一套五千萬日元的住宅。
價格如果下跌百分五十還剩下多少資產?
答案是還剩下一套住宅。
或者,這套住宅可以出售的兩千五百萬。
但如果一套五千萬的住宅,首付百分之三十,房貸還了百分之二十,價格下跌百分之五十而資金貴乏導致斷供,還剩下多少資產呢。
一半?
或者保本?
答案是房子沒了!
首付和還的房貸也沒了!
并且還要欠銀行一筆錢。
因為當斷供的時候,銀行有權力將房子通過法院拍賣來控制風險。
但法拍的房子會低于市場價格很多。
假設房子只拍賣出一千五百萬,就會按照還欠總額減去拍賣款所得,至于客戶買房子花了多少錢,跟銀行沒有半點關系,
畢竟,銀行是弱勢群體嘛。
拿著木津信用社持有的大量不良資產看了看。
有木津住宅建設公司名下的爛尾房,也有客戶因為斷供而出現的擱置資產。
“清水君,信貸局那邊準備怎么處理這件事?”
“按照程序這些資產將通過法院拍賣,最后處置掉,用來對付一部分木津信用社儲戶的存款。”
清水照顏說著,將近期要處理的一批拍賣房價格表遞了過來。
長野直男拿起來看了一眼,點了一支煙仰靠到了椅子上:“這個價格,按照現在的市場流動性難拍賣掉吧!”
“大人的意思是?”
“儲戶是對銀行的信任才會存錢,遭到這種事也太無辜了,而這些拿起杠桿自殺的家伙就顯得死有余辜了,所以,為什么不把起拍價定的低一點呢?”
此時此刻。
名古屋中區。
繁華的街道上人潮如流,四周看過去,年輕人打扮時尚,步履快捷,風格迥異和民族服飾結合,到處充滿了生動的氣息。
平時忙于工作,海部緒子沒有時間停下腳步去想太多,
但聽了長野直男那番話,又從厚生省做了調查,她忽然發現情況可能比自己想象的更加糟糕。
近幾年。
新增嬰兒的出生率正在持續走低。
而這樣的老齡化過程,早在76年時政府部門就提出一定要避免歐洲的老齡化陷阱,但看起來問題并沒有得到解決。
腦海中不由閃過周圍的年輕人都變成老人,步履蹣跚,移動遲緩,如同喪尸將自己圍在中間。
那樣的世界,得是多么可怕!
“緒子!這里!”
好友的喊聲,打亂了海部緒子的思緒,抬頭一看,擠出笑容,便朝著好友所在的咖啡廳趕了過去。
有些奇怪的走路姿勢,引起了水間美惠子的怪異眼神:“緒子你得腿怎么了?是受到傷害了嗎?”
“沒事!就是昨天不小心碰了一下!”海部緒子臉上猛地一熱,趕緊錯開了好友怪異的眼神。
水間的眼神也因此變得更加奇怪:“碰了一下?看起來不像啊!不會是因為和男朋友運動太過激烈而撕裂了吧!”
“白癡!你在胡說什么呢?!怎么可能有那種事!”海部緒子惱羞成怒,直接就炸毛了。
水間哈哈一笑:“反應這么激烈,不會是被我猜中了!緒子你這女人實在是太狡猾了,交往了男朋友都不告訴我一聲的嗎?”
“已經說過沒有的事情了!如果你再這樣,我會翻臉的。”
“開個玩笑而已,有必要這么大反應嗎!還不是因為擔心你變成老處女而沒有男人要!”
“男人有什么用呢?拜托你看看都什么時代了。就像山一君,連結婚的承諾都不敢做出又做出那種事,這樣的混蛋男人還不如不要!”
“也不能怪他啦,畢竟公務員的收入你也知道!”
“對不起!我不是故意的。”
“你得性格我還不了解嗎?所以才會為你擔心啊,比男人還要厲害,用母親大人的話來說是很難找到幸福的。”
“什么幸福不幸福的,一個人我覺得就挺幸福的!”
“算了算了,還是說說你昨天提到的事情吧,有沒有希望?”
