讀書成圣  第597章 特別愛坑人

類別: 都市 | 都市生活 | 讀書成圣 | 蘇牧武   作者:蘇牧武  書名:讀書成圣  更新時間:2018-06-18
 
事情的源頭還要追溯到李牧身上。

那天談到最后,李牧突然問:“你跟小成小陌合作的那個房地產公司,項目快要開盤了吧?”

“啊?!是的。”小五哥給弄一愣。

李牧搖搖頭:“不要在那上面投入太多精力,浪費你的天賦才情!”

小五哥能說什么?

唯有點頭:“是,我明白。”

然后心里就開始犯嘀咕,這位大領導究竟什么意思?提醒還是警告?

李牧似乎是打定主意要讓方小武猜謎,最后又淡聲道:“待會讓張主任給你找一份17年云州綜合統計報告精要,回去好好看看,這份比較細致,注意不要外傳。”

這么敏感的東西,就這么給我?

小五哥罕見的有點迷糊,帶著報告回家,一晚上沒合眼。

報告是真的很精要,而且極其專業。

其中很多統計數據都是使用的非標口徑,簡而言之,跟上報的數據可能“不太一樣”。

小五哥居然從中讀出一點洪材風格,野蠻直接,真實細致。

最后,終于讀懂報告的小五哥,悚然而驚。

第二天,他就找到陌紫妍和成池開小會。

“我可能會提前出手公司股份,跟你們打聲招呼,必要的時候,得麻煩你們配合我。另外,姐你也可以適當轉移一下注意力。”

成池大奇:“咦?剛見完李會長你就要撤,是有什么內幕消息么?”

小五哥就沒打算瞞著他,將想法合盤推出。

“很簡單,我不看好云州的房地產市場,而且確實沒有精力顧及這塊。”

成池不以為意的撇嘴:“又是調控的老一套?中央調控這么多年,年年漲,好不容易15年開始一線不漲了,二三線接力。你看咱們云州,從去年年初到現在,漲了多少?”

房地產市場是個宏觀的大課題,門外漢肯定摸不到邊,但房地產商也未必真懂大部分都是見利而上的關系戶而已。

成池陌紫妍的眼界和見識,都遠非常人可比,但是論起從繁復信息里照見事務本質的能力,與方小武根本不在一個級別。

對于朋友,小五哥向來很有耐心,認真解釋。

“我跟你講幾個數據。”

“17年,云城人口凈流入增長8.9,而16年是增長9.5。”

“17年,云城住宅用地供應321.6萬平方米,比16年增加將近9。”

“17年,云城房價上漲54,而16年只有23。”

“17年,云城規模以上企業悄無聲息的減少93家。”

成池陌紫妍,聽得二臉懵逼,面面相覷。

小五哥嘆口氣,放緩語速。

“我們簡單講,人口流速是一個城市的房價,是否能夠快速上漲的核心原因之一。”

“人口凈流出的城市,你炒什么房?房子只會越放越多,越來越便宜。”

“人口快速流入的城市,你搞限購限售有什么意義?需求就拱在那里,不離不棄。”

“決定城市房價上漲的另外一個核心因素,是地方政府的土地供應量。”

“如果收緊土地供應,人為制造需求大于供應的局面,房價必然快速上漲。”

“由于蓋房子有周期,所以一般而言,兩年前的土地供應量,將決定現在的房價均線,現在的土地供應量,將決定購房者對未來的預期。”

“未來預期,其實就是購房者信心,這是第三個影響一地房價的核心因素。”

“ok,我們回頭看這三點要素,有沒有發現什么不對勁?”

方小武講得直白簡單,成池陌紫妍回頭再琢磨那4組數據,終于跟上趟了。

小五哥做出總結的時候,兩人悚然動容。

“你們看,云城的人口凈流入,經過長達8年的快速增長,17年略有回落。”

“而云城的土地供應量,其實一直都很寬松,15年就有270萬平,17年更是高達320萬。”

成池面色駭然:“所以說,其實17年云州房市剛需是回落的?按照客觀規律,云州房價應該溫和上漲?”

