兄弟們我又雙叒叕開新書了：重啟人生：我能打給十年前的自己，兄弟們幫忙收藏，給幾張推薦！
隨著今年經濟形勢的越發嚴峻，國家也主動加大了對地產市場的管控力度。
各地房價上漲趨勢得到了有效控制，各地的炒房團也開始偃旗息鼓。
但對于有些客戶而言，其實也并不是希望炒房的，而這部分人更加關注的是資產保值。
現在的情況很明顯，國際上歐美日等發達國家，全都執行的是超發貨幣政策。
他們可以靠著本國在資源，和技術上的優勢，來對后進國家進行收割。
而我們雖然現在出口看似很紅火，可這問題背后，卻是能否長久的問號。
在這次危機之前，歐美日等國家的企業，就已經開始紛紛搬遷產業鏈到東南亞。
目的就是希望擺脫對我們的依賴，這其中南朝國的三桑走的最早也最堅決。
他們把大把的資金都投在了南越國，而后來米國，日本也紛紛跟進。
這就造就了最近幾年南越經濟的騰飛。
尤其是一些低端的產業鏈，比如紡織，印染，造鞋，制衣等等都已經轉移到了南越，馬來等國。
可是因為大流行病的因故，這些產業在短期之內，又有不少轉移到了國內。
可問題是，因為國際上一些矛盾糾紛，為了避免摩擦給商業帶來損失。
很多公司，將來注定還是要再度轉移離開的。
比如富某康，水果，這樣的企業。
將來，用腳趾頭想都知道，肯定是要搬遷到東南亞地區的。
這樣一來，到那時候，我們該怎么辦？
尤其是在我們國內，很多產業正處于升級換代的時候。
而這段時間，我們雖然能創造一定的財富，但還不足以讓國內所有百姓都有充足的購買力。
而且很多人都已經預見了，在未來的十年或者二十年左右的時間里。
注定是我們的產業鏈升級，緩慢爬坡的一個過程。
這段時間里，如果我們能夠突破圍堵，產業升級成功，那么我們的經濟必須是一躍而起。
二十一世紀是屬于兔國人的世紀，這話也將不再是一句空話。
可問題是，如果不成功呢？
成功了，我們就可能是即南朝國之后，在二戰后第二個純靠自身發展，成為發達國家的國度。
可如果不成功，那么經濟停滯一段時間也不是不可能的。
這對很多有錢，可投資傾向又比較保守的人來說，就最頭疼了。
肯定要找一個合理的投資渠道，那么到底該怎么選？
按理來說，首選那肯定是北上廣深的房產。
可問題是，現在北上廣深的房產，即便是你想買，也不好買。
首先是購房資格，然后就是首付比率，甚至你還要面臨銀行貸款的問題。
所以考慮到以上種種，到合格的二線城市挑選一所房產，倒是不錯的一筆投資。
所以很多人就把目光轉向到了濱城。
此前已經沉寂了二十年的一座城市，最近幾年因為兩家大型集團的突然崛起，而煥發了第二春。
本來城市的環境就很優美，氣候宜人，物價也不貴，又有了這么兩家集團助力。
有了大量年輕人的涌入，上面對房價，地價管控都非常給力。
這里房價不高，適合年輕人創業奮斗，所以這里就成了目前國內最有活力的地區。
而陽光海岸城就是在這樣的環境下誕生的。
最關鍵是這個小區開發的品質，那真是沒的說。
樓的質量先不提，就說人家使用了那么多黑科技，光是一個能讓業主不交物業費，不交電費。
你說全國有幾個能做到的？
這樣的房子，買下來自住，他也舒心啊！
最關鍵是這附近還有超大的商超，另外還有全球最好的陽光醫院，附近還有好幾所大學。
產業園也特別多，可以說人們的一切生活需求這里都滿足了。
居住，就業，商業，醫療，戶外運動，教育，等等這里應有盡有。
所以這里自然就成了最受國內富裕階層追捧的住宅小區。
很多北上廣深的消費者，最近都帶著現金直撲這里，準備掃樓。
甚至為了獲得購房者一個，連北上廣深那些一線城市的戶口都不要了。
以前北上廣深的戶口值錢，不就是因為那些城市里，教育資源集中，醫療資源集中嘛。
可現在人家濱城樣樣不比你差，甚至在教育和醫療方面還比你更好，你說為啥不選濱城？
甚至很多人，干脆就把自己在北上廣深的房子租出去，然后自己跑到濱城的陽光海岸城來生活。
因為這里實在太便利了！
想運動，出了小區南門，過一個街區，就是公園，在穿過去就是體育場。
