房術  第三百八十二章 回京

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2013-10-30
 
“砰……”

馬德用力的拍了一下桌子,死死地盯著客廳里的電視,央視居然播出了修建輕軌的事,并且點出了大概的路線。

雖然整個新聞只有十幾秒鐘,但是,沒有人會忽視它的影響力,也沒有人會輕易再出售地皮,馬德低價購買地皮的手段也流產了。

“爸,到底是怎么回事呀?怎么這么快就上新聞了,我現在才買了兩塊地皮,總共花了還不到一百五十萬,修建輕軌的新聞播出之后,誰還肯輕易的出售地皮呀。”馬德有些不滿的說道。

“哼,你跟我發火有什么用,我怎么知道這是誰做的。”馬忠奎微微搖頭,說道。

“我現在不是著急嗎,我再銀行貸款了幾千萬,就指著買地皮掙錢呢,現在都知道要修建輕軌了,誰還肯出售地皮呀。”馬德說道。

“算了,順其自然吧,有些東西不是你的,強求也沒有用。”馬忠奎勸解道。

“關鍵是我的兩塊地皮,中間還隔了其他人的地皮,根本就沒有連在一起,這樣根本不可能開發房地產。”馬德抱怨道。

“那你就繼續購買地皮,爭取把兩塊地連在一起。”馬忠奎說道。

“爸,現在保成市的人都知道修建輕軌的事了,咱們再去購買地皮,豈不是比以前貴上很多。”馬德說道。

“哼,現在貴、以后更貴,等到保成市召開新聞發布會,你即便想要買也買不到。”馬忠奎說道。

“那我現在該怎么辦呀?”馬德問道。

“你去國土資源局查一下。兩塊地中間是誰的地,讓他賣給你不就行了嘛。”馬忠奎沉思了片刻,道。

“嗯,也只能這樣了。”馬德應了一聲。又嘆息了一口氣,道:“可惜了這么好的機會了。”

其實,央視播出的輕軌新聞,正是張偉告訴蘇菲。并且由蘇菲上報央視的,而張偉之所以這么做,也是為了自己的利益。

當然,讓蘇菲去做這件事之前,必須讓蘇菲先相信自己,張偉帶著蘇菲去國土資源局采訪了一下,而且告訴了對方自己花三千多萬購買地皮的事。

蘇菲是做記者行業的,本身對這種事比較敏感,又豈能看不出其中的貓膩。再說張偉敢花巨資買地皮。自然應該有很大的信心。這才相信了張偉的話,將新聞上報給了央視。

張偉之所以會這么做,主要是有三個原因。

第一。在這個新聞播出之前,張偉已經花去所有錢購買地皮。這件事情暴露對他沒有絲毫影響,只會讓地皮升值的更快。

第二,張偉之所以能知道此事,都是依靠了蘇菲的幫助,所以現在告訴對方這個新聞,也算是一種利益共享,畢竟,以后合作的機會還很多,張偉也需要一個記者朋友的幫助。

第三,也是最為關鍵性的一點,輕軌修建完工的日期還早,根據張偉用讀心術的窺探,十年以內恐怕是無法完工。

所以,張偉沒有打算開發這塊地皮,因為一旦開發了這塊地皮,十年以后才能有最大的收益,張偉現在沒有多余的資金,不可能將這塊地皮放置十年。

張偉需要出售這個地皮,獲得資金去投資其他項目,而他需要短時間內提高這個地皮的升值潛力。

現在購買地皮的都是開發商,他們想要買下大量的地皮蓋樓房,他們也是最大的地皮需求者,張偉也想將地皮賣給他們。

如果讓他們趁著這個機會,將需要購置的地皮買到手,那么張偉的地皮就很難再出售,而且價格上也會有一定的影響。

所以,修建輕軌的路線提前曝光,那些手里有地皮的人,肯定不會在輕易出售了,而且他們手上都是零散地皮,張偉的地皮卻是連成片的。

如果開發商選擇購買地皮,肯定會首先選擇張偉的地皮,因為連成片的地皮買過來就能開發,不用擔心有什么糾紛。

如果開發商購置那些零散的地皮,要和很多個賣家單獨談,只要有一個人不肯出售地皮,就像是傳說中的釘子戶,很難將地皮連成一整片,更不可能去建造整片的小區樓房。

央視的新聞播出了不久,保成市領導看到無法再隱瞞,也隨即召開了大型記者會,而記者會上公開的內容,和蘇菲寫的報道一模一樣。

這一次記者會的召開,可以說是影響力更加巨大,修建輕軌附近的地皮,在短時間內成倍的增長,不過才數天的時間就暴漲到三倍。

當然,地皮的價格不會無休止的暴漲,地皮的升值主要有兩個階段,第一個階段就是確定修建輕軌路線,也就是現在這個階段。

第二個階段就是輕軌完工之時,也就是說現在價格已經飽和,要是想再讓地皮漲價的話,只能等到十年之后輕軌完工,而張偉不可能去等到十年。

所以,張偉趁著現在地皮正火熱,已經決定要掛牌出售!

