重返1977  第二百六十一章 跑馬圈地

類別: 都市 | 都市生活 | 重返1977 | 鑲黃旗   作者:鑲黃旗  書名:重返1977  更新時間:2019-05-05
 
水清的擔心并非沒有必要。

人都是有樣學樣,習慣上行下效的。

就因為洪衍武懲治董乾達這仨人的法子走的是“地溝”路子。

盡管此舉給朱震凡和“老曲”報了仇,讓公司內部恢復了士氣。

卻也等于變相鼓勵了底下人采用陰謀詭計來報復,帶來了一些后遺癥。

比如說像商店的售貨員,故意針對“第二服務公司”的人,總會給人家留點暗手。

不是把人家買的糕點在打包的時候故意捏碎。就是在人家買的水果上故意用指甲插入。

這樣人家把東西買回去,一打開就是一包碎渣,水果也會迅速腐爛。

就連餐廳的人,也會給人家的菜里多加鹽或多加糖,讓人家花了錢卻難以下咽。

這自然導致矛盾沖沖,怨言滋生。

以至于“第二服務公司”的人,漸漸的都不敢在“第一服務公司”的商店和餐廳消費了。

同時也給商店和餐廳的聲譽帶來了一些不良影響。

為這個,水清自然對洪衍武來氣,怪他把下面的人都給帶壞了。

而洪衍武發現事情開始“脫韁”,矛盾面開始擴大,自己也多少有點后悔。

于是趕緊亡羊補牢吧,倆人便為此專門開了一次全體會議進行約束。

如此,這種情況才算得以扭轉,沒有進一步惡化。

當然,這次會議之所以能立竿見影、迅速奏效的主要原因。

肯定不在于水清站在道德高點的以德服人。

洪衍武重申規章制度的懲罰條例也還在其次。

最關鍵的因素,其實是因為他們兩口子把大家伙兒的既得利益和這件事掛上了鉤兒。

而且還把對“第二服務公司”怨氣最大的“零售組”和“制作組”全員調離了本廠,另行安排了新工作。

話到這里,肯定有人又不明白了。

這到底是怎么一回事啊?能說清楚點嘛?

嗨,那咱們還得從洪衍武頭幾天在“大酒缸”喝的那頓酒說起。

敢情當時,洪衍武宛如他的父親從糧食增產和售糧難,想到農民工進城會為城市提供了大量雇工一樣。

他同樣從酒客談論重文門地區遭遇前所未有的交通擁堵,想到從京城火車站如潮水一樣涌入京城的人口,會對整個城市的服務行業造成多么巨大的影響和連鎖反應。

這是明擺著的事兒啊。

想想看,現在從京城火車站出來的人,都已經影響到周邊地區的城市交通了。

那商店、飯館、旅店就更不用提了。

還別看進京的人口浪潮是由農民工掀起的,這個群體消費能力暫時并不高。

可是人就有生存需求,就會擠占別人的資源和空間。

同時這種增長趨勢,還是持續性且不可逆轉的。

隨后還有外地的商人、作家、文藝青年、畢業學生,作為后續部隊大批量進入呢。

而且毫無疑問,在旅客人數暴漲的同時,京城火車站是沒能力僅憑自己的力量,來提供與之相匹配的旅客服務的。

再說了,眼下盡管京城有三個火車站。

可北站和南站都是短途的,進京的主要渠道就在這里。

至于“京城西站”,政府連規劃的意思還沒產生呢。

在此之前,根本沒有其他分流旅客的途徑,只能依靠這里。

所以怎么看,京城火車站供需失衡的情況都必定長期存在。

而且短時間難以克服,甚至會加劇。

那該怎么辦還用問嗎?當然得盡快跑馬圈地,搶占下來京城火車站這個制高點啊。

而且不用畏首畏尾,應該大跨步的奔跑前進才行。

說白了,眼下等于就是天上掉下個大金疙瘩,得趕緊去撿才行。

正是出于這樣的考慮。

洪衍武為公司下一步發展擬定的策略,首要目標就是盡快在京城火車站附近開辦商店、餐廳和旅館。

他具體采取了雙管其下的方式。

一方面是讓水清出門和京城火車站方面提出合作,看看能否在火車站內部開買賣。

另一方面是自己派人在火車站對面的西街和東街尋找合適的門面房。

說來也真是運氣。

這年頭一是京城火車站管理者還沒有商業概念,二是“北極熊”的牌子管用。

水清嘗試著一聯系,竟然被人家當成了主動提供友情援助,一心為人民服務的大好人。

結果這件事特事特辦,被京城火車站領導批準通過了。

不但在候車區給他們擠出了二百平米營業面積,而且承租合同一簽就是五年。

給定的房租也不高,實質上就是耗費的電費和維護費而已。

另外,洪衍武他自己在火車站對面的兩條街上也均有所獲。

像“京城站東街”有一家原設在此的化工廠門市部剛剛騰空,門口貼出了轉租告示。

這個門市部面積大約一百多平米,顯而易見設置在這里是不合適的。

但如果用來辦個商店就再好不過了。

于是就在別人權衡房租,或是跟上級請示報告的工夫。

深知“手快有,手慢無”的洪衍武直接把“皇榜”撕了。

然后找到房管所,一點沒劃價就掏錢把合同簽了。

而且更走運都是,盡管“京城站西街”門臉房都被占滿了。

可在酒桌相請上,他又從房管所那些人口中套出了另一個好消息。

得知“京城站西街”后面的“三源胡同”,一個小造紙廠剛剛與別的廠合并,還有個三百平米院落的平房可以出租。

他一琢磨,這用來辦旅館多么合適啊,這樣二話不說就又拿下了。

這么一來,等于京城火車站,水清和洪衍武就為服務公司一共圈下來三塊地啊。

這就意味著至少又要辦三個店啊。

別說“零售組”和“制作組”的幾十人都能全部安排下,還得再招人呢。

更不用說,這得多出來多少基層干部的名額呢。

于是洪衍武和水清拿住了這點,聲明誰再跟“第二服務公司”置氣,就取消誰參與選拔店長、副店長的資格。

哪兒還有人敢不老實啊?

前程!晉升!

這才是他們讓手底下這幫人都俯首帖耳的真正法寶。

但這還遠不是洪衍武計劃的全部,這些事還算小的呢,

一旦擺平,他還要下一步更大的棋。

也就是把水清曾經嚇著過的構想。

他還要以服務公司的全部資產作抵押,去找銀行貸款。

然后買地蓋樓,興辦一家完全屬于服務公司自己的賓館。

雖然他們自己底子還太薄,此時弄個數萬平米的豪華五星級酒店,純屬白日做夢。

但貸款一千萬人民幣,弄一個近萬平米的三星級賓館還是有門兒的。

最關鍵的是,這件事辦成,好處可不限于純粹撈錢。

而是能夠變相的實現他們自身的經營自由。

因為一旦背負上了巨額債務,就像有了護身符。

楊白勞可以拿黃世仁嚇唬別人了。

他們從此也可以打著負債和銀行的名義,拒絕一切來自廠方的不合理要求了。

這就是洪衍武告訴朱震凡和段剛的那個訣竅。

一個孩子要想自己的東西不讓父母拿走,除非這孩子懂得先把東西藏起來,或者告訴他的父母這些東西是別人的,讓他們沒有辦法做主才行。

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