房術  第三百一十一章 謀劃

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2013-09-27
 
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“你怎么突然會有泣種想法?張偉一邊駕駛著汽車,一邊詢問道。

“看到你掙了這么多錢,眼紅了唄0”張琪半真半假的笑道。

“好呀,我們公司現在正招人,隨時歡迎你來應聘。”張偉笑道。

“不是吧,我去你們公司還要應聘,一點福利都沒有。”張琪嬌哼了一聲,有些不滿的說道。

“我這是為了你好,你工作的起點越低,打下的基礎越牢靠。”張偉一本正經的說道。

“那還是算了吧。”張琪微微搖頭說道:“等我哪一天混不下去,再去你們公司應聘吧,我現在還沒有從頭再來的打算。”

“隨你吧0”

“對了,還有一件事情要跟你說。”張琪伸出粉嫩的玉手,拍了拍自己的腦袋,仿佛想起了什么似地,說道:

“原本想要打電話告訴你,現在連電話費都省了。”

“你是省了電話費,我可是費了油錢了。”張偉打趣道。

“你說什么呢?我長得又不胖,能耗得了你多少有錢,小氣鬼。”張琪審視著自己的身材,揚起了雪白的下巴,露出了一臉自信的神情0

“不錯,你身材是很棒。”張偉扭過頭望了一眼,點了點頭,笑道:“說吧,找我有什么事?”

“我有一個朋友快結婚了,想要在附近買一套婚房,我想把他介紹給你。”張琪說道。

“不錯呀!剛來到京城不久,就認識不少人了。”張偉贊賞了一句,問道:“你朋友是做什么的?價格區間是多少?”

“他在京城的車管所工作,至于價格區間是多少,我倒是沒有具體問。”張琪微微搖頭說道。

“年管所工作!”

聽到了張琪的話之后,張偉立刻提起了興趣,他一直想要認識車管所的人,只不過是一直沒有門路,沒想到張琪給他創造了機會0

“我們釵店要上牌照,都要由他來經辦的,肯定要跟他搞好關系。”張琪解釋道。

“原來如此。”張偉暗自點了點頭,問道:“你和他的關系很熟嗎?”

“也是剛認識不久,一起吃過幾頓飯,過節的時候送了一次禮。”張琪聳了聳肩膀說道。

“他在京城的車管所是領導嗎?”張偉問道。

“嗯,他的職權不小也能說的上話。”看到張偉興致勃勃的樣子,張琪眨了眨秀氣的大眼睛,問道:

“怎么?看樣子,你對車管所很感興趣?”

“想多了解客戶一點而已。”張偉敷衍了一句說道。

張琪猜測的不錯,張偉對車管所確實感興趣,也想要認識張琪說的客戶,哪怕是免費給對方找房子,張偉也是十分樂意的,不過,具體的原因卻不好透露。

“給你一張他的名片吧,到時候你自己跟他聯系,但是我有兩個條件。”張琪從包里拿出一張名片,夾雜兩個玉指之間,晃了一晃說道0

“什么條件,說吧。”張偉問道。

“第一,中介費只能收一半,第二必須要最好的業務員,你答應嗎?”張琪努了努小嘴,問道。

“如果我不答應,你就不告訴我聯系方式了嗎?”張偉反問道。

“是呀,你中介費不打折,人家憑什么找你呀!”張琪嬌哼了一聲,嘀咕道:

“再說了,能收一半中介費已經不錯了,你要是給我介紹買車的客戶,我也可以少掙一半的利潤,給你介紹一個客戶,也算是間接的給你送錢。”

“好,我答應你。”

張偉并不在意單子的中介費,而是想要趁機跟客戶拉近關系,通過他和車管所建立關系,又豈會不答應張琪。

“名片你收好了,有什么情況的話,隨時跟我聯系。”張其臉上露出一抹滿意的笑容,右手夾著一張白色名片,放到了張偉的西服口袋里。

談完了正事之后,張琪又開始打量汽車內飾,還拿出了自己的手機拍照,在心里暗暗將瑪莎拉蒂總裁和寶馬車進行對比。

雅苑小區整晚都有路燈,晚上出來散步的人很多,劉桂華夫妻也同樣如此,在吃過了飯、看完天氣預報之后,就來到了小區里散步、轉圈。

“老婆,都這么晚了,咱們回去吧。”張保國臉上堆著笑容,扭頭望著劉桂華問道。

“你著什么急呀!琪琪不是還沒回來嗎?”劉桂華眼睛斜瞥,瞪了對方一眼說道。

“是呀,都這個時間了,也應該吃完飯了。”張保國點了點頭,說道。

“你懂什么!現在的年輕人談戀愛,吃晚飯之后,還要看電影、喝咖啡、逛書店,哪有那么早回來!”劉桂華哼了一聲,說道。

“是、是呀!”張保國點頭應道。

“是什么是!你什么都不懂,就知道亂搭腔。”劉桂華嘆息了一聲,一臉惆悵的說道:“沒文化,真可怕!

