重生大時代之1993  第453章,我這是在賭

類別: 都市 | 都市生活   作者:三月麻竹  書名:重生大時代之1993  更新時間:2022-04-26
 
范芳麗問:“那我們去嗎?”

張宣揉揉太陽穴:“電話里的大領導態度非常真誠和煦,我們不去就是落了面子。

而去嗎,我們現在的實力又不夠,不可能現在同時鋪開三個攤子,最多也就是走走過場。”

這是大大的實話,車內眾人的想法出奇的一致,鋪開兩個攤子,就需要從銀行貸款26個億了。

要是弄3個,接近40個億的貸款,非得把人弄瘋了去。

狗膽包天如李梅,心里算完一筆賬后,也不敢開口一齊鋪開三個。

李梅提議說:“這么大的領導開尊口,去還是要去一趟的,不過就算京城給的條件相同,但從長遠發展,我還是更傾向于滬市。”

張宣點頭:“是這個理。但買賣不成仁義在,就算今年不行,我們遲早也要進軍京城,這一趟得去。”

回到酒店,一行人湊到李梅房間開了個會議。

會議主要討論滬市領導們給的意見和政策,張宣作了發言,并給在座的成員部署了各自任務。

晚餐是應邀同滬市大老板一起吃的,年輕的張總還跟滬市領導們喝了酒,有點醉。

哎,這害人的酒桌文化。

要是啤酒就算了,自己是個能喝的。

可白酒,領導一個接一個還不能拒絕。

這就有點為難人。

酒店。

一身白襯衫、黑西褲的裘雅從外面給張宣端了一碗醒酒湯進來。

張宣接過醒酒湯說:“謝謝。”

裘雅看他剛才在揉頭,問:“頭還疼?”

張宣看她一眼,表示:“有些脹疼。”

裘雅收到他的眼神,俏皮一笑,完全沒有白天的端莊和一絲不茍。

只見她走到老男人身后,伸手主動幫他揉著太陽穴,邊揉邊說:“我來商城這么久了,你就沒什么想問的?”

這女人看起來細皮嫩肉,手藝還不錯,張宣喝著醒酒湯問:“我確實好奇,你當初給我的印象有點深刻。”

裘雅問:“不好的印象?”

見她這樣問,張宣也是直說:“確實有點,可能是我的思想比較傳統。”

裘雅解釋:“其實我當時在西班牙沖浪,還打算去夏威夷玩的,但我媽一個電話把叫回來了。”

說到這,裘雅揶揄道:“大作家,你知不知道我媽叫我回來的意圖?”

張宣本來沒往這方面想,但聽到這話后,反而開始想了,“不會是為了我吧?”

裘雅相當坦誠:“對,就是為了你。她雖然沒明說。

但話里話外藏著一個意思:憧憬我跟你工作時產生火花,把你這金龜婿釣到手。”

這話也太直接了點...

張宣哭笑不得:“有你這么說你媽的?”

裘雅道:“實事求是。”

張宣疑惑:“你媽是知道我有女朋友的,為什么還會這樣的想法。”

裘雅笑道:“長相帥氣,20歲的年紀就是享譽全球的大作家,是億萬富翁,國內僅有,完全值得一搏。

很多優質女人都會動心,包括我媽。

我揣摩著,要是我媽再年輕個15歲,估計就不會給我打電話了。”

張宣無語:“我記得你當時好像說只喜歡年紀大的。”

裘雅回答:“確實,我現在也只喜歡年紀大的。”

張宣問:“那你還回來?”

裘雅說:“有兩個原因,一個是你非常有本事。

我在國外經常能看到你和羅琳的大名出現在電視報紙上。

而羅琳面對媒體毫不避諱地對你示愛,這讓我很好奇你到底是個什么樣人?

另一個就是,我花著家里的錢玩太久了,要是還不干點正事,我媽估計會追到國外把我腿打斷。”

張宣:“......”

