪弄那么多二手家電呀?”

“所以說我才讓你跟許杰合作,三十多套房子你一個人顧不過來,許杰的經驗比你豐富的多,這件事情他可以搞定,你去跟他商量就行了。”張偉說道。

“那行吧,我明白你的意思了,我把業績分給他一半就是了。”李夢飛一開始把事情想簡單了,現在聽張偉仔細一說,才明白事情有些麻煩,他一個人還真無法完成。

“對了偉哥,還有一件事情要跟你說。”李夢飛剛轉身要離開,突然想起了什么,說道:“我上次跟你說的那個聚會今晚舉行,晚上下班了你可別忘了。”

“嗯。”聽到了李夢飛的話之后,張偉應了一聲,隨即又沉思了一番,問道:“你說那里面能賭博,安不安全呀!”

“偉哥,你還真想去賭博呀?”李夢飛一臉好奇的問道。

“沒有,我就是隨便問問。”張偉擺了擺手,說道。

“當然安全了,上次萱萱姐姐就去那里賭過,能有什么事情!”李夢飛不以為意的說道。

“慕容萱也喜歡賭博,他這次應該不回去吧?”張偉眉頭一皺,問道。

“去呀!不光是萱萱姐姐要去,我姐姐也要去的。”

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