“我……是。”聽到劉桂華的斥責,張保國也不生氣,只是臉上的笑容多了幾分苦澀0

“你就別在這是、是、走了。”劉桂華一臉恨鐵不成鋼的模樣,說道:“你現在好好想想,怎么把裝修隊搞起來,那才是正經事。”

“是呀,京城的房價、物價這么貴,不能只讓琪琪一個人工作。”張保國應了一聲,又勉為其難的說道:

“但是,京城咱們又沒有熟人,上哪里去找裝修工程呀!”

“你脖子上頂的是什么?豬頭呀!”

劉桂華伸出右手食指,戳了戳老公的頭,斥責道:“你不會想辦法?”

劉桂華來到京城的目的,不單單是為了陪著女兒,也是為了做一番自己的事業,所以,才會拖家帶口的來到京城。

劉桂華和張保國家里的條件不錯,在保成市創建了一個裝修施工隊,一直在做房屋裝修、改造工作。

這一次,劉桂華之所以來京城,也是看好京城的裝修市場!

其實,所謂的‘裝修市場”本質就是‘房產市場”客戶在買房和租房之后,往往都需要進行裝修,所以,裝修行業跟房產行業息息相關0

說白了,買房子的人越多,裝修的工程愈多,自然掙錢的機會越多。

不過,來到了一個陌生的地方,想要開展裝修業務,并不是想象中的那么容易,京城的市場確實很大,但是競爭也更加激烈。

來到京城的這一段時間,劉桂華也一直沒有閑著,經常和張保國出去研究市場,并且也分析出了一些情況。

在京城和保成市有些不大一樣,在京城裝修行業要想有客戶,主要是通過三種方法來實現,第一種就是拿個牌,站在大街上守株待兔,也是效率最低的方法0

第二種就在網上打,不過花費也會很大,劉桂華覺得有些不值得。

第三種就是找中介公司,在中介公司買房和租房的客戶,多多少少都要進行裝修,可以說是最有效的一種方法。但是,這一種方法也有兩個基礎條件,第一就是和中介公司合作,必須要有一定的信任基礎,否則誰知道,你是不是騙子,業務員肯定不會透露客戶信息。

第二就是要付給業務員一定的提成,如果沒有任何好處的話,業務員也不會將客戶信息告訴你,京城的裝修隊多的是,不愁賣不出去。

“老婆,要不然咱們找大偉幫忙,他不就在小區的中介公司嗎?而且他又是這個門店的店長,手里肯定會有裝修客戶。”張保國提議道。

“哼,這還用你說呀,我早就想到了。”劉桂華白了一眼老公,說道:

“不過,咱們不是找他幫忙,而是要找他進行合作,他給咱們提供客戶,咱們給他一定的提成。

“老婆,你說得對,咱們現在就找他去。”受到了劉桂華的肯定后,張保國臉上露出一絲喜色,一拍巴掌說道0

“誒,誰讓你去找他了,剛變聰明了一點,怎么又傻回去了。”劉桂華雙眼一瞪,斥責了一句說道。

“老婆,咱們想要找他合作,不找他又咋辦呢?”聽到了劉桂華的話后,張保國立馬站在了原地,露出一臉洗耳恭聽的模樣。

“雙方合作這種事情,誰先找上門,誰就輸了,萬一他要是獅子大開口,要的提成太多了,怎么辦?”劉桂華一臉陰翳的說道。

“不會吧,大偉那孩子多實在0”張保國搖了搖頭,臉上擠出一絲威嚴,說道:

“還能騙他叔,不成!”

“你懂什么,會咬人的狗不叫,他平常說兩句好聽話,又不用花一分錢,真要涉及到利益的時候,誰知道會不會咬你一口。”劉桂華眼珠子提溜一轉,說道:

“我看那小子,不像是什么好東西,跟三國里的魏延一樣,腦后有反骨!”

“老婆,那咱們不去上門找大偉,他怎么知道合作的事情,咱們總不能就這么干等著。”張保國撓了撓頭,問道。

“那反骨仔本事再大,也逃不出我這個女諸葛的手心,我自然有辦法,讓他主動找咱們0”劉桂華一臉自信的說道。

“老婆,有一輛汽車過來了,快閃開。”張保國一邊說著,一邊將劉桂華拉到一旁。

“怕啥,她還敢撞咱不成。”劉桂華嘴上強硬,腳下的動作卻不慢,也跟著閃到了一旁。就在此時,汽車剛好停在兩人身旁,從車上下來一個漂亮的女人,俏生生的站在車旁,對著兩人說道:

“爸媽,都這么晚了,你怎么還在外面!”

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