“對。”

小五哥點點頭。

“云城人口流入速度放緩,土地供應量寬松,在基本的供求關系層面上,房價不具備快速上漲動力。”

“那為什么……”

陌紫妍皺眉問,她對這方面不太敏感,一直以為云州房價上漲是跟隨著全國、全社會的大趨勢,此刻陡然聽到不同的解讀,有點難以置信。

小五哥卻沒有直接解釋,而是隨口一轉。

“其實一線城市中有兩個很好的例子:廣深。”

“廣市房價始終低于深市,而人口流速基本相近,關鍵就在于土地供應增速。”

“這種情況,其實體現的是一方政府對于發展的全盤考量,畢竟放出多少土地,當地商會做主。”

“假設廣市將土地供應卡得很緊,地價房價被同時推高,那么商會就可以獲得更多的土地出讓金。”

“但是,與此同時,居民居住成本和工商企業經營成本,同樣會被推高,從而降低城市的經濟活力。”

“如果居民和工商企業沒有另外的選擇,那么即使成本很高,他們仍然不會離去。比如帝都、魔都。”

“可是如果存在著另外的選擇,人口和企業就會遷移。”

“那么廣市就是這樣,作為省會,不遠處就有一個同等規模的特大城市,構成城市之間的直接競爭。”

“糟糕的是,在整體競爭中,廣市處于絕對劣勢!如果再卡緊土地供應,會出現什么情況?”

成池和陌紫妍恍然大悟,甚至想深一層,開始從政治角度理解廣市商會的做法。

兩人都是人精,舉一反三,很快明白云城從不卡緊土地供應的原因。

人口流出、工商企業遷離,對城市的發展潛力會造成長期的、不可逆的打擊。

其實一線城市里有一個先例,那個城市,在某個階段的發展速度極其驚人。

小五哥沒往深里再延伸下去,長篇大論的,沒必要。

“李牧會長的思路是發展實體經濟,進行結構轉型。”

“所以一直以來,云州房價始終不高,唯有去年漲得特別猛。”

“原因是什么?”

“棚戶區改造釋放出大量的剛需;前兩年信貸卡得太嚴房企蓋不動;炒房資金從一線城市向下流動;經濟大環境持續惡化使得普通百姓避險情緒大漲,被輿論稍微一引導就盲目接盤……”

“其實我們根本不必深究暴漲的原因,只需要知道,這不正常。”

“知道不對勁,再結合李會長的整體發展思路去分析,我們可以得出一個結論:云州商會必然會抑制房價。”

“你們覺得,他能不能做到?”

陌紫妍若有所思的點頭:“18年云州土地供應計劃估計是4月份左右出,李牧這人手腕強硬,如果豁出去增加25的土地供應,別說繼續暴漲,不跌就算命大。”

成池嚇得冒出冷汗,連連擺手:“怎么都不至于增加那么多,12一大關。本來資金面就在繼續收緊,他把房企都干躺下,有什么好處?”

“對。”小五哥點點頭,“抑制而已,又不是要戳泡沫。再說云城作為云州省會,現在也沒多大泡沫可戳。”

商會是否能夠抑制住房價不合理上漲,這是一個永遠爭不出結果的話題。

不計代價,當然能。

但是既然不計代價,抑制還有什么意義?

反正怎么都是藥丸。

站在全國的高度去考慮,其實不是能不能的問題,而是怎么做才不會歪的問題。

體量大到華夏這個程度,已經不存在只有利沒有弊的政策,內憂外患,真的不是說說而已。

要想破局,唯有一條路可走……熬。

熬到三強死一家,吃肉喝血繼續茍。

茍到技術突破,引領新時代,憂患自消。

茍不到……人腦子打成狗腦子,又安穩百十年。

聊到這里,成池精神一振,突然歪樓:“小五,你覺得什么技術最有希望引領下個時代?你那個短視頻不帶我玩,得給哥找個投資方向吧?”