“那家伙應該算是答應了吧!畢竟木津信用社的那些不良資產需要處理,走法拍的話價格應該會便宜一點。”
“啊!真的嗎!那實在太好了!”
水間美惠子忍不住露出了興奮之色。
法拍房往往比市場價格低不少,如果有海部緒子的關系,沒準能撿個大便宜呢!
但海部緒子卻沒來由心情很糟糕,忍不住打擊道:“只是房子而已,有那么重要嗎?真正的愛情摻合了這些東西,難道不覺得變得不純粹了?”
“緒子你這家伙還真是不知道柴米油鹽貴啊!沒有房子就結婚別人會怎么笑話我?結婚后還蜷縮在單身公寓,連嬰兒車都沒地方放?愛情是愛情,但生活是生活啊!將來你有男朋友就知道了。”
“我才不會找男朋友呢!”
“真的嗎?那如果有需要了怎么辦?難道去買個電動的嗎?”
“變態啊你!這種事都說得出口!”
“又不是小孩子,孔子曰,食色性也,這可是跟吃飯一樣的東西呢!”
“不跟你說了!”
海部緒子氣的半死,恨恨在好友身上錘了一下。
如此一來,掩蓋在袖子下面的勒痕就暴露了出來。
水間美惠子眼睛瞬間放大,大吃一驚問道:“啊!緒子你得手怎么了?怎么傷的這么嚴重?”
還不是長野那個變態干的!
提到這事。
海部緒子就暗暗咬牙,恨之入骨。
強奸就強奸吧,還用手銬銬著自己,不知道很疼的嗎?
白癡!
你在想什么呢?
什么叫強奸就強奸呢?
那種混蛋不是該殺掉送進地獄去的嗎?
“沒事啦,昨天想到一個新的鍛煉方法,就用手銬吊起來做引力向上,所以”
“不是吧!緒子你有自虐傾向嗎?用手銬吊起來做引力向上?這也實在太變態了吧!”
“你不懂啦,這是新的鍛煉方式”
兩人聊著天。
時間很快就過去了。
有些心心念念房子的事情,水間美惠子就忍不住又問了一句:“你哪位朋友有說什么時候可以安排嗎?”
“這個我忘了跟他確定!”
“啊!這我不是著急啊,只是孩子已經這么大了,再不作出決定的話所以,拜托你了緒子!”
“那我打電話再問下。”
鈴鈴鈴!
包里的移動電話突然響起。
接通之后,話筒立刻傳來了那討厭的聲音:“海部小姐,身為公務員和搜查官的你竟然偷竊,也實在太過分了吧!”
“納尼?”
“還不承認?昨晚在拘押所拿走了我十億的資金不告而別,難道這還不是偷竊?”
“怎么可能有這種事!你衣服我檢查過,里面根本就沒錢!”
“你自己算算,一次三億,三次不就是十億!”
萬萬沒想到賬還能這么算。
愣了好半天,海部緒子氣的胸口都炸了:“長野你這個糞蟲,臭尤魚,你去死吧!”
“法拍房的事情已經聯絡好,不要了嗎?”
兩個小時后。
神戶一間料理店。
水間美惠子像是做賊一樣打量著對面的男生,又不時在好友海部緒子臉上看來看去。
作為閨蜜。
好友的性格是什么樣的水間很清楚。
但嫉惡如仇的性格哪怕是面對十惡不赦的混蛋也不會像現在一樣,瞪著眼,充滿恨意,但卻感受不到殺機。
這兩個家伙是什么關系?
但這么高大的男生,而且看起來好友男子漢氣概,不會是發生了某些不可描述的事情吧!
還別說。
海部家的基因真的相當不錯。
即便海部緒子瞪著眼,飽含憤怒和恨意,但那漂亮雙眼皮將一雙烏黑的眼睛展露無疑,怎么看怎么感覺養眼。
反正瞪眼又瞪不死人。
長野直男直接無視了恨意,將準備好的資料遞到了水間美惠子面前。
大規模的不良資產,有著全國各地的住宅,從高層大廈,到各種一戶建甚至是別墅,應有盡有。
而這些房產的價格,平時絕對不是水間這種層次敢去奢望的。
“榮町的一戶建只要50萬一疊?”
