逆襲之鄉村建筑師  第079章 加層

類別: 現實 | 成功勵志 | 逆襲之鄉村建筑師 | 孤舟一蓑衣   作者:孤舟一蓑衣  書名:逆襲之鄉村建筑師  更新時間:2021-06-20
 
“請問你們這里是不是設計室?”

經緯設計院的門開著,一個短發中年敲門問道。

“是的,我們是設計院,你是不是要做房子設計?”宋立艷的辦公桌正對著門,馬上回道。

中年拿著手里的資料,說道:“我到房管中心辦房產證,他們說要整個圖紙,說你們設計院就可以做,我就過來問一下。”

宋立艷指著衛煌道:“你去他給你做吧。我只是財務,對這些不懂。”

有人找上門來,衛煌自然不能坐著,馬上去倒了一杯水,遞給中年道:“喝杯水,你要做什么樣的圖紙?”

中年有些拘束,接過水又放在衛煌的桌子上,連聲道謝。

又將資料打開,說道:“我以前的房子,現在想加層,他們村建中心說要上面審批才行,說要有個圖紙才能加,我又整不明白,到處問,說黑水縣就你們在整,我特意過來找你們,請你們幫個忙。”

“哦,你是為了加層。”衛煌點了點頭,接過資料,都是一些文字性的東西,沒有什么參加價值。

房主名字叫謝大華,估計就是中年的名字。

中年道:“對,加層,然后就是想借這個機會把房產證辦了,他們說的有圖紙就可以辦房產證,所以要麻煩你們。”

“謝大華是你嗎?”衛煌問道。

“對,就是我。”

“辦證沒得問題,但加層這個問題,我先得了解一下你的房子的基本情況,不是說加就能加的。”

“為什么不能加呢?”謝大華一聽不能加就有些著急了,說道:“政府都同意了,相關的領導都簽了字的,你看這上面的字,就是村建中心主任和分管鎮長簽的,他們都同意的。”

衛煌解釋道:“他們是同意了的,但我們作為技術人員,要替你的安全把關,因為房子這個東西是你們住在里面,有任何問題都會帶來生命安全,我們必須替你們把關。同時,這也是為我們自己負責,因為現在設計行業是終身責任制,一但圖紙從我手里出去,那么以后出了任何安全質量問題,都由我來負責。”

“不用你負責,我自己住的房子,我都不怕你怕什么?”謝大華聽明白了,問道:“你就說你們這個怎么收費的,因為我們都是農村人,賺錢也不容易,你只要不收太貴,我們都愿意付,不讓你白辛苦。”

衛煌道:“費用當然要收,但我也要了解清楚情況,才確定能不能給你做。”

“噢,你想了解什么情況?你問吧。”

“你這個房子是什么時候修的,是什么結構?”

“修了有七八年了,當時沒得錢,只修了一層,現在娃兒也大了,我想在上面加兩層。結構就是磚嘛,都是紅磚,質量好得很。”

七八年的房子加層,問題應該不大。

衛煌作出一個初步判斷,又問道:“磚混結構的房子,那你有樓梯上二樓嗎?”

“有,以前有個炮樓。”

“你手機里有照片沒有?”

“照片沒有呢,我這個手機不是智能手機,不能照相。”

“那只有我和你去現場看一趟,順便將你一層的的尺寸量了,才能確定你這個二三層的加層應該怎么加。”

“好好,那就辛苦你了。”

“你先喝水,等我一下。”

衛煌來到走廊上,撥通了杜緯浚的電話。

“做哪樣?”杜緯浚知道衛煌沒事是不會給自己打電話的,這電話打進來肯定是有事要問,也不繞彎,直接開門見山。

衛煌道:“有個人說他的房子想加層。”

“你給他加嘛,這種只出建筑圖,收五塊錢一個平方。”杜緯浚道。

一般這種都是私人住宅才會說加層,都是些小項目,杜緯浚并不上心。

衛煌見他沒有放在心上,便詳細講道:“我是準備給他畫圖紙,但要先去現場看一下,到底能不能加,如果他這個基礎做得不好,應該怎么辦?”

“嗯,你先問清楚他基礎是怎么做的,你要去現場,你就看看他的墻體有沒有開裂的現象,基礎毛石的還是條磚基礎。”

似乎覺得只是這樣交待,衛煌也不一定能搞清楚,杜緯浚想了一下,又道:“你到了現在發個視頻給我們,我幫你遠程看一下。”

“要得。”衛煌本想請他和自己一起去,但想著這種活也不大,五塊錢一個平方,一百個平方也才五百塊錢,根本不夠出場費,能遠程解決那是最好的方法。

衛煌回到屋中,問道:“你有卷尺沒得?”