小五哥立即豎起食指:“首先,不是不帶你玩,是前期帶不動你個豬隊友。大哥你告訴我,束流急需的資源,你有什么?”

一張囧臉立即上線,成池被噎得一句話都說不出來,斜眼瞥著陌紫妍,憤憤不平。

那意思很簡單:她有什么?不就是好看么!

陌紫妍才不慣著這個,悠然自得道:“我能提供宣傳、營銷、上層公關、資金配置、ipo籌備……你有的我都有,我有的你有么?”

成池差點氣歪嘴,卻拿兩姐弟一點辦法都沒有。

合作伙伴之間,有隱患最好攤開來談,束流撇開成池,其實就是一個不大不小的隱患。

大陌總冰雪聰明,順著方小武的口風,直接將矛盾揭開。

然后小五哥再次跟上,默契滿分。

“大哥,放心吧,第一輪融資的時候不會忘記你的。你一個煤老板,跟紅杉、idg共同投第一輪,還有什么好不滿意的?”

成池才不管被埋汰成什么樣呢,能上車就行!

當即樂得眉開眼笑,主動敬酒:“說好了啊!君子一言快馬一鞭!”

方小武與陌紫妍撇開成池進行合作的事,就此揭過。

接下來繼續原本的話題。

小五哥正要開口,成池再次打岔。

“等會等會!小五你先說說,在你眼里,技術突破口在哪里?”

不光成池好奇,陌紫妍更好奇,月牙似的眼睛,輕輕在方小武臉上輕輕撓著。

方小武最不怕的就是打嘴炮,書看得夠多,理解得夠深刻,是完全可以看到未來趨勢的。

當即侃侃而談。

“國家戰略規劃里有七大新興產業,23個重點,被普遍視為發展戰略的根本性變革。”

“七大分別是:節能環保、新興信息產業、生物產業、新能源、新能源汽車、高端裝備制造業和新材料。”

“在23個重點之外,有4項技術,廣泛被認為有可能引領科技革命清潔核能、特種材料、人工智能、量子計算。”

成池聚精會神,陌紫妍目光微迷,安靜的看著方小武揮灑智慧。

“首先我們來看清潔核能,基本上就等于可控核聚變。”

“要談能源問題,那么最重要的一個關鍵是,世界到底缺不缺能源?”

“1949年米國地球物理學家馬里昂·金·哈伯特講:世界石油儲量還夠用50年。今年是2018,opec含含糊糊的報告里顯示,石油還夠用50年。”

“我覺得怕是不止。”

“一個蛋,扯了大半個世紀,仍舊有人樂此不疲的反復扯,里面的內涵,聰明人都懂。”

“再之后是天然氣、頁巖氣、頁巖油、太陽能,現在成本都不低,但是隨著技術的進步,10年之內必然可以降到合理范圍內,完成啟動準備。”

“所以,可控核聚變一旦實現,技術上確實夠震撼,但是帶動效果不夠強,這項科技其實是為星辰大海準備的,是下一個時代的關鍵。”

“短期內,不但看不到突破的希望,亦找不到突破的價值。”

“第二,特種材料。”

“最前沿的是納米粉體、超導、石墨烯。”

“納米材料是量子盒的關鍵,量子計算機的實現前置。”

“超導的核心意義在于能量傳導損耗微乎其微,磁懸浮將加倍運輸效率,超導元器件將帶來計算性能的爆炸。”

“石墨烯是萬能材料,所有方向都派得上大用場。”

“所以材料學界一直講,材料革命將會帶來科技革命。”

“結論絕對正確,甚至可控核聚變和量子計算,都需要材料的突破。”

“但是,問題在于,材料革命的難度,是超乎普通人想象的高。”

“這個領域太分散,太龐大,交叉學科數不勝數,覆蓋幾乎現有的全部前沿科技。”

“本質上,材料革命直接等同于科技革命……所有學科都爆炸性進步,不是革命是什么?”

