重生79之我在美國開銀行  第六百七十八章 軟資本積累,耶魯資源的進一步開發

類別: 都市 | 都市生活   作者:胡拉夫  書名:重生79之我在美國開銀行  更新時間:2022-12-27
 
“這里沒有外人,說說吧,你到底是怎么打算的?!”

把這卡特的手臂,將其帶到了自己的辦公室后,麥考爾大門一關。直言不諱地問道...

他可不信卡特這是純粹在做公益!

倒不是富人全部不做公益,而是,以他對卡特的了解,這家伙,起碼在現在,在自己的認知里,他是不可能全無圖謀,真就造福城市,造福社會的...

而在這個附近卡特選定的所謂課程中心的區域旁,也不適合做商鋪。道路有些狹窄,且樹木頗多...

環境是個好環境,就是做生意嘛...

再說了,人家是來上課的,你能做什么生意?賣文具?扯犢子呢不是!

“哈哈哈,沒什么打算啊,就是推動一下耶魯與紐黑文的深度融合。你完全可以當我這是在為公共事業服務...”

“就當?假如?”

麥考爾眉頭一挑...

“你這么說,只會讓我感覺你是想壓我的價。”

“你這么想也沒錯,市長先生。我其實希望免費拿下這塊地,畢竟你也看到了,這里的環境真的不適合做商業建筑。四面都被樹林包裹,里面還有兩個小湖泊,美是很美,但交通上...除了一些私密性的會所外,這里我想不出它還能做什么生意...”

“但如今的西黑文,顯然也是承載不了那樣一個場所存在的。反觀,我打算弄的公共課程中心,這就不一樣了嘛!”

卡特嘿嘿一笑的同時,內心瘋狂打著自己的算盤。

如果利用起耶魯的資源,這是卡特從入學第一天便在考慮的問題。放著好好的名校教師,學生們不用,多少有些...坐擁寶山而不知了!

這些公共課程,線下免費,固然沒錯;而線上...也得免費...畢竟這年代的付費點播在技術上還不成熟。但是,這些課程視頻,自己可以賣給電視臺啊!

不用自己制作節目,而且還能保證一定穩妥的收視率。卡特就不信沒有電視臺動心!畢竟,在教育昂貴的美國,能夠免費聽到耶魯教授們的課程,還是有不少有上進心的人們,及其樂意收看的!

以服務公共事業的名義,自己還能白嫖一波這些授課者們的知識勞動。說出去,對自己的形象來說,也是鍍了一層金...

自己無非需要做的,就是在這修一條,從史蒂文森路通往樹林內部的小路,再修一棟教學樓罷了,僅此而已!

可收獲的軟資本,著實不少!

“你這么說倒是也沒錯,那里的確適合你說得這個。但,我還是那句話,我不信你有這么好的心,雖然客觀上,它的確對我們的幫助非常大!”

“既然幫助大就行了唄,怎么樣?這塊地,能不能免費給我,或者,象征性地出一點錢?”

眼瞅著麥考爾那一副警惕的模樣,卡特不禁有些惆悵:自己這形象多少有點...

是時候找補找補了!

“你既然要搞這個公共課程中心,必然要借用耶魯的資源吧?你先把教授們談妥,再來和我說免費拿地的事情吧。如果真是有耶魯的教師們免費去向我們的市民們授課,那這塊地,免費給你!”

“成交!”

走出紐黑文市政廳,正前方過個馬路就是耶魯大學的綠地公園。

公園內,音樂學院的那幫人,依舊和公園拉二胡的大爺們一般,在樹蔭下吹拉彈唱,好不熱鬧。音樂中依稀夾雜的施工聲,也讓卡特知道那個紐黑文市立圖書館還沒有完工...

有一說一,紐黑文的圖書館真有點多了!

僅僅是耶魯大學內部,就有22座圖書館,再加上這附近那棟新建的市立圖書館...

有時候卡特都很好奇,按理說,學術氛圍如此濃郁的城市,市民素質居然普遍偏低。多少也是個沾點離譜的事情...

可話又說回來,如此雄厚的文化底蘊,也頗令卡特感到羨慕。想想道格拉斯,一棟圖書館都沒有,而哪怕建了,書也不夠的尷尬情況,再看看這里...

“親愛的同學們,瞧瞧我們現在所處的耶魯最古老社區。它已經很年邁了,樓內的電氣化嚴重得脫離了我們如今的時代!我們不愿見他就此沉淪,我們應該讓它跟上我們的腳步,與我們一道擁抱更加美好的未來!”

“如果你也受夠了咯吱作響的樓梯!”

“如果你也受夠了隨時都可能斷電的電路!”

“如果你也受夠了...”

“那么,請和我們一起,將我們手里最寶貴的那張選票,投給我們的耶魯明日之星,卡特·布來克先生!”

一會想想西黑文地區開發的事兒,一會想想這些有的沒的。卡特的腳步不知不覺地走進了oldcampus...

一個正在演講臺上大呼小叫的人。

賈高斯·肯特!

卡特記得他,這是一個大一新生。提議翻新宿舍的,就是他...原因,據說是這家伙走在樓梯上時,被忽然繃斷的木板給捅了屁股...

準確一點說,應該是這貨掉下樓梯時,身體往下墜時,屁股正好劃到了翹起的踏板斷面上...

“我們如何相信他真的能做到翻新我們的老校區?他只是推動和倡導,其他人一樣可以。甚至我們寫聯名信,也可以!這不該成為他自我標榜的理由!”

“如果簡單,那為什么之前數任主席均沒有做到這件事?如果真這么簡單,我的屁股上就不會留下那道傷疤!”

在拉票時碰見攪局的家伙,并沒有令肯特慌亂。互相之間搗搗亂,很正常...而這,就需要辯論了...

只不過卡特暫時沒有心情去聽這些你來我往的辯論,去看,去品味這學生時代的熱血與澎湃。

低調地繞過oldcampus,走上榆樹街。

卡特在腦海里靜靜地回思著,自己眼下的情況:

大熊貓館即將開業,門票收入與商業街租金,將會是一筆穩定的收益進賬;而剩下的地皮,少說還能賣個千萬美金,這是一筆大進項;

sr166高速公路,最近也進入了試運行階段,距離全面通車也沒多少日子了。到時候,過路費部分,也是一筆收益;

還有醫院建設;德克薩斯州的監獄擴大...

ht那邊在籌劃進軍加拿大市場...

說起來,自己的進項項目很多很多。畢竟這還沒算上早年自己的一些小投資...

可轉眼一看,需要花錢,還是大筆花錢的地方卻也不少!

仍舊高于12的十年期國債利率,又讓卡特的資產證券化,遲遲無法進行。道格拉斯那邊也要進入一段新的時期,偏生又碰到西黑文的開發...

機會很多,可自己...

卡特第一次審視起了自己這過于雜亂的產業分布..。

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