時代狂流  第396章:拍賣開始

類別: 都市 | 都市生活 | 時代狂流 | 令臣   作者:令臣  書名:時代狂流  更新時間:2021-05-18
 
《天盛商城再次降價,電商大戰一觸即發?》

《易趣做出反擊,全平臺手機售價再次調整,并稱手機類產品售價,易趣一定比天盛便宜至少五十》

《獨家專訪天盛總經理黎向濤:價格優勢是我們對消費者最基本的承諾,天盛手機類產品售價必然低于易趣,如果有用戶在天盛商城購買價格高于易趣,差價我們全額賠付》

按照王流吩咐,黎向濤再次降價,同時聯系了幾家媒體,暗暗推動炒作起輿論。

易趣也挺配合,天盛降價沒多久,它也緊接著宣布再次調整售價,價格不多不少正好比天盛便宜五十。

黎向濤求之不得,當即再度降價。

易趣不甘示弱,價格再次調整。

黎向濤隨后跟進。

兩邊你來我往,互不相讓,還相繼接受了專訪,表達了自己誓要競爭到底的強硬立場,火藥味十足。

輿論也在雙方連番降價中,徹底被推動起來,各大媒體自發開始報道,新聞鋪天蓋地席卷而來,價格戰徹底進入白熱化。

幾輪打下來,各個品牌的手機售價幾乎已經比原價便宜了上千塊,拼到現在,已經完全沒有利潤可言,兩邊都在賠本賺吆喝。

短短十天出頭,天盛已經燒掉了接近七千萬,而且燒錢速度還在持續提升,越來越快,價格戰拼到現在,形勢可謂慘烈。

不過收獲也不小,短短十幾天,天盛手機業務的銷量就提高了近三倍,新增用戶超四十萬,連帶著把商城整體業務的銷量都提高了一倍還多。

目的初步達成,王流欣喜之余,還忽然有點感慨,難怪前世京東、蘇寧、國美那場電商大戰,快的和滴滴的雙滴大戰,以及百團大戰、合并點評、外賣大戰之類的價格戰,打的都那么如火如荼,燒錢眼都不帶眨的。

就這提升業績的速度,可比老老實實做推廣可快多了啊,打廣告都不一定有這效果,誰還會心疼這點錢?

6月3號。

天盛和易趣價格戰打的如火如荼的同時,王流靜候多時的土地拍賣也終于如期而至。

地點在京城土地交易中心,上午十點開始,王流帶著何亮等一行人不早不晚,九點四十趕到了拍賣會場。

一眾參與競拍的開發商基本已經都到了,兩百多平的交易大廳幾乎座無虛席,一眼望過去滿滿都是人。

王流找了處座位,邊走過去,邊掃了眼大廳,之前打聽到報了名的華潤、首開、保利等幾家公司都在,還看到幾個熟面孔,后世鼎鼎大名的房地產界大佬,萬科萬石、萬達王健林,以及SOHO的潘石屹。

還真是群雄匯聚啊……王流咂了咂嘴,心里暗暗估算了下,今天到場競拍的公司數量估計得有近三十家了,爭六塊地,待會兒一場血拼肯定是免不了了。

唯一慶幸的是,競拍人數雖然多,但是好在沒有聯合競拍,都是單打獨斗,他想競拍到手的幾率還是挺大的。

拍賣師站在臺上說著一些待會拍賣的注意事項,等十點一到,拍賣準時開始:

“歡迎各位前來參加今天的拍賣會,相關信息和規則剛才發的拍賣資料上都有,相信各位也都看了,我在這里就不多做贅述了,下面直接進入今天的拍賣環節。

首先是第一塊標的,通州區編號20021號地塊,起拍價六千萬,每次加價幅度不得低于二十萬。

現在我宣布,拍賣正式開始,請各位踴躍出價吧。”

通州房價雖然不高,地價也相對便宜,但是好在這次出讓的地塊面積夠大,十六萬多平,總價值不小,所以起拍價也不低,起步就六千萬。

競價也還算激烈,幾家挺有自知之明,看了今天到場的競爭對手和數量,知道后面的地自己大概率競爭不過的公司,也不想白跑一趟,所以拍賣師話音剛落,便競相報起價格。

“六千一百萬!”

“六千二百萬!”

“六千三百萬!”

不到五分鐘,23輪競價下來,競拍價最后停留在一億零五百萬,堪堪破億的價錢上成交,被一個王流沒聽說過的公司收入囊中。

“恭喜9號買家,成功拿下通州區20021號地塊,稍后請過來簽署一下成交確認書。”拍賣師一錘定音,稍微叮囑了兩句,然后話音一轉道:

“接下來開始第二塊標的,豐臺區編號20022號地塊,起拍價八千萬,各位請出價。”

“八千一百萬!”

“八千兩百萬!”

“八千五百萬!”

都是干地產的,都深諳地段為王的道理,豐臺這塊地比剛才通州那塊好了不少,雖然面積只有9萬平,少了近一倍,但是潛在開發價值更高,起拍價和競爭激烈程度比剛才都高了不少。

話音剛落,臺下競價聲便接連響起,短短兩分鐘,舉牌次數已經超過了剛才的23輪,而且還在持續。

“一億一千九百萬!”

“一億兩千萬!”

“一億兩千一百萬!”

跟王流剛才想的一樣,除去地段實在不算好,剛才稍顯輕松就成交的通州地塊之外,只剩五塊地了,近三十家公司競爭,今天想要有所收獲,只能血拼了。

剛剛第二塊地,在場大部分公司便都舉了牌,加價幅度從開始的一百萬,降到了五十萬,隨后又降到了限定的每次至少二十萬,競價近乎膠著。

王總已經提前鎖定了東城區地塊,所以沒參與競爭,只是饒有興趣的看著,同時觀察了一下參與競價的公司的競拍決心,以及跟他一樣還沒有出價的公司,這些很有可能就是他接下來的最大競爭對手。

經過62輪競價,第二塊地最終被保利以一億四千一百八十萬成功收入囊中。

隨后是第三塊地,同在豐臺,面積比第二塊略大,競爭強度又大了幾分,最終經過74輪競價,以一億七千兩百萬,被首開競拍到手。

兩塊地的樓面價都超過了一千五,將來要賣到至少三千八才能回本,而豐臺如今的房價均價才三千五每平,都有一定幅度的溢價。

競拍才剛過半,競爭已經接近白熱化。

但是跟隨后三塊地一比,又像只是前戲,真正的競爭,接下來才即將要開始。

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