“但這是一個悖論,是詭辯。”

“事實上根本不存在什么材料革命,只有科技革命推動的材料大發展。”

成池和陌紫妍有點懵,但是仔細想想,又覺得方小武說得有道理。

在某些領域,突破一個重大技術,所有相關技術都會跟著大發展大跨越,直接跨上一個臺階。

在材料領域,根本不存在的。

全面停滯才是現在的常態,學界前沿早就在轉換思路,擴大研究范圍,試圖觸類旁通。

a股市場的石墨烯概念?割韭菜特別快。

“第三,量子通訊和量子計算。”

“兩者其實不是一回事,量子通訊是量子計算機的必要前置,所以只看前者的進度就知道,距離實現還有多遠。”

“撇開那些忽悠不提,量子通訊基本還是概念,目前國際上最新的突破,大概是實現了二十幾個量子接口之間的量子糾纏?”

“細節不跟你們解釋,簡單說:假設從現在開始,人類的科研能力不再有質的提高,那么這個項目,至少還能再騙20年的經費。”

成池嚇得咋舌:“我說怎么沒有私人機構投資這個東西……”

陌紫妍毫不留情的嘲笑:“有閑錢,去投資基因工程不好么?最起碼看得到希望。”

呵呵,這吐槽完全沒毛病。

小五哥笑笑,隨后,表情變得鄭重起來。

“第四,人工智能。”

“我們現在知道,其余三大前沿,在當前的條件下近乎沒有實現的可能。”

“其實,科幻里的強人工智能,目前同樣沒有實現可能。”

“但是這個領域不一樣的是,哪怕只有弱人工智能,甚至弱智人工智能,都可以大幅度的改變世界進程、社會形態、科研發展。”

“人工智能的必要前置有兩個,一是大數據,二是算力。”

“現在大數據發展得如火如荼,已經對社會產生巨大的實質性推動。”

“其實,我們對大數據的整理、挖掘、統合、分析,還遠遠沒有到達當前的極限。”

“只要稍稍再進一步,大數據就可以對科研、工業、商業等不同領域,提供一個新的發動機。”

“從這個角度來講,大數據是新材料、可控核聚變、量子計算的前置。”

“打個簡單的比方:假如將世界上所有材料實驗室的研發方向、實驗數據加以整理分析,就可以篩選出最有可能的突破方向,然后憑借人工智能的強算力,進行海量試錯。”

“那么現在的超算和人工智能的區別在哪?超算是基礎運算工具,人工智能是邏輯運算工具,用土話解釋,是猴子和人的區別。”

“所以我們可以看到,世界上所有堪稱偉大的公司,所有尖端的實驗室,都在布局人工智能。”

“業內,乃至各個大國,早就心里有數:下一代技術革命的啟動者,必然是也只能是人工智能。”

“這是最有希望突破的陣地,更是突破以后,帶動效應最強的領域。”

“本質上,我們是要開發一款更合手、更好用的工具,來探索越來越無垠的科技星空。”

“沒有這款工具,窮盡人類所有的智慧,都難以應付未來的研究需要,因為已知的知識太廣太深,因為未知領域更是大得可怕。”

“掌握這款工具,我們才有可能繼續進步,在新材料、新能源、新通訊等等領域探索發展,而不是困死在藍星上,被資本一代一代的收割,被金融空轉甩干最后一滴血,被寡頭集團永遠的奴役或者同歸于盡。”

方小武的話語里沒有摻雜任何感情,就是再理智不過的客觀闡述。

正是因為這樣,才越發令人毛骨悚然。

而且不知道為什么,成池和陌紫妍,從中感受到一種堅定的意志,說不清道不明,難以解讀。

那種感覺,很快就隨著方小武的微微一笑,轉瞬即逝。

“所以呢,現在若是想投資未來,七大戰略新興產業里,所有具備商業應用價值的技術都可以投。”

“但若是想掌握未來,基本上就只有人工智能這一條路,最先突破的吃大頭,后突破的吃小頭,沒有的等人家賞飯吃,被掌握。”

成池恍然大悟:“所以你才精神病似的往你那個app里砸錢?我去,短視頻這么重要的嗎?”

