澳洲風云1876  第317章建設全面鋪開

類別: 歷史 | 外國歷史 | 澳洲風云1876 | 葡萄無牙   作者:葡萄無牙  書名:澳洲風云1876  更新時間:2021-03-12
 
天樞鎮建設工地各路頭頭腦腦開完了例行的早會,隨即一哄而散,各自返回崗位開始一天繁忙的工作。

吳學文負手立在大幅規劃藍圖前久久凝視,仿佛規劃藍圖中的天樞鎮美景在荒原上徐徐鋪展開來……

這是一個計劃在三年內,規劃達到十萬人口的航運、商貿、工業重鎮,集多種城市功能于一身,是整個清水江流域開發的龍頭鎮,遠景規劃目標達三十萬人。

天樞鎮中心街寬達60米,中央由綠化帶區隔,實行左右車流分區靠右行駛,道路兩旁規劃的是商貿區,行政區,教育醫療及文化區,將會設置學校,醫院和圖書館等完善的公共設施,形成完整的城市生態。

僅從這一點上,就可以看出吳學文對天樞鎮未來的極大期盼,這是模仿紅河谷市中央大道所做的規劃,甚至比松江鎮的主要大街還寬闊,絕對是大手筆。

當然了,現在依然只是幾條白灰線。

俗話說什么人溜什么鳥,伯爵大人曾經多次在會議上說過;夢想有多大,未來就有多寬廣,你想都不敢想還能成何大事?

這句話一直深深激勵著吳學文,夢想著將天樞鎮建設成為香格里拉最大的經濟重鎮和航運重鎮,甚至比肩松江鎮和北侖鎮的重要位置。

相比較香格里拉島上莫爾茲比和查亞普拉兩座城鎮,天樞鎮具有得天獨厚的天然優勢,那就是縱深腹地極其寬廣,通過發達的清水江干流和支流聯系在一起,先期開發的這十幾萬平方公里土地并不是極限,七星鎮也不是極限,有條件建設更多的城鎮。

由于天然河道的限制,從天樞鎮繼續向上游航行,清水江長約400公里干流河道只能通行三千噸以下船舶,繼續再往上游700公里長的河道,只能通行600噸以下船舶,

天樞鎮處于清水江下游位置,附近江灣水面寬闊,航道深切,主航道水深普遍達12米,可以通行10萬噸貨輪,距離珊瑚海入海口位置約44公里,是最佳的江海聯運港口,具有無與倫比的發展航運業優勢。

清水江流域縱深腹地城鎮出產的大宗貨物,運抵天樞鎮之后卸載港口,然后從這里裝上萬噸遠洋貨輪揚帆海外,反之亦然。

這就決定了天樞鎮無可取代的優勢地位,可以憑借此發展出港口江海聯運,倉儲,物流,船舶修造等特色產業,發展成為清水江流域商貿中心和航運中心。

在此基礎上,進一步發展特色農業加工,例如煙草加工廠,蔗糖加工廠,大型食品加工廠,油脂加工廠及天然橡膠制品加工廠,成為帶動整個清水江流域發展的經濟龍頭。

要論起潛力來,天樞鎮遠比其他城鎮更有潛力,關鍵就在于得天獨厚的地理優勢,完全無可替代。

吳學文目光從藍圖上收回,看向正在火熱建設中的大工地,一棟棟木屋沿著中心街道拔地而起,數以千計的勞動大軍正在辛勤工作,拖拉機隊柴油發動機轟鳴怒吼,犁開大片的肥沃土地。

極遠處新一輪燒荒又開始了,火紅的烈焰升騰,將大片茂密的灌木叢和森林籠罩其中,燃燒產生的濃烈煙霧滾滾升上天際,與天空中的烏云相融接,讓天色顯得更加暗淡。

看著烏云翻滾天色,今天肯定會有暴雨。

趁著暴雨來臨前燒荒,讓雨水與厚厚的草木灰燼混合成黑泥水,深深的滲透入土壤中,富含的營養元素可以增強土壤的肥力。

同時燒荒可以將雜草和灌木叢的根莖全部毀去,是墾荒的第一步,在經過土地深翻暴曬之后,重新梳理的田地就可以播撒稻種秧苗,等待豐收的那一刻。

清水河流域全年氣候在15度到25度之間,適合種植兩季稻,一季豆,也適合種植煙葉,可可等農種物,部分地勢較低的地區氣溫偏高,更加炎熱潮濕,適合種植天然橡膠樹,甘蔗和熱帶水果。

吳學文盤算著;

等到第一批移民抵達后組織大規模墾荒,盡快將農田種子播撒下去,三個月之后就可以收獲第一季水稻作物。

有了糧食心中不慌,也用不著再從外地調運,按部就班的進入良性發展軌道。

隨著移民越來越多,開墾的荒地也越來越廣闊,下一步就可考慮建立相關食品和農副產品加工廠,柴米油鹽醬醋茶,日用品及商業貿易,進一步豐富移民生活和農副產品供應,如此反復滾動發展,進一步促進市面繁榮。

所以安置移民是重中之重,開墾荒田更是當前的頭等工作。

華裔移民的種田屬性是不容置疑的,可以說是這個世界上最吃苦耐勞的農夫,在任何貧瘠的土地上都能夠生根發芽,更何況是這片肥沃大地。

按照移民政策;

