房產大玩家  374.敲不開的門

類別: 都市 | 都市生活 | 房產大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產大玩家  更新時間:2018-08-29
 
黃冕點點頭,循著年輕人的路線出了門店,悄悄跟了上去。

顧灝煜有些不解道:“老大,為什么要跟上去啊?難道不應該讓黃冕趕緊聯系他的客戶嗎?這么便宜的房子,怕是慢一手就搶不到了。”

雖然顧灝煜剛入行,新到連稱呼他為新人都未必夠格,但他也能看出來,時間的緊迫性。

現在市場很不好是真的,但價格低過客戶心理防線的房子一定會被風向也是真的。道理就是如此簡單。

昨天他跟著黃冕驗房的時候,就打聽過清和苑的房價。

黃冕也不甚了了,只是抄在了本子上,大抵都是3100032000的單價。

而86方240萬,單價連28000都不到了。

這是顧灝煜對價格的天生敏感性!

但陳晉卻搖搖頭道:“小顧,你記住,咱們干這行,賺錢固然重要,但有一條更重要,那就是別鬧糾紛。”

顧灝煜愣了愣,不太明白。

陳晉耐心解釋道:“天下從來就不會掉餡餅。好好的一套房子,如果我們搞不清楚為什么那么便宜就輕易推薦給客戶的話,不成交就算了,要是成交了,萬一房子有問題怎么辦?比如房子里出過命案,比如有財務糾紛,比如偽造證件?”

他接著道:“這些東西隨便沾上一條,客戶能把你祖宗二十八輩都罵進去。”

“還是得稍微有點底線,至少弄清楚原因。”陳晉最后道:“鬧糾紛,先不說咱們良心過不過得去,煩也能煩死你。”

顧灝煜明白過來,認真的點了點頭。他覺得老大說的沒錯。

約莫過了20來分鐘,黃冕回來了。

“怎么樣?”陳晉問道。

黃冕搖搖頭:“他沒有回房子里,而是一家一家的,把附近所有的中介公司都跑遍了,看樣子是真的急。我剛才去問過張燁老大了,清和苑店也去了,他們已經在聯系客戶了……”

說著,黃冕不由得有些焦急起來。

陳晉明白他的心思。顧灝煜開單了,還在業績上超過了他,黃冕也想趕緊再開一單來證明自己。

“那你先聯系客戶吧。”陳晉只能說道,然后摸出了手機,打開了活點雷達查看起來。

他其實之前就可以直接用活點雷達查看,之所以特意讓黃冕跟上去,也是為了鍛煉他的能力。

只不過沒有結果的話,只能依靠活點雷達了。

很快,年輕人的信息明明白白的顯示在屏幕上:“房東:鄧友倫,清和苑23幢1單元1602室,電話:135,心理價格:240萬,售房:極其強烈,資金用途:償還賭債。”

“如果只是還賭債的話,倒也沒什么,怪不得這么急,估計是被債主追上門了。”陳晉想著。

這時黃冕有些雀躍道:“老大,約好了,客戶一聽就有意向了,說他20分鐘就能到這。”

陳晉看了看表,已經是午飯時間了,便道:“那咱們先去吃飯吧,抓緊時間。”

說罷,幾人就去了清和苑門口的快餐店,風卷殘云的填飽了肚子。

時間就等于金錢,在這一刻體現的淋漓盡致。這么便宜的房子,慢一步就沒了。

吃完了飯,陳晉讓顧灝煜打包了一份帶回去給桃小初,自己則是帶著黃冕到清和苑店里等著客戶的到來。

張燁就在門廳里,一見他帶著黃冕來了,不由得苦笑道:“我說陳大經理,你不好好賣你的碧海軒,跑到清和苑來搶什么房子嘛!”

黃冕聽得有些郁悶,他并不知道陳晉和張燁的關系,心想都是一家公司的,怎么就不能賣了?誰的客戶先下定就誰賣嘛!

陳晉見他一臉不服氣的表情,笑罵道:“人家是開玩笑都聽不出來嗎?你記住咯,這可是我的老大!”

張燁一聽,不由得有些感動。

陳晉已經跟他平級了,而且才是2011年的第一天,就已經報上來5單了,來勢洶洶哇,瞬間就把他這個老牌店長給比下去了,說一點不郁悶是扯淡的。

不過他們倆的關系非同一般,就連陳晉現在的班底都有一半是張燁送的,自然不會因此有什么嫉妒之心。

“老大。”陳晉毫不避諱的喊道:“不用我說你也知道是哪套房子吧?怎么樣?約了多少組客戶了?”

張燁笑道:“現在一半的新兵蛋子,才約出來5組。不過你來了,我感覺我這5組客戶,都要涼吶。”

“不至于,哪有你說得這么夸張。”陳晉擺擺手謙虛道。

這時黃冕的手機響了。

“老大,客戶來了。”他說道。

“看房去了。”陳晉沖張燁揮揮手,領著黃冕走了。

張燁見他離開,兀自笑了笑。其實陳晉的業績越好,對他就越有利。

業績好,在公司里才能繼續加強話語權,那么張燁區經理的夢想,才能變成現實。

至于自己的業績么,其實在陳晉上位的時候,張燁的心態就已經擺得很平和了。

看出了陳晉的潛力,準備靠著陳晉好乘涼的,可不僅僅是跟過去的三個經紀人而已。

出了清和苑店的陳晉和黃冕在小區大門口迎到了來看房的客戶。

“牛先生,你好。我就是小黃。”黃冕用電話確認了之后,上前對客戶打著招呼。

這牛先生模樣普通,約莫也就30歲出頭。這個年紀,或是準備結婚,或是結婚早為了孩子上學,正是當前市場上剛需分布最集中的年紀。

“小黃你好。”牛先生禮貌道:“你說的房子確定不是忽悠我的吧?這個價格我心里也很清楚,清和苑肯定是拿不下來的。我在電話里也跟你說得很清楚了……”

“牛先生,放心吧!”黃冕認真道:“電話里我就跟你保證過了,絕對真實。走吧,我帶你去看房。”

牛先生聞言,有些開心起來,心道功夫不負有心人吶!終于讓他等到一套自己能買得起的房子了。

他已經下定了決心,只要這套房子是真實的,價格也真實,那么說什么他也得買下來,哪怕不還價!

否則為了孩子上學的問題,老婆還得天天埋怨他!

幾人很快就進到了小區里面,按照地址找到了房子。

陳晉上前敲了敲門,卻沒人應聲。

他皺了皺眉,又用力的敲了幾下,結果房子里還是一點動靜都沒有……8)

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