和林佳佳的桃園不同，橫店左近的地皮具有一定特殊性。
林佳佳那兩千畝是純粹的山地。
地處偏僻不提，果林種植的經營項目也是定死的。
所以租金很便宜，220元/畝/年。
兩千畝下來也才四十五萬。
可這個價格，在十年前的橫店都下不來。
目前，周邊偏遠一點兒的純耕地，每畝年租金在400左右。
若帶特殊經營許可，比如養殖，大約800到1000塊。
老太太的地在鎮子里。
土地性質沒變，是因為近些年橫店發展太快，城市邊界線飛速向郊區推進，不少心思活膽子大的老農，紛紛在自家地面蓋起地上建筑，偷偷經營。
一二來去，成了規模。
還有個很重要的原因，就是奧運之前，房地產行業的重點開發地域，基本都圍繞著一線或沿海城市。
這幾年，各地方班子才漸漸將gdp營收的主要方式，從工業、貿易轉向賣地上。
而老太太面臨的窘境與夏桉之所以能遇到這塊肥肉，都正正巧巧處在這個經濟大勢的轉型過渡期。
他們兩個人之間的一買一賣，也正是未來十五年的天下縮影。
市場經濟在洗牌。
中介小伙看不到，老太太模糊看了個開頭。
而夏桉完完整整在第三視角看得清楚。
所以，這塊兒地他要定了！
但錢不夠。
這幾天，買首飾幾十萬，買車幾十萬，留下給小柚子的合同賠款幾十萬，扔到科技公司和貿易公司二百萬。
假期從比賽里掙得那點兒錢，開學短短倆月就無了。
能錢才能掙錢，反之亦然。
夏桉不心疼，只是有點兒緊巴。
管誰借呢？
和小柚子的戀愛基金卡里還有八十萬，但說好戀愛基金就不能動。
唐琬手里有，可他實在抹不開面子問她串。
小柚子卡里那八十萬最早就是唐琬的。
現在開柚子酒店的錢再問她借，嘶，渣男也要面子的。
老太太說：“算上那幾家店，連帶著后面一小片地，一共22畝。”
22畝，那就是將近一萬五千平。
夠開發一個小型樓盤了。
得，肯定是承包不起的。
他暗暗盤算，雖然不用再按照名店的租金走。
但即便是承包…
哪怕老太太給他一千塊每畝的年租金，剩余十七年就是22萬。
動遷或官方回收的賠款她不要折價？不可能的。
加上地面建筑折算，加上65萬的罰款…
老太太說：“700萬。”
中介小伙倒吸涼氣。
夏桉心里電閃雷鳴，面上古井無波。
當即說：“我給你一百萬定金，余下的一個月內到位。”
太尼瑪便宜了！
他當即給中介小伙抽出五百塊錢，讓他幫忙起份合同。
中介小伙心知租不出門店，掙不到中介費，這筆生意算黃了，可能親眼見證一個大漏出現，還是很激動的。
激動夏桉這個天選之人，激動自己沒本事成為這個天選之人。
老太太也很開心。
她并沒有覺得虧。
無兒無女，自己身子又不好。
老了，還能活幾年？
700萬，蓋個小小的養老院，與老朋友老姐妹一塊兒頤養天年。
世道再怎么變化，變得再如何亂迷人眼，也改變不了人死帶不走鈔票的定理。
她這個年紀，知足，就會長樂。
這個漏，是她送給夏桉的。
她從這個小伙子的眼睛里，看到了…清透。
不是清澈，是清透。
她看出來了，這個年輕的小伙想到了這事兒背后繁瑣，看透了她沒有精力也不想處理那些麻煩的本質。
很明顯，如果沒人盯著這塊肉，也不會出現罰款的事。
她不喜歡那些人。
破家的府尹，滅門的縣令，官商相護，不答應就威逼。
這些戲碼，她年輕時看多了。
不想參合了。
合同簽完，夏桉當即把卡里的整數轉給老太太。
最后，倆人被小伙送出門。
夏桉扶著百萬身價的老太太走到街口的公交站。
一路閑聊。
車來了，老太太努力板正了舌頭，盡量用普通話問夏桉：“小伙子，你不問我啥？”
夏桉笑道：“機會機會，一定是危機在前，如果解決的本事都沒有，這筆錢活該我掙不到。”
老太太咧嘴樂了。
嘴里已經沒剩幾顆牙，顫巍巍上了車，回頭對夏桉說：
“菩薩保佑。”
夏桉揮揮手，跟地主奶奶告別。
菩薩保佑。
上次跟他說這個話的人，是唐琬。
她胸口那個白度母明晃晃耀眼。
那次，女菩薩保佑他掙了五千萬美金。
這次呢？
多年來，影視城的開發狠狠帶動了周邊經濟。
目前，2006年，是橫店影視城從“規模擴張”向“品質提升”轉型的關鍵年份。
通過完善景區、升級服務、政策扶持，其不僅鞏固了國內影視拍攝基地的龍頭地位，還為2010年后成為全球最大影視實景拍攝基地奠定了基礎。
夏桉知道，最晚到奧運年。
隨著土地需求增加，這里的地價將會以讓人匪夷所思的速度飛升。
等著土地性質改變過來…
七百萬，未必買的下現在最小的那個水果店。
一萬五千平的商業用地，會給他帶來千百倍的回報。
前提是，他握的住。
一個月，足夠把酒店管理公司注冊完。
維納斯那邊的第一筆款肯定會到。
哪怕算上稅務流程，也夠了。
但他非常清楚這件事的背后貓膩不少，肥肉赤裸裸擺在這兒，怎么可能只被一個人盯著，除非有毒。
一百萬，違約金三倍，在這樁買賣上根本不叫問題。
一旦老太太又對別人有眼緣了，不排除會被大價錢截胡的可能性。
夏桉習慣于做事兩手準備。
還是想先籌集一筆，越早完成合同越保險。
買了杯楊梅湯，夏桉心里盤算著朋友們的錢包。
先不算唐小琬。
自己卡里零頭還有二十三。
小樂檸？
唔，使使勁能給他湊一…兩萬塊吧。
左柚卡里的八十先算上。
一百零五了。
還有，林佳佳那邊，清了股票差不多能拿出三百萬。
四百零五。
還差三百。
嘖，夏桉忽然反應過來，自己的朋友還沒有女朋友多。
徐婉瑩欠那一萬五要一要？
寢室里三個憨貨能給湊萬八的？
李笑如倒是有錢。
但也得長大后才有可能拿出來。
…捏媽。
沒什么太好的注意，夏桉不知不覺溜達回了影視城。
小柚子下午場還在拍攝當中。
大丫鬟被罰跪了。
凄凄慘慘。
夏桉看向場外與劉詩詩對劇本的胡歌。
在想怎么能巧妙地說服胡先生一起搭個伙，這時，電話響了。
來電人：何貞貞。
(本章完)