想購物，出小區東門，過條馬路，就是名廚集團建的亞洲最大的室內購物中心。
里面吃喝玩樂一條龍，應有盡有。
想要小孩教育，出了西門，隔幾條馬路，就是理工大學，醫科大學的附屬小學，和中學。
想要醫療，北門出來，再往北幾個街區，就是陽光醫院二部。
再往北，還有連片的各種產業園，實驗室等等，反正就業配套都給你配齊了。
你還要啥自行車吧？
最關鍵這個小區的價格，才五萬起步……
看似很貴，可這價格，在北上廣深，核心城區房價打對折，都比這個高。
甚至什么綠城，金陵，蓉城那些所謂的新一線，房價都不止這些了。
可他們又有幾個有這里的條件的？
所以雖然本地政府在嚴控房價，可這個區域的房價最近一段時間還在緩慢上漲。
而且未來很長一段時間內，也還會在漲下去的。
么得辦法，這里的房子，就是稀缺資源。
就比如人家二期，和三期的房子，還沒開始蓋，只是拿了地。
可就又人給預估了，他們的新盤，樓面價至少要六萬起步，甚至可能七萬，八萬都正常。
所以這也更加刺激了人們的購買欲望。
而省城那邊自然也是看到了，這個陽光海岸城的成功。
所以才希望名廚集團在省城復制這個奇跡。
畢竟他們這邊壓力也很大，尤其是那十幾個爛尾樓盤。
扔在那吧，又不是那么回事，畢竟有一部分消費者已經交了錢的。
可如果找人接盤吧，其他人又多不愿意。
那干脆就白菜價交給名廚集團算了，既然想要馬兒跑，又怎么能讓馬兒不吃草。
看似他們在地價上吃了虧，可實際上，確實占了大便宜啊！
如果名廚集團，在這邊能夠復制他們在濱城開發的陽光海岸城。
那省城可將會大大受益。
這十幾個樓盤里，可是還有大把沒有賣出去的樓呢。
另外就是如果名廚集團，在這邊也能蓋一個大型室內商場，那這商場將會帶來多少就業機會？
而且這里來往的消費群體呢，每天的消費也將帶來大量的稅費。
這都是省里最看重的。
最關鍵是這個新城如果建成了，那么就可以盤活整個這一片城區。
要知道此前這里可是有不少巨頭地產商拿了地，可因為最近環境不好。
很多地產商拿地之后就沒了動靜，根本就不開發了。
這也讓上面的人很鬧心。
長期這么拋荒，這可很影響城市未來發展規劃的。
而且沒有就業機會，他們又怎么留得住人啊！
而名廚集團如果能接手的話，如果陽光海岸城建成，那勢必會刺激到其他地產企業。
畢竟陽光海岸城，可是標桿，如果他們站穩了，那其他樓盤肯定也是可以漲價的。
這樣一來，其他開發商自然也就有了動力…
上面打的好算盤，而肖鋒在得知這個消息之后，也是苦笑不已。
確實他們集團最近也開會定調了，在未來國內餐飲市場瀕臨飽和的情況下。
名廚集團如果要尋找新的利潤突破口的話，其實地產還是可以做的。
只不過這次，他們要做，那就做的規規矩矩，看不能像其他地產企業那樣。
名義上玩的是房地產，可實際上玩的卻是金融。
最后步子邁得太大，扯到了蛋，把自己給嫁到那了。
這樣的企業可不在少數。
而他們如果不想步那些企業的后塵，那就必須要穩扎穩打。
原本他們也在選，下一步到底該往哪個城市走，因為最近一段時間，他們也收到了不少城市的邀請。
請他們過去考察環境，可沒想到，還沒等決定呢。
省城就塞過來一大把的爛尾樓，和一塊地。
價格倒也不貴，而且各種條件都有限滿足，就等著他么拿過去開工了。
實在是不好推據，，肖鋒就直接讓集團派了地產開發的團隊過來。
首先是考察地形，然后再做開發的計劃。
只不過這次，這個陽光海岸城的開發思路，可不能和濱城的相同，而是要走另外一個路子……
其實濱城的陽光海岸城的發展，也純屬是個意外。
最開始只不過是市里面給的一塊抵債的土地，剛好他們也打算建自己的青訓中心。
于是就開了一塊地出來搞青訓，順便見了體育場。
在之后，陽光醫院又有了蓋樓的需求，就打算以這個醫療資源為賣點，才開發的小區。
后來又考慮周圍有足球場，每周末有巨大的人流，所以就又搞了一個巨大的室內商場。
可是這次如果要在省城搞，就絕對不能簡單的復制黏貼了……
