餐飲大佬  第一百一十四章 餐飲大佬的路才剛剛起步

類別: 都市 | 都市生活 | 餐飲大佬 | 二蛇   作者:二蛇  書名:餐飲大佬  更新時間:2020-07-07
 
田君萍最近走路都是帶風的。

前幾年,閨女周怡靜高中畢業后,被村里一些人慫恿,也跟著跑粵省深市那里打工去了。

那個時候,田君萍心中是非常擔憂的,生怕閨女就在那幾百公里外跟人談戀愛,然后不管不顧的就跟人回家了。

這種事情,村里也不是沒有發生過。

最慘的就是村口周天成的大閨女,三年前到粵省那邊打工,結果不到一年,就不聲不響的跟人回家了,還騙家人給戶口本她拿去跟人登記了。

周天成跟老婆強忍著氣去了那男方家一次,回來后就大病了一場。

不是說不想閨女嫁人,也不是接受不了閨女嫁遠,實在是閨女選擇嫁的地方,太苦了。

據后來周天成在村里透露,她閨女嫁的那個“鳥不拉屎”的地方,不僅僅不通電,還極度缺水,只能保證有水喝,連洗個菜都得無比節省,想洗個澡更是千難萬難。

總之那地方周天成夫妻連一天都呆不下去,而他們的閨女卻嫁了過去,可想而知夫妻倆會是什么樣的心情了。

田君萍就怕自家閨女也做出這種不理智的事情,哪怕有了前車之鑒,戶口本肯定不會輕易拿給閨女,但這種事情光卡戶口本是沒用的。

說句難聽的,一旦閨女不自愛的話,在外面讓人把肚子搞大了再回來找你要戶口本,你是給還是不給?

這樣的例子,也不是沒有。

所以自從閨女去深市打工后,田君萍就整天憂心忡忡,生怕閨女會給她一個“大驚喜”。

為此,老公周傳勇都覺得她神經過敏了,自家閨女那么聽話,怎么可能會做出這種事情來?

雖然田君萍也覺得閨女確實挺聽話的,不太可能會做出這種出格的事情,可不怕一萬就怕萬一不是?

最保險的辦法,還是讓她回來,就算要打工也別去那么遠的地方打工,回縣城這里隨便找份工作,哪怕工資再低都無所謂。

好在,閨女也確實聽話,在田君萍的要求下,去年年底便辭工回來了。

在家過完春節后,閨女就聽從父母的勸告,在縣城找起了工作,但找來找去,卻始終找不到一份合適的工作。

然后,閨女就提議,要不就到省城去找份工做,反正吃住回姑姑家,跟在縣城也沒啥區別。

當時田君萍也覺得有道理,也就同意了閨女的要求。

可萬萬沒想到,最后峰回路轉,閨女沒在省城找到工作,反倒在縣城找到了一份待遇優厚的工作,真是讓田君萍開心得喝白粥都是香的。

如今,閨女工作穩定,據閨女私底下跟她說,一個月的基本工資績效工資,大概有八九百的樣子,這個收入讓田君萍足足樂了好幾天。

如今一切都往好的方面發展,田君萍便開始操心起閨女的婚事了。

閨女今年已經23歲了,在如今這個年代,23歲的姑娘,早就到了適婚階段。

等晚上閨女下班,就跟她好好聊聊這個事情,看看她有什么想法,如果同意的話,就找人介紹一些條件好的小伙子,讓自家閨女好好的挑一挑。

不得不說,歷史其實是有些慣性的,在柳下輝的涮羊肉火鍋火爆起來后,他就把商鋪一二層的招租廣告貼了出去。

幾天后,就有老板找上門來商談租賃商鋪的事宜,結果讓柳下輝意外的是,找上門來的不是別人,正是前世興隆超市的梁老板。

原本按歷史軌跡,梁老板在這里開興隆超市,那是幾年以后的事情,比寶中寶開業都要晚不少,按理說不應該這么早找上門來的。

可偏偏對方就找過來了,也不知道是蝴蝶效應還是其它一些未知原因。

反正對于柳下輝來說,這是好事。

畢竟這商鋪一二層留在自己手里,除了多交一些租金以外,是沒啥作用的,他又沒有開商場或大超市的打算。

唯有租出去,才能源源不斷的為他創造價值。

雙方就約在商鋪二樓見面。

看到那張熟悉的面容,柳下輝伸出手,微笑的打招呼道:“梁老板,你好!”