“是因為流量入口所能帶來的海量圖像數據吧?”

陌紫妍大致了解一些,但是,其實之前談的也并不全面,只是基于對方小武的信任,一直沒有問過而已。

今天難得有時間,小五哥決定跟他們講清楚。

未來仍舊會是合作伙伴,統一聲音、統一意志、統一理想,是非常重要的事,這將深刻影響束流能走多遠、走多快。

“頭條的王一明,是一位非常了不起的創業者。”

“我之所以不稱他為企業家,是因為頭條的價值導向,我非常不喜歡。”

“但這并不能夠抹消一個事實”

“頭條,是國內乃至世界上,將人工智能技術應用得最好的公司。”

“在頭條以前,決定互聯網內容對接的是人,是小編,是自媒體。”

“自頭條開始,決定一切的是算法。”

“這是一個非常偉大的開始,若干年以后,回顧國內人工智能的發展歷程,頭條系必然會占據一個非常重要的位置。”

“單講我們的對位競爭產品,抖音,這個不起眼的、很多人覺得lob的玩意,正在踐行世界上最潮的經濟理論。”

“第一是注意力經濟。”

“在吸引用戶注意力方面,抖音憑借算法優勢,已經做到整個互聯網領域內的最好。”

“內容分發超高效率,內容推送超級精準,牢牢吸聚著用戶的注意力。”

“抖音的用戶黏性,吊打目前已知的所有app軟件。”

“第二是意愿經濟。”

“意愿是用戶自身的內生需求,即我想要什么。”

“用戶想要消遣,抖音即給予消遣。”

“用戶想要消遣萌寵類的視頻,點個贊,抖音即會鎖定用戶意愿,從此貓狗齊飛。”

“用戶決定重新開始,換個分類,三條視頻即可完成轉換,響應之快,遠超同類產品。”

“第三是體驗經濟。”

“用戶沒時間沒金錢去旅游,沒關系,抖音大號可以去。”

“拍一條風景視頻,將最美、最夢幻的場景剪輯到區區15秒里,配上一段恰到好處的音樂,立即就能滿足觀看者所有的體驗幻想。”

“用戶不敢做的、不敢想的、做不到的,大把視頻主可以替他們完成。”

“他們只需要體驗就好,滿足感油然而生的同時,生活一點不受影響。”

“第四是分享經濟。”

“越來越多的視頻主,根本沒有任何利益上的訴求,拍視頻,就僅僅是覺得有趣,想要分享。”

“分享使我們快樂,記錄讓我們充實。”

“舉起手機拍,拍完套個模板而已,既不麻煩、又不累,為什么不盡情記錄盡情分享?”

“90后00后,開放自信,樂于分享,拍視頻這么潮的事兒,正好命中他們的要害。”

“你看,四大前沿經濟理論,最后構成一個駭人聽聞的結果”

“用戶的意識空間,用戶的碎片時間,被短視頻毫不費力的占據。”

“視頻本身能夠傳達的信息就多,15秒一個的視頻看起來又不累又過癮,而且沒有閱讀理解障礙,不需要思考,更不用惦記追更新,多好?”

“占意理論認為,人類的注意力是有限的,再正確不過。”

“甚至我再延伸一點講:全國人民,每個24小時的娛樂總時間,都是有限的。”

“打游戲、、造小人、看視頻……”

“工作、休息之余,我們就這么多娛樂時長。”

“但是,娛樂消遣的方式和內容,卻在爆發式增長。”

“看一場2個小時的電影,這個時間你給了電影,就不能再給。”

“院線、影視公司賺錢,作者虧錢。”

“同理,你看2個小時短視頻,就不能看長視頻追劇。”

“這是什么?”

