重生2008:我閱讀能賺錢  第80章 系統升到4級,驚變

類別: 都市 | 都市生活   作者:520農民  書名:重生2008:我閱讀能賺錢  更新時間:2022-04-15
 
“你說的道理我懂,但年租130萬元太低了,我也不要求200萬,按照之前有個商家談的,150萬元,要年付,押金50萬元,我這有信息證明。”劉總皺眉搖頭,知道年租二百萬元的確是不可能。

沐陽擺手說不用看,他有自己的判斷,不能因為別人說什么就是什么,劉總的底價可不會讓他知道,就算對方告訴他,他也不能信。

也許年租金150萬是真的,但可能會有其它要求。

同樣的,沐陽答應對方,肯定從其它地方賺回來。

“年租金150萬元可以,但第一年要半年付,押金多了,一般就一個月租金,你這鋪面我要重新裝修,店鋪內的東西,你可以取走。

倒不是差這點錢,而是我的錢全在其它投資。”沐陽不介意多二十萬元年租金,但半年付的話,他可以多出75萬投入股市,等半年就是一翻多。

若房東同意一年后再給房租費,第一年租金200萬也可以,沐陽提議過,但房東不同意。

沐陽同意這租金,除了鋪面位置合適外,就是不要轉讓費,否則,可能要多至少幾十萬元。

劉總聞言,思索了一下,還不如同意。

自己再拖一個月,就少賺十幾萬,半年付也沒事,難道他砸了上百萬裝修費,怎么可能只租半年嘛。

沐陽見劉總點頭同意,心情就更加愉快了,只要談好年租金,其它都好談。

像免租一個月裝修期這些,都是放在最后商談。

商業談判不能一下子提太多要求,對方難以接受,只要等對方先接受一部分后,再慢慢提其它要求。

劉總沒提每年租金漲價,也許是漏提了,沐陽也樂意,不再提醒。

談判的目的也不是為了取勝,而是達成共贏,完成交易。

雙方立租合約,一式兩份,按手印,沐陽到銀行打款半年租75萬元,再加上15萬元的押金,一共90萬元。

付錢之后,還要劉總給收款條,說明收了多少錢,大寫,收款時間,簽字,注明身份證號碼,再按手印,交鑰匙。

不是給現金,用的是奈雪公司的帳戶公對私打錢,一是留底免得對方賴賬,二是公司到時候納稅用。

借錢給別人同樣的道理,最好不要給現金,銀行打款還有證明。

沐陽拿到鑰匙,和宋雪露再次來到鋪面,打開門口,看了一眼這一樓占地面積220平的鋪面。

“陽陽,一天租金要四千多塊,好嚇人哦。”

“沒事,以后這樣的事還很多,要習慣花大錢,況且我們有一個月的免租裝修期。

我明天就讓裝修公司進場,按照我們之前的設定要求,加班加點做出來。

你那邊幫我招人培訓,配方調試,事情很多,但也不要著急,慢慢來,星海公司一天至少賺幾萬。”沐陽安慰道,“要不是有你幫忙,我這身架快要散了。”

“嘻嘻,能幫上就好,我最怕沒做好。”

宋雪露莞爾一笑,知道他這樣說,是怕自己壓力太大。

沐陽鼓勵道:“雪露,莫要妄自菲薄,你已經做得很好了,我們做生意的,一定要自信,如果呈現出一個灰心喪氣的樣子,員工看到會受到影響,反而不利于公司運營。”

“嗯,有道理。”

租鋪面之前,她就聯系好裝修公司,付了一萬塊定金,大概談好裝修風格和價格,讓裝修公司做好準備工作,如今鋪面定了,讓裝修公司現場考察設計,定設計方案,入場施工。

想到這,她立刻給裝修公司打電話,一天四千多塊,一個小時就是一二百塊。

等這家開始裝修后,還要再商談第二家商鋪,沐陽說兩家店同時開業。

裝修好入駐之前,先在星海公司辦公,調試配方。

租金押金花去90萬元,裝修、設備購置和部分原材料購置等估計90萬就足夠了,總投資180萬元左右,比預想的低很多。

兩天后,

兩人又談下另一家店鋪,位于錢江世紀城CBD核心商鋪,性質可作為餐飲。

第二家店鋪面積230平方,年租金140萬元,轉讓費20萬元,押金15萬元,年遞5%,談成半年付。

這也沒法,核心商鋪租金就是貴。

兩人除了上課學習,宋雪露協助籌備新式奶茶店的開張,沐陽自從畫好自動TIG焊設備后,很少管公司的事,全身投入升級閱讀系統。

3月5日,還差19.1萬經驗升到4級。

3月7日,還差14.2萬經驗升到4級。

3月10日,還差8萬經驗升到4級。

越到快升級的時候,沐陽花更多的時間投入,越期待。

這就感覺快到高潮一樣,興奮、激動。

3月13日,還差15250經驗升到4級。

3月14日晚上八點鐘,“叮”的一聲,沐陽收到閱讀系統可升級的提示,滿臉欣喜,激動!

將近一百天呀!

感覺太長了,度日如年的樣子。

要是哪款游戲升一級要這么長時間,那這款游戲肯定要完蛋。

也只有對待這種現實外掛,沐陽能夠如初戀一般對待它,哪怕被虐得體無完膚。

3級:1000000/100W

“確定升級!”

閱讀系統

4級:100W/5000W(當前經驗/升級經驗)

未加經驗:50500

可提現金額:20000元

沐陽

19歲

語文:4級(57300/100W)+

英語:4級(10.5W/100W)+

數學:4級(10W/100W)+

物理:4級(3W/100W)+

化學:4級(2W/100W)+

計算機技術:4級(15.2W/100W)+

機械制圖CAD:4級(151000/100W)+

三維制圖soliworks: 4級(14000/100W)+

焊接技術:5級(104.3W/2000W)+

二保焊操作技術:3級(3150/10000)+

金屬材料:4級(21000/100W)+

編程C++:4級(15W/100W)+

液壓電氣:4級(1W/100W)+

PLC:4級(5W/100W)+

單片機:4級(5W/100W)+

......

沐陽學的知識點比較雜,已經達數十項學科技能,妥妥地一本工科全書。

系統3級,每閱讀10字=獎勵1元。

系統4級,每閱讀1字=獎勵1元。

真的一字一元了!

一天閱讀可獎勵二十萬元左右。

默念打開閱讀系統后,沐陽突然發現界面多了一項功能,實在驚訝。

成就點!?

什么東東?

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