梁老板伸手相握,微笑道:“你好,柳老板,久仰大名了!”

別看梁老板長得非常矮小,撐死就一米六幾,但他在后世絕對是一號人物。

柳下輝見證了縣城二十年的發展,自然知道后世那些大超市在縣城廝殺得有多厲害。

畢竟白州縣是全國排名前三的人口大縣,隨著人們生活水平的提高,縣城的消費潛力那是毋庸置疑的,這塊大肥肉誰不想咬一口?

而在后世縣城的眾多大型超市中,肯定有興隆超市的一席之地。

眼前這位梁老板能夠在那么大的競爭壓力下,把興隆超市經營得紅紅火火,能力有多強那是可想而知了。

“梁老板,這兩層商鋪你也都看到了,最適合經營大型超市,或者是服裝場之類的,不管是位置還是面積,在整個縣城都找不到比這更好的商鋪了!”柳下輝說道。

梁老板在正式約談之前,顯然就已經做過調查了,說道:“柳老板說得不錯,你直接說租金怎么算吧,如果合適的話,我就把它租下來,如果不合適,我就再找找看!”

柳下輝直截了當的說道:“梁老板,我這個人做事爽快,不喜歡磨價格,你先說說想租多長時間,然后我會給出幾個方案讓你選擇,你看可好?”

梁老板點頭說道:“可以,租賃時間自然是越長越好,至少也得十年起步吧?”

柳下輝說道:“那就十年,租金方面我給你三個選擇:

第一,第一年租金八萬,以后每年按10的比例增長。

第二,前三年租金十萬,中三年租金十二萬,后四年租金十五萬。

第三,每年租金十二萬,十年不變!

梁老板,你可以好好的考慮一下,看看哪個方案合適?”

梁老板聞言開始在心里默算起來,半響才得出了一個大概的結果。

按總租金來算,無疑是第三個最劃算,一年十二萬,總租金只要一百二十萬。但這個缺點也很明顯,那就是前期需要付出的資金比較多,對于資金壓力有些大。

第一個總租金大概要一百二十七萬多,比第三個要多付出七萬多塊錢,不過優點也很明顯,前期需要傳出的資金相對來說比較少,可以減輕資金壓力。

至于第二個,那是處于兩者之間,沒多大的參考意義。

幾乎是算出結果后,梁老板就做出了他的選擇,不過價格肯定還是要談一下的。

“柳老板,你這三個方案,租金都太高了啊,還有沒有談價的空間?”

“梁老板,這將近兩千平的商鋪,而且是處于最旺的興隆路,再加上我那火鍋店吸引起來的客流量,這個價格真的已經很公道了!”

“柳老板,無論怎么樣也得再給我點優惠,還有,你能給多長的裝修時間?”

“合同從2001年7月1日起,到2011年6月30日止,然后我再給你免前半年的租金,免的那半年租金就當是押金了,合同到期后再退還給你,這就是我能給的最大優惠了!”

“好吧,具體情況我已經清楚,容我回去好好考慮一下!”

“嗯,好的,咱們電話互存一下,想清楚了就打電話給我!”

“好的,那我就先走了,柳老板再見!”

“梁老板再見!”

等梁老板離開后,柳下輝看著眼前這商鋪,心中頗為感慨。

接下來的幾年,真的是開大型超市的黃金時間,按前世的發展來看,這幾年率先崛起的是寶中寶購物超市,然后是興隆超市、百匯超市、南城百貨、商業廣場等等,大型超市那是一個接一個的開。

但也不是所有大型超市都能大賺特賺。

比如說之前白州一哥永佳商場,等其它大型超市崛起,它就涼了!

比如說在省城牛逼哄哄的南城百貨,同樣競爭不過本土超市,最終也涼了!

所以柳下輝雖然知道未來幾年涉足大型超市肯定有發展前景,但對于超市的經營他是七竅通了六竅,哪怕有前世的眼光在,也不一定能競爭得過那些超市大佬。

再加上他餐飲大佬的路才剛剛起步,用游戲中的話來說,都還沒出新手村呢,發展前景一點也不比干超市差,他又何苦舍棄自己的優勢而去經營什么超市呢?

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