移民到香格里拉島的男性可以免費獲得2英畝土地(約13畝),女性可以免費獲得1英畝土地,這些荒地必須自己開墾,按照土地收益繳納三成賦稅,移民部門免費劃撥宅基地,用于建村設鎮。

所需建房資金及一應生產用具可以貸款,享受6的優惠助農利息,每人申請金額最高不超過15英鎊。

擁有足夠財力的可以購買更多土地,不設上限,同樣按照土地收益繳納三成賦稅,移民每年要抽出21天免費勞動,用于集中安排的農田水利及鄉村道路建設,這是每個移民的義務,必須要執行的。

若超過這個時間,將折算錢物補貼。

這樣的移民政策非常有吸引力,關鍵是免費發放土地這一條,足以讓所有的大陸移民趨之若鶩,至于其他的條款完全就忽略了,相比苛捐雜稅多如牛毛的大陸地區,簡直太幸福了要不要?

這個年代的農民既淳樸又愚昧,常年牲口一樣的在田里勞作尚且食不果腹,春荒時候沒有吃的啃樹皮,吃野菜,扶老攜幼出門乞討,倒斃于途的比比皆是,什么苦沒有吃過?

來到澳洲(宣傳)就能夠擁有夢想中屬于自己的土地,有這一條就足夠了。

吳學文不敢想象,來自遠東幾乎無窮無盡的勞動力資源,與南太平洋地區廣袤未開發的原始叢林相結合,將會迸濺出何等耀眼的火花?

伯爵大人幾乎毫無保留的采納了吳學文的兩項重要建議,形成了香格里拉島移民政策的核心內容;

其一,免費劃撥土地,允許匯通銀行給予移民借貸,幫助他們建立村莊家園,購置耕牛,農具,種子等必要生產和日用品,具備獨立生產生活能力,允許用農牧產品抵消貸款。

其二,允許以工還貸,移民為香格里拉免費勞作三年用于還貸(移民貸款),最高可延長至7年,期間給予良好的生活待遇和小額金錢報酬。

期滿之后,可以自主經營農莊,可以應聘職員,工人及漁民,可以經商置業,可以任由自己選擇。

香格里拉島移民政策在此基礎上進行小幅修改,增添三七成稅賦負擔比例,此外,原汁原味的繼承了吳學文政策核心精髓,這讓他感受到了極大的尊重。

所謂士為知己者死,吳學文現在就是帶著這種深深的感激之情,義無反顧的投入到火熱的建設中去。

沿著中心街兩側,大規模建設的兩層吊腳樓基本上進入了后期建設階段,這些房屋除了鎮公所,警察所,稅務所,郵政所,電報所,銀行,醫院等機構之外,主要用作商業用途,茶館酒肆,米鋪糧油行,秦樓楚館等等不一而足。

這就是天樞鎮最初的商業街,街道每一側36棟二層商業用房,總長度不足700米,中央道路平整寬闊。

吳學文帶著手下順著街道向前走,很快來到一棟建設中的木樓中,這棟吊腳木樓建設到了第2層,十幾名工人正在忙碌著,叮叮當當刀劈斧斫的聲音不絕于耳,門口各種木料堆的到處都是。

門口的工人看見大總管一行到來,紛紛停下手中的活計躬身行禮。

吳學文擺了擺手,說道;“不用多禮,你們繼續干活,我就是隨便看看。”

這時候

一個頗為精悍的中年男子從木屋里面快步迎出來,見到吳學文拱手行禮道;“小的是負責這棟房屋建設的木工班長周大川,恭迎總管大人。”

“行,那你就隨我一起看看吧。”

“小的遵命,大人請注意腳下碎木料,當心鐵釘扎到腳,請往這邊走。”

“嗯,好的。”

吳學文從善如流,小心翼翼的踩著空隙進入木樓中,然后站定了四處打量。

這棟木樓的主立柱有十幾根,全都是長達7米多的粗木方,表面烤的發黃焦黑,與同樣粗大的木質圈梁緊緊連接在一起,形成堅固的木頭框架,然后鋪設厚木板逐漸成型。

一樓用木板分割的房間已經建好了,吳學文四處查看了一下,用力捶了捶墻板,厚厚的墻板發出沉悶響聲,紋絲不動。

他滿意的點點頭,繼續向前走去,邊走邊問道;

“周班長,這棟木樓什么時候能夠竣工啊?”

“小的不敢當大人稱呼,這棟木樓已經進入尾聲,正在建造2樓的欄桿和隔間,做好之后再刷一遍桐油,大約再有兩天時間就能夠竣工了,留四五個工人在這里收一下尾,我們就要轉移到新工地去了。”

“嗯,有什么困難沒有?”

“回稟大人,困難倒是沒什么,就是工期要求的太趕,這個活兒做得粗糙了些,地板刨的不平整光滑,拼縫也不能夠做的嚴絲合縫,欄桿扶手窗臺這些地方也都是按照快的來,沒時間精雕細琢。”

“嗯,這只能等以后慢慢改進了。”

要說工期太緊張,始作俑者就是大總管吳學文,然后一級壓一級的壓下來,就造成了現在拼命趕工期的狀況。

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