見他不做聲,裘雅開口:“不過你放心,咱兩肯定尿不到一個壺里去。

我調查過了,你跟你那女朋友的感情非常好,我對費力不討好地、去插手別人的感情沒興趣。

今天之所以獻殷勤,那還是為了獲得領導賞識,保住這飯碗。

說實話,以公司現在的擴張步子看,以我的能力肯定很有前途。當然了,我想留在銀泰地產的最重要原因,還是工資令我非常滿意。”

張宣有些意外:“你倒是夠坦誠。”

裘雅說:“大家都是成年人,聰明人,沒必要藏著掖著。

我要是有能力把你搶來當丈夫,而且有能力管住你婚后不出軌,那我早就開搶了。

但我權衡一番后,我覺得就算用盡手段讓你當了我丈夫,我也管不住你婚后出軌,這是一份高危職業,人生短短幾十年,把精力耗在這里不劃算。”

張宣怔了怔:“你把妻子當成一份職業?”

裘雅說:“當然,因為我只喜歡年上的。但是你的長相、才氣和金錢足可以讓我忽視愛情,這不是一份職業是什么?”

張宣聽笑了:“你怎么判斷我婚后會出軌?”

裘雅說:“這是必然。你年紀輕輕就有這成就,就算再怎么收斂也會內心膨脹。

而這個年級段的好女人太多了,我的長相氣質又不足以碾壓她們。

其她的不說吧,你身邊那文慧我就比不過。”

張宣瞥她一眼:“你關注過文慧?”

裘雅笑笑:“她跟你來過商城,很難不讓人關注吧。我在想,你女朋友應該也有關注。”

說的真對!

說的太尼瑪對了!

張宣問:“你來商城這么久了,你對商城怎么看?”

裘雅說:“我先說優點:第一,商城規模大,從內到外都很奢華、很現代化、理念也超前。

我在國外去過這么多購物天堂,沒有一個地方敢說比咱公司好。

這從商城的生意一天比一天火爆,北上廣的領導都爭先恐后邀請你去考察,就可見其端倪。

第二,顧客黏性足。我暗暗觀察過,那些熟面孔的回頭率非常高。”

張宣問:“還有嗎?”

sp;裘雅說:“第三,商城用重金挖取高層團隊這一步棋是對的。

他們業務水平很高,專業能力很強,這已經是強而有力的決策層雛形。”

張宣問:“缺點是什么?”

裘雅指出:“商城從內到外透著尊貴奢華,簡直到了極致。

但有些品牌在國際上的名氣過于平庸了,名不符其實。

這在短時間內可能不會引發問題,但中后期的真實吸引力會明顯不足。嚴重點會造成口碑崩潰,高端客戶流失。

對這點,我建議強化對高端顧客的吸引力,尤其是那些貴婦人的吸引力。逐漸更換名氣不大的品牌,真正引入世界最一流的品牌,這才配得上國內第一商城、世界級商城的名號。”

張宣聽完陷入了沉默,這女人現實歸現實,但都講到了點上,讓他毛塞頓開。

過了些許,張宣示意她繼續。

裘雅說:“第二點,公司組織結構不完善。幾十億的大項目都動工營業了,竟然還沒有專業的HR和F.D,這讓我很震驚。

而且...”

見她突然不說了,張宣回頭瞧了瞧她,“而且什么?”

裘雅古怪地看他:“接下來的話可能不好聽,我怕你回去就把我開了。”

張宣詫異:“還有你不敢說的?”

裘雅道:“我這是在賭。”

張宣明:“賭我有沒有識人之明?賭我有沒有容人之量?”

裘雅低頭看著他笑。

張宣揮手:“說!”

“那好。”

裘雅毫不客氣地指出:“商城現階段生意爆火,整個公司上下都沉浸在繁花錦簇當中。

你也好,李梅也好,作為公司的最高領導似乎對現狀很滿意,非常滿意,一點也沒有危機意識,這就顯得特別奇葩。

長久下去,必然導致工作熱情減退,導致團隊越來與無力。

我在想,部分高層領導滿意還能一定程度理解,畢竟有實打實的獎勵和豐厚的薪資。

但你和李梅為什么沒有憂患意識?