“這是一種生活模式的轉變,是一種娛樂觀念的更新,更是一種消費傾向的顛覆。”

“玩游戲的看不起刷抖音的,逛b站的看不起刷抖音的,讀的看不起刷抖音的……”

“但事實上,短視頻正在悄無聲息的重新定義娛樂,不信你看,到今年年底,短視頻的觀看總時長,必定會超越長視頻。”

“那就意味著一個時代的更迭,整個娛樂圈都會因此而洗牌。”

一口氣說到這里,小五哥瞥一眼陌紫妍,兄長似的叮嚀。

“要拍劇,就拍得精細點,而且不要走分成模式,否則等到上線時,你會發現,市場已經變得面目全非。”

陌紫妍罕見的沒還口,若有所思。

倒是成池被嚇一跳,只覺得方小武同學越來越有神棍氣質,一桿子就從年初支到年底,叫人難以置信。

可他又不敢不信,因為他早已死心認命,承認自己和方小武的智力差距。

要說大局觀和前瞻性,方小武吊打他兩個來回都沒問題。

所以,難道網劇網綜網影什么的,真的要輸給短視頻?

不可思議!

小五哥笑笑道:“輸是必然的,每個時代都有不同的時代特征,以及不同的娛樂方式,沒必要大驚小怪。”

怎么可能不驚!

成池的娛樂方式很健康,閑下來就喝喝啤酒、健健身、賽兩場車,突然發現一個從未注意過的東西,居然會成為新世代的潮流,一時間簡直難以接受。

砸吧砸吧嘴,他又疑惑的問:“所以你看好短視頻能賺大錢?”

“賺不到。”

出乎意料的,方小武卻搖搖頭。

“短視頻這個風口,不是為賺錢而生的。”

“變現模式不夠明晰,變現渠道很窄,需要有商業場景對接……”

“除非是進行資本運作,否則短視頻能夠直接賺到的利潤,非常有限。”

“大部分短視頻公司都是奔著廣告費和資本運營去的,而我看重的,是這東西的海量數據。”

“初級階段,訓練圖像識別人工智能。”

“中級階段,訓練邏輯判定人工智能。”

“高級階段,人工智能或許可以用它的運算邏輯,來理解并模仿人類行為模式,那即是真正意義上的強人工智能。”

“沒有任何一個別的領域,能夠提供如此海量的適用數據。”

“電影不行,長視頻不行,全國聯網的安全監控攝像頭或許行,但是能拿到么?”

“所以,唯有短視頻才能滿足我對數據的要求。”

“你且看著吧,照這么發展下去,張一明的頭條,是最有可能拿出一款劃時代產品的公司,所以,bat和頭條的戰爭,近在眼前。”

成池被唬得一愣一愣的,傻乎乎追問:“三打一?”

“不至于。”

小五哥搖搖頭。

“阿貍只是布局,暫時不會親自下場,所以事不關己。”

“擺渡不好調頭,研發方向南轅北轍,頂多拉拉偏架、下下絆子。”

“最有緊迫感的應該是疼訊。其次是拿著秒拍的渣浪,再之后才是快手之流。”

聽完這段分析,成池不但沒有放松,反而駭然驚呼:“那要是照這么說,咱們豈不是要先懟頭條,再戰疼訊?!我去!”

“哈哈!沒錯!”

小五哥用力一拍手,嘴角綻放出一抹邪笑。

“想要撼動固有格局,不戰斗怎么可能?如果當初沒有把楚天打倒,咱們到哪去撿這種便宜?”

“楚天那是一個級別的?”成池沒忍住吐槽,搖搖頭,又嘆口氣。

“好吧!反正你是統帥,你指哪,我就打哪!你說干誰,咱就干誰!”

成池的精明和決斷,在此刻,再一次盡顯無疑。

這是一種以方小武為尊的表態,愿意與方小武捆綁在一起的決心,表達得非常堅定。

小五哥哈哈一笑,什么都沒說,端起啤酒瓶給成池和陌紫妍倒酒。

共同干杯以后,才悠然的話鋒一轉:“成哥,我可跟你提前說好了啊,趁著公司股份能賣個高價,我準備脫手套現。”

兩人幾乎同時開口。

“你準備坑誰?”

什么反應!

說得好像我特別愛坑人似的!

哥是那種人么?!

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