謝大華點頭道:“卷尺有,家里有。”

“那我就不用帶了。”

要帶也沒有,還要去商店現買。

衛煌拿上筆記本和筆,跟著謝大華出門。

謝大華道:“師傅你貴姓呢?”

“我姓衛。叫衛煌,你叫我小衛就可以了。”

“聽你口音不是本地的吧。”

“不是,我家是太

平縣那邊的,八合鎮。”

“噢,到這邊工作多久了呢?”

雖然都屬黔州,但縣與縣之間距離還是很遠,雖然聽過名字,謝大華卻并不清楚具體位置,也就是隨口一問。

兩個人一起走路,總要找點廢話來打發時間,否則氣氛就會尷尬。

就像人這一生,真正用在工作上的時間并不多,大多數時間都是在做無用的事,借以消耗這有限又漫長的時光。

出了門,衛煌道:“你沒有開車吧?”

“沒有。”

“那我們就打車去車站坐車。”

“你也沒開車嗎?”謝大華不相信作為一個設計師沒有車,坐車多不方便。

衛煌來到路邊,實話實說道:“還沒有學車呢,這不剛工作嘛。”

“我還以為你開玩笑。”謝大華看著皮膚黝黑的衛煌,實在不相信他是才畢業的,這才畢業的學生給自己做設計能靠譜嗎?

謝大華仔細回憶了一遍,房管中心的工作人員告訴自己的地址就是這里,設計院的名字也對得上,不可能走到了騙子公司。

遂問道:“你們公司就兩個人?”

他只看到了一個女的和衛煌。

衛煌覺得這個問題問得好笑,搖頭道:“怎么可能,好歹也是一個設計院,我們公司十幾個人哩。”

“那他們呢?”

“有的有事出去了,有的還沒來,我們公司上班是自由的,有事就在公司,沒事就不用來。”

“那你的業務肯定很多吧?”謝大華試探地問道。

“走車站。”衛煌攔下一輛出租車,上了車才道:“還行吧。”

謝大華還不滿足,又道:“那你一般做些什么設計呢?”

“只要房建方面的都做,比如說你們這種私人住宅,又像學校的教學樓、宿舍樓,政府或者是公司的辦公樓,反正只要是建筑都可以做,如果你覺得我還可以,以后你們那周邊的人有誰要修房子,你就可以介紹我給他做設計。”

不管成與不成,都先把口碑立起來,把自己的名聲宣揚出去。

謝大華道:“沒問題,我留個你的電話。”

不知道是衛煌自信打動了謝大華,還是謝大華想明白了,自己要的就是一個蓋章的圖紙,只要政府認,給自己批了手續能修,又何必管他技術強弱呢?

到了車站,謝大華輕車熟路地找到了去虎關鎮的中巴車,主動買了兩個人的票。

謝大華到了車上話就更多了,問衛煌去過虎關鎮沒有等等。

黔州山多,彎拐自然多,其實虎關鎮和黑水縣城所在的黑水鎮中間就隔了一個大松鎮,直接距離不到二十公里,車卻開了四十多分鐘。

一路走走停停上下人,也是花時間的一個原因。

謝大華家就在街尾。

下了車謝大華馬上安排婆娘給衛煌燒水泡茶,邀請衛煌到屋里坐。

衛煌道:“不用了,咱們直接開始吧,你去把卷尺找出來。”

謝大華的婆娘像沒有搞明白情況一下,只顧著問謝大華道:“這是哪個嘛?你喊到家里來做哪樣?”

謝大華道:“喊你泡茶你就泡茶,這是哪個這是我請來的設計師,我們的圖紙就靠他來整。”

“哦,那要煮飯不?”

“早不早的你煮哪樣飯?”謝大華鉆到屋里,在窗臺上找到卷尺,臨出門又道:“給我也泡一杯。”

衛煌道:“就是這一棟吧?”

在謝大華進屋的空隙,衛煌已經粗略地看了一下墻體和基礎。

靠院壩的這面基礎都在水泥地坪下,看不出所以然,衛煌就來到側面,基礎是露出來的毛石基礎。

看起來還是比較結實。

農村石材便宜,修房子時都不會吝嗇。

謝大華道:“我這個基礎肯定是沒得問題的,當時我做的時候就是按三層的房子來考慮的,村建中心的來看的時候我也問他們了,他們說不止三層,就是加四層也沒有問題。”

“應該是沒得問題。”衛煌點頭同意:“但一會我還是要和我們總工視頻溝通一下,他說沒得問題,我才能給你加層。”

“要得要得,他什么時候過來?”