“嘀鈴鈴……”

突然,一陣手機鈴聲響起了,張偉拿出自己手機一看,屏幕上顯示的是周胖子的電話,張偉摁下了接聽鍵,說道:“喂,胖哥。”

“兄弟,恭喜你呀!”周胖子笑呵呵的說道:“你這一下子可是賺翻了。”

“呵呵,小打小鬧而已,跟你這個大財主比不得。”張偉打趣道。

“哎,我看到保成市的新聞了,你手里的地皮升值了兩三倍吧。”周胖子問道。

“嗯,我買的地皮位置不錯,大概在三倍左右吧。”張偉道。

“嘿嘿,不瞞兄弟你說,哥哥現在還真有點后悔了。當成要是聽了你的話,投資個十億八億的資金,我離婚時撇下的資產,也就能夠掙回來了。”周胖子惋惜道。

“胖哥。保成市這個小地方,可經不起您那張大嘴,您要是買個十億八億,還不得把所有的地皮都買了。”張偉笑著打趣道。

“那倒是。估計保成市那邊的地皮,也吃不下這么多的資金。”周胖子說道。

“胖哥,先不跟你聊了,我先在要開車回京城了,等明天去酒店里看你。”周胖子說道。

“我不在酒店住了,在你給我買的一套房子里住,一會我把地址發給你。”周胖子說道。

“好的,那明天見。”張偉應了一聲,隨即掛斷了電話。

吃過了午飯之后。張偉跟父母告別了一下。隨即開車趕回京城。張偉本想讓父母一起去住,但是因為快要過年了,父母不愿意離開保成。張偉也只能一個人上路。

“嘀鈴鈴……”

張偉坐進了汽車里面,手機就再次響動了起來。張偉拿出自己的手機一看,屏幕上顯示的是陌生號碼,摁下了接聽鍵說道:“喂,我是張偉。”

“張先生,您好。”一個男子的聲音說道。

“你是哪位?”張偉聽著聲音有些熟,但一時間卻想不起來。

“我是馬德。”那個男子有些不好意思的說道。

“哦,馬先生,您找我有什么是嗎?”張偉有些意外的問道。

“是這樣的,我想問一下您,買的那些地皮是想要出售,還是想要自己開發?”馬德十分客氣的說道。

“如果價格合適就出售,如果價格不合適就開發。”張偉嘴角勾起了一絲笑容,說道。

“張先生,那我可以給您合理的價格,您能不能把地皮出售給我。”馬德提議道。

馬德之所以給張偉打電話,是因為他去國土資源局一查,發現張偉名下有大量的土地,而且這些地皮都是連成一片的,將他買的兩塊地皮隔開了。

馬德拉下臉皮給張偉打電話,希望對方能夠出售一塊地皮給自己,而且他也不敢小窺對方,張偉能夠提前買下大量地皮,顯然要比他更先知道輕軌路線,也就是說張偉肯定有很深的背景,至少背后的人被他老爸官大,所以才能更早的知道此事,因此才會對張偉如此的客氣。

“過兩天再說吧,我現在要去京城,沒有時間。”張偉敷衍道。

“沒關系,我可以去京城親自找您,您說個地方就行。”馬德說道。

“等我電話吧。”張偉說完,隨即掛斷了電話。

現在保成市的地皮正火,張偉并不愁賣不出去,哪怕是他人在京城,那些房地產商一樣有辦法找到他,他也好趁機吊吊對方的胃口,這樣才能賣出一個更好的價格。

此時,一夜暴富的張偉心情大好,開車回到了家以后,洗了一個熱水澡、躺在沙發上看電視,心里想著怎么才能將地皮賣的價格更高。

“咔嚓……”正在張偉沉思之際,房門突然被人打開了,張琪穿著蓮步款款的走了進來,穿著一身黑色的職業套裝,套著性感的肉色絲襪,以及一個精致的高跟鞋。

“你回來了。”看到了沙發上的張偉后,張琪趕忙打招呼道。

“嗯,你下班了。”張偉打量了張琪一眼,看到對方這身職業套裝,估計對方應該是去上班了,然而當他看到張琪的胸部時,卻是一下子愣住了神。

兩人談話之時,張琪發現張偉盯著自己的胸部發愣,臉上還露出一絲古怪之色,不禁俏臉升起一朵紅暈,嬌嗔道:“咳,張偉你看夠了嗎?”

“怎么了?”張偉疑惑道。

“你盯著我那個部位看,還問我怎么了?”張琪白了張偉一眼,有些委屈的說道。

“你腦子里都是些什么亂七八糟的,我在看你胸前的工作證。”張偉哭笑不得的說道。

“工作證怎么了?”張琪拿起自己的工作證,只見工作證上寫道:

‘中偉公司綠洲公園門店經紀人張琪’!

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