你可別忘了,隔壁還有個在建的天河商城呢。

我覺得你們驕傲輕敵了,要知道現在國內經濟處于蠻荒階段,商城沒有敵人,生意自然爆好。

但以國內的經濟發展速度,幾乎可以預見,將來自然會出現很多競爭對手。

你到時候該怎么應對?

你可聽過一句話,船大不好掉頭?那時候怕你想修正都無從下手。

所以我建議你要從現階段抓起,把領導層問題著手解決掉,建立完善的競爭淘汰機制,培養公司文化,進一步歸屬員工認同感。”

張宣把醒酒湯放到一邊,閉上眼睛沉思許久,臨了睜開眼睛問:“你覺得該怎么做?”

裘雅說:“這要看你的野心了,這要看你想不想把公司做大做強,如果偏安一隅,現在足以。”

張宣半瞇眼:“細說。”

都說到這了,裘雅也所謂為了,直接道:“你學管理的,應該知道木桶理論,現在銀泰地產的高層都很強勁,但短板也非常明顯。

領導層有魄力,但不夠;有手腕,但不夠鐵;沒有領會寬容相濟、恩威并施的高級管理理念的精髓。”

張宣冷不丁問:“如果你是李梅,你該怎么做?”

裘雅說:“強化執行力。對內樹立絕對威信,賞罰分明,必要時可以挑一個犯錯的高層殺雞儆猴。

對外要時刻保持擴張的野心,不能故步自封,不能自己修一座圍城把自己困在里面,”

張宣死死地盯著她:“你的野心夠大!”

迎著他的目光,裘雅毫不避讓,咯咯直笑:“大不大,能力說了算。

就拿今天事情來說吧,我和你們的意見相反,我認為應該直接布局京城。”

張宣問:“理由?”

裘雅說:“不知道你有沒有聽過一句話,第一個出發的不一定能到達山頂。

銀泰綜合體中心現在雖然走在全國前面,在極短的時間內打響了名氣,名震全國。

這是極大利好!這是別人不具備的先天優勢!

但你別忘了,商城不是技術密集型產業,在利益的驅使下,很容易出跟風模彷者。

所以我的想法是趁機直接布局京城,把北上廣這樣的大城市牢牢掌握在自己手里,把全國高端消費者一網圈進銀泰商城,讓“銀泰商城”四個字深入人心,形成品牌效應。

這就和LV等奢侈品牌一個道理,就算以后有跟風者也只能是跟風者,永遠達不到我們的高度。

這就是行業第一的威力!”

這女人還真他媽的敢說,把自己和李梅的不足之處全挑出來了,雖然沒有指名道姓,但誰又是傻子?

當然了,妙就妙在她沒有指名道姓,但凡她敢明說李梅的不是,那沒得說,直接讓她滾蛋!

一句話:有智商沒情商的人不適合當管理者。

張宣又端起解酒湯喝了起來,“你就不怕我開了你?”

裘雅很直白:“我仔細研讀過你的小說,所以我在賭。”

張宣抬頭問:“你哪個學校畢業的?”

裘雅回答:“德國慕尼黑大學管理學碩士。”

張宣唏噓:“難怪你媽想逼著你做事。”

裘雅自我調侃:“我這是學南陽諸葛亮,不到時機不出山。”

張宣問:“你的按摩技術不錯,我現在的頭舒服了一些,說吧,你想從我這里得到什么?”

裘雅說:“我要一個舞臺。”

張宣斟酌一番,京城去不去先放一邊,但這女人才華還是有的。

道:“可以,我給你搭建一個舞臺。你以后是總經辦的二把手,對我和李梅直接負責,一個月內我要看到成效。”

張宣的話只到這,后面半截是什么,不用說兩人都心知肚明。

干得好,給她更大的舞臺。

干不好,自己收拾東西走人。

裘雅目的達到,微微一笑繼續揉著,這回腕力更綿長了,更輕柔了。

張宣舒服地再次瞇起了眼睛。

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