火紅年代:從卡車司機開始  第二百四十章 兩種土地性質

類別: 都市 | 都市生活 | 火紅年代:從卡車司機開始 | 三斤面   作者:三斤面  書名:火紅年代:從卡車司機開始  更新時間:2025-02-05
 
上車后,的士司機開的挺快的。而且香江的每個區域中心地段道路都修的很好,交通規則也沒特別多,半小時左右就達到了九龍區賣本田汽車的地方。

給了車費下車后,立刻就有人迎了上來,詢問他們是不是來買車的。銷售員都是有提成拿的,看見打車過來的,如果是來看車的,成交率會更高一些。

不過江成可沒有給他們掙提成的機會,直接要求找這邊的經理,也就是負責人。說明他的來意后,想分期買二十輛左右的汽車,銷售員也主動去找經理了。

然后和想象的一樣,不是什么阿貓阿狗就能分期買車的,是要抵押或者查看資產的。車行是和銀行合作進行的分期貸款,得銀行進行審核一下才能買車。

江成在辦公室跟這邊經理談了一下細節,留了工廠那邊的地址和電話。一下要二十輛車,一輛一萬一左右,經理也很重視。

其實這邊目前是在搶占市場,說是說分期貸款,但購買方是不承擔利息的。

廣告里寫的也很簡單,寫的其實不是貸款,只是分期。內容是首付兩千,剩余的八千九百多,每個月還兩百,也就是要還四十五個月。

如果是貸款分期要利息,那四十五個月肯定不夠。真要貸款給利息買車,那干脆直接找銀行貸款,然后全款來買車就可以了。

所以這其實就是島國在搶占市場,搞的一場類似貸款分期的活動。但你也可以認為這車其實是一萬塊錢不到在出售,只不過貸款的利息加一起有一萬一左右了。

現在的情況就是車行這邊承擔了利息跟銀行合作,再弄個擔保合同。

江成是等不到提車的時候了,他這次還要去租廠房。要是明天搞不定,這次可能還要多停留一天。只要談攏了,后續問題就可以讓公司里的人過去談。

買車的事情,江成也會明天跟加工廠那邊的人交代一下,讓他們負責銀行方面的審核了。要是不能貸款買,下次再過來全款買個兩三輛就可以了。

離開本田車行,這去買小貨車,發現香江的貨車市場也基本被島國品牌占領。

除了美利堅的福特還有英國的利蘭,其他都是島國品牌的。

可從性價比來說,選擇島國的的確是最理智的。福特就跟美利堅那邊人喜歡的一樣,堅固耐用動力強。但換個角度來說,就是笨重耗油。

如果耗油厲害的話,江成買一輛島國產的,幾年下來都能節省一輛貨車了。

依然是在九龍區,這邊賣汽車的多,江成他們賣了一輛小貨車,上的是臨時牌照回的新界,了兩萬多香江幣。

江成開回去的,開的不太習慣,香江的車子駕駛位是在右邊的。

回去后又去中介找人看了一下要轉讓的家具廠,然后也讓中介聯系了那邊要轉讓的人,約好了明天具體談一下。

這第二天交談的也順利,本來江成以為香江所有土地都只能找政府租使用權。其實上次在菜市場買那個沿街木屋就感覺奇怪,香江是割讓出去的,整個都屬于英國的,哪來的個人土地證明。

但這一次算是讓江成明白了,是他根本不了解歷史。最初的確是割讓出去的,但新界和一部分九龍地區其實沒有割讓出去,最初新界和一些地方不屬于香江。

是后面英為了擴展香江地界范圍,又以租借的形式把新界歸納進去了。既然是租,不是割讓。那么當時在新界居住的原居民,他們對自身的田地是歸個人所以的。

而在香江這邊,也沒有規定農業用地不可商業化。這邊的家具廠其實就是早期從農戶手里租過來的。

江成如果不想買貴的地,只是開工廠的話,完全可以找這邊的居民購買。當然這有一個麻煩的地方,那就是居民的地是左一塊又一塊的,搞很大的工廠不行。只能找香江政府,哪怕是租借過去的,那些沒在農戶手中的土地,還是一樣歸香江政府所有。

何況香江政府一直賣的是使用權,這也很合理,因為現在政府自身也只有使用權,以后是要回歸的。

家具廠的老板之所以要轉讓費,是因為地面上面的東西都是他的。這樣的地方,只要原戶主同意,和他上次買的商鋪一樣,是允許你拆了重建的。建幾層或者在范圍內擴大廠房都可以。

這倒是讓江成起了購買的心思,香江市場不大,只是丸子之類的,建一個幾層樓的廠房足夠了。

那些動不動要交幾百萬上千萬土地出讓金的地方,江成又不打算搞房地產,沒那個必要。就十幾萬,給這邊土地的人拿去買房子,江成感覺問題不大。

不過江成現在沒錢翻建幾層的廠房,加上現在需要廠房增加產量。所以江成只是先租下來,然后再安排人去慢慢的交涉。

這次租廠房這樣順利,主要還是江成當了冤大頭,給了轉讓費。這轉讓費包含一些破設備和這磚頭水泥的房子,可這房子江成又帶不走。

不過轉讓費也不多就是,不可能按照房子的價格算給江成,只能隨意算的建筑材料費。

江成如果不是急著要廠房,慢慢找的話,這轉讓費肯定能省下來。

新的廠房租到了,江成讓阿力和工廠那邊的人事部人員先處理著。

到現在,江成感覺身邊的人用的不太趁手,得高薪招一個經理過來了。什么都要他操心,他來一趟只能停留兩三天而已,每次來都是為了擴張的事情,連在香江采購的時間都得擠出來才行。

在香江買了很多布料,還有一些吃食放在了空間。這時代廣州有個屁燒鵝,周靈瑩想吃的燒鵝都是他在香江買的。

晚上將近十點,江成從被子里鉆了出來,如果沈莉是狗的話,那剛才江成做了一回舔狗。

江成的精神早就出軌了,唯一能讓他克制的原因其實還是后世他短劇看多了。

后世短劇女主報復,都是因為女主在懷孕的時候男人在跟別的女人上床,江成想著好歹等孩子生下來再說吧。

這樣起碼后面真被發現了,也沒人拿‘懷孕期間’四個字說事了。

(本章完)

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