我的重生不一樣啊  第140章 瀕臨絕境

類別: 都市 | 都市生活 | 我的重生不一樣啊 | 無雙之國士   作者:無雙之國士  書名:我的重生不一樣啊  更新時間:2020-06-21
 
這筆交易金額太過巨大,貸款金額也很高,恒生銀行信貸部比較重視,由信貸部高級經理親自帶隊,搞了一個專項小組來接這個單子。

恒生銀行總部大廈,大客戶貴賓室里,信貸部羅經理帶著幾個下屬,接待了宇文飛和周夢怡,以及阿水。

不需要阿水再介紹,相關資料羅經理早已拿到手。

現在需要確定是,就是貸款金額以及相關手續的問題了。

“宇文飛先生,請問您打算貸多少款項呢,另外,香江金融制度比較嚴格,可能手續方面會比較復雜,您要有個心理準備。”

三十出頭,西裝筆挺,戴著一副金絲眼鏡的羅經理滿臉笑容地說道。

和銀行的談判,才是宇文飛這次過來的重點,因為能不能拿到足夠的貸款,才是這筆交易能否達成的關鍵。

當下,他也認真了起來。

“羅經理,我這次貸款,可能需要的數額有點高。”

羅經理笑了笑,這很正常,十億港幣的鋪面,貸個七八億甚至九億,都是有可能的。

“沒關系,您直說就好,然后我們再看看具體需要貸多少。”

他客氣地說道,并沒有因為對面的宇文飛年齡小,就有所怠慢。

無論宇文飛是不是真正的“金主”,抑或是內地某個家族的二代,代表家族過來,他都不想得罪,也沒有必要得罪。

宇文飛微皺眉頭,坦誠地說道:“我現在手里一共只有兩千五百萬人民幣,所缺金額都需要貸款。”

羅經理愕然,等他搞懂宇文飛的話后,差點沒跳起來。

不過,足夠高的修養讓他控制住了自己的情緒,不過臉上的笑容就有點淡下來了。

“宇文飛先生,您不是在開玩笑吧!”

羅經理微微加重語氣。

宇文飛攤開雙手,笑了,“雖然我現在手頭沒有足夠資金,但是,請羅經理相信,我有足夠的還貸能力。現在我和你見面,就是想讓你這樣的專業人士,幫我做一個合理可行的貸款計劃。就是說,在我手頭只有這么多錢情況下,需要什么條件才能達成這筆交易!”

看到宇文飛不慌不忙,貌似沒有在開玩笑,羅經理也冷靜下來。

“宇文飛先生,能否麻煩您詳細介紹一下自己的情況,尤其是資產方面。如果您有足夠的資產,以及穩定充裕的進項,能夠支持起這筆貸款,只是手里暫時沒有那么多現金的話,也不是不可以談下去。”

這也就是在香江,這個金融行業高度發達的地方,都是商業銀行,只要風險可控、利潤足夠,沒有什么不可以談的。

如果在國內,宇文飛壓根就不會去找銀行去談,因為他知道,根本不可能貸到款!

“我在國內沒有什么企業,噢,在幾天前還有一個公司的股份,不過已經被我賣掉了。其實我是一名作家……”

隨著宇文飛的話,羅經理的嘴巴越張越大,旁邊的房產經紀人阿水也聽得下巴都快掉下來了。

他們一直都以為,宇文飛是某個大家族的二代,代表家族過來置辦產業呢。

搞了半天,原來這不是富二代,而是富一代啊!

不過也太離譜了吧。

一個十六歲的高中生,靠著寫書就掙了兩千多萬?

而且,掙了這么多錢還不滿足,還想靠著這兩千多萬就來買一棟價值十億的商鋪!

內地的年輕人都是這么優秀的嗎?

羅經理心里在快速衡量,如果面前這個年輕人說的都是真的話,那這事并不是沒有可能。

第一本書剛發行半年就賺了兩千多萬,聽他那意思,很快第二部書也要出版了。

按照這個趨勢,第二本書應該銷量也不差,再加上第一本書源源不斷的后繼版稅,年收入還是相當可觀的。

講述完后,宇文飛出示了自己的身份證,已經和商務印刷館簽訂的出版代理合同,當然還有自己那銀行存款證明。

羅經理征求過宇文飛的同意后,把相關資料驗證真偽后復印了一份。

“宇文飛先生,請您理解,這個事情已經超出了我的職權范圍,我需要向上級匯報一下,另外,需要風控部門做一下相關調查并給出意見。所以,今天只能談到這里了。當然,我會督促相關部門抓緊時間。”

宇文飛表示理解,帶著周夢怡就回了酒店。

剛出寫字樓大門,周夢怡就擔心地問道:“這事靠譜嗎,我感覺銀行做事很謹慎的,不一定會……”

“不,我了解這些商業銀行,只要有利可圖,他們不會放棄的!”

宇文飛自信地說道。

這就是商業銀行和國資銀行的區別了。

雖然兩者都講究風險控制,但都有特別情況可以讓他們把風控暫時放下。

對于國資銀行來說,權力可以讓他們無視任何風險。

而對于商業銀行來說,足夠大的利潤,也可以讓他們把風控放到第二位。

宇文飛沒有權力,但是他可以給出足夠的誘惑以及利潤。

……

恒生銀行做事效率確實高,只用了一天時間,他們風控部門就把宇文飛的底細調查得一清二楚,并且給出了評估報告。

在報告里,風控部門樂觀但謹慎地表示,以宇文飛目前在國內文壇,尤其是少男少女心目中的地位。

他第二本書出版后,將取得不低于第一本書的銷量。

也就是說,在接下來的一年,宇文飛預計會有三千萬到五千萬的進項。

這其中,包含新書版稅,以及老書的后繼版稅。

不過就算這樣,這筆貸款的風險依然巨大,因為這等于宇文飛只能拿出最多八千萬,最少甚至只有五千萬首付款,銀行方面需要貸款九點二億以上!

鑒于目前香江市場形勢,哪怕商鋪價格一直堅挺,這間店鋪在未來一年內,市值也很可能不會上漲,甚至有下跌最多一成左右的可能。

這樣算來,一旦出現宇文飛還不上貸,銀行收回店鋪,依然是資不抵債!

最終結論,不建議做這單業務……

如果銀行不放貸,那宇文飛購買店鋪的計劃,只能夠放棄了,因為他沒有別的渠道能籌集到這么多錢。

形勢危急,瀕臨絕境!

請記住本站域名:大風車小說, 搜索 "大風車小說" 即可找到本站.
(快捷鍵←)
上一章
目錄
下一章
(快捷鍵→)