“視頻通話,他不用過來。”衛煌順著外墻邊走邊看,解釋道:“我先看一下整體情況再和他說。”

如果能找出最差的地方,杜緯浚看后都覺得沒問題,那才是沒有問題。

圍著房子轉了一圈,衛煌沒有看出什么問題,又來到左側靠小路的一旁,給杜緯浚打了電話,問他是否方便接視頻?

得到杜緯浚的同意,衛煌馬上發了視頻。

“這就是他家的基礎,能看到的部分,這一段都是毛石,基本上看不出什么問題,只是不曉得深度夠不夠。”

杜緯浚看著視頻沒有說話。

謝大華道:“能不能讓我和這位老總講兩句?”

他見杜緯浚年紀略大,端

的成熟穩重,應該是老師傅,又是衛煌的領導,怕衛煌沒有解釋清楚,被他否決,自己的手續就不能完成。

“這個主人家想給你介紹一下情況,我把手機給他,他和你講一下修建時的情況。”

“嗯。”

衛煌見他同意,把手機遞給謝大華。

謝大華露出門牙,咧著嘴笑道:“領導你好,我向你匯報一下我家這個房子的修建情況。”

“你講嘛。”杜緯浚被叫慣了領導,知道解釋無用,也不在意這些細節,直接讓對方進入重點。

謝大華道:“我這個房子是我自己建的,當時就考慮要多修幾層,所以基礎做的很牢實,至少是八十公分寬,深的地方有一米多,淺的地方是是一米多,絕對沒得問題得。”

杜緯浚道:“自己住一定要整好點。”

謝大華回到院壩,指著房子道:“我這個都是用紅磚做的,質量比水泥磚好,而且墻很厚,一點開裂的現象都沒有。”

為了近距離展示,謝大華把手機對準了窗臺,以證明自己的墻砌得確實厚。

“行。”杜緯浚點了點頭:“應該沒得問題,你把手機還給衛工。”

謝大華得到了肯定的答復,心中高興,把手機還給衛煌,說道:“領導說可以。”

杜緯浚道:“沒得問題得,你就出建筑圖,結構圖不給他做,費用按面積收,五塊錢一個平方。”

“要得,謝謝了,杜工。”

“嗯嗯。”

掛了微信,衛煌道:“我們領導說沒有問題,那就量尺寸吧。”

謝大華有些擔憂,問道:“結構圖是什么東西?”

衛煌道:“就是配筋圖,一般新修的房子,我們除了建筑圖,還會有結構圖,主要就是基礎怎么做,柱子和梁用多大的鋼筋,做多大的尺寸。因為你這個是加層,本身原來的結構就是磚混,所以不用做。”

“那影不影響辦房產證?”

“不影響,辦房產證主要就看建筑圖,只要你沒有超出政府給你批的指標,一般都沒有問題。”

解釋清楚,衛煌就和謝大華一起把現有的尺寸量了,并畫了一個草圖。

謝大華的老婆這才泡好茶,給兩個各自來了一杯。

謝大華道:“搞些哪樣?這么久才端過來。”

“你平時又不喝茶,我找茶葉找了半天才找到。”

“現在你曉得找不到?平時喊你收拾一下,你又不收拾,屋里屋外都是亂糟糟的。”謝大華埋怨道。

他老婆不再回應,只是坐在旁邊靜靜觀看。

衛煌勾畫好尺寸,又問道:“你準備從現在的房間布局來修,還是我幫你設計?”

“就按這個布局吧。”謝大華不肯定地道。

在他的印象里,房子就是墻對墻一層一層地壘上去的,總不可能把磚放在板上,那樣太過于危險。

但衛煌知道,重新隔房間也可以,只需要在板上做反背梁即可。

但也有缺點,會造成門檻過高。

如果施工質量不過關,也存在安全隱患,特別是他要加的樓層是兩層。

涉及安全,衛煌不會勉強而為,問清楚去事項,便要回黑水縣,讓謝大華后天早上去公司拿圖紙,費用按實際面積計算,會在電話里提前告訴他。

謝大華自然少不了留衛煌吃飯,邊留邊送客,剛好有回黑水縣的中巴車經過,忙上前幫忙攔車,又叮囑道:“麻煩你了,后天我就來拿。”

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