“這是最近一批要拍賣的住宅,所以價格在市場價格的基礎上應該會抵上三成。”
“哇!這也太便宜了吧!”
水間美惠子發出了難以置信的聲音。
要知道榮町可是名古屋中區最繁華的街道之一,即便是現在的地產價格跌幅很大,但榮町一戶建的價格也還要八十萬左右。
五十萬一疊簡直便宜的過分啊!
但這樣的難以置信,落在長野直男眼里殊為可笑。
看過曰本未來的劇本發展,他可是知道住宅將來會跌到什么地步。
即便是東京,最慘的時候也跌的只剩下高點十分之一,像名古屋和大坂這種地方,一疊三十萬日元的房子比比皆是。
“水間小姐是準備在榮町買房子嗎?”
“是啊!我男朋友就在榮町附近上班,這樣的話,可以節約很多交通費呢!而且緒子家也在榮町,這樣的話,如果長野君和緒子吵架的話,我還可以幫忙緩和你們的關系嘛!”
“水間你別亂說,我跟他沒關系!”海部緒子一聽扯到自己身上,惱怒瞪了一眼。
水間立刻反駁:“緒子你當我是白癡嗎?眼睛瞪的這么大,如果不是因為關系太親密而發生矛盾,會有如此激烈的反應嗎?”
“那就謝謝水間小姐了,緒子醬的性格你也知道,所以以后還要拜托了!”
“長野君太客氣了!我可是緒子最好的閨蜜,這種事一定會幫忙啦!”
“水間!”
無視海部緒子的怒吼,長野直男一臉感激道:“既然這樣,那看在緒子的面子上,我應該能夠幫水間小姐爭取到一折的價格。”
“一折?”
水間美惠子驚的捂住了嘴。
就連海部緒子對錢和房子沒啥概念,都忘了再發脾氣。
“長野君你是說真的嗎?”
“當然了!我長野直男從來不會撒謊,不信你問問緒子。”
“緒子,真的嗎?”
海部緒子一言不發,站起身,走到了旁邊。
而瞪著的眼睛,像是會說話一樣,顯然是喊長野直男過去談談。
“對不起水間小姐,看來我們要等下再談。”
“沒關系啦!緒子的脾氣就是這樣,請長野君一定要多多包涵啊!”
“當然!”
跟著海部緒子來到洗手間。
長野直男停下腳步,從鏡子里望著那雙精致的容顏。
“你這混蛋到底想干什么?別以為討好了水間,我就會原諒你得卑鄙和無恥!”
恨之入骨的聲音,帶著冷厲氣勢。
只是海部緒子自己都沒意識到,這種話多少有點撒嬌的味道。
長野直男打開水龍頭,洗了一把臉,隨后拽了一張紙,擦了擦手,才不屑說道:“請恕我直言,海部小姐你把自己看的太重要了,不會以為我這么做是因為你吧?”
“如你所見,很多和水間一樣的普通人,只是一套住宅就充滿了希望。多么簡單而又淳樸的需求。但毫無價值的鋼鐵水泥卻讓這個國家正在走向地獄,你覺得,身為公共部門擔當負責的社長,難道沒有責任當更多人都能夠買得起房子嗎?”
“所以這件事和海部小姐你并沒有關系!在成為第二大經濟體系的今天,年輕人卻連家都失去,我只覺得,這樣的情況應該得到改變罷了!”
海部緒子滿臉不信:“只是因為這個原因?!”
“當然不是了!大藏省不能做的,我們就會去做,內閣為了現在的利益不被改變有些事不能做,但我們也會去做。固守于現在的秩序并不是我們想要看到的結果,而希望得到民意的支持,我們就必須改變現狀。”
“所以,還不是因為一己私欲罷了!”
海部緒子不屑說道,這種卑鄙小人的模樣實在太讓人討厭了。
長野直男無所謂說道:“在去往地獄的路上,有幾個紅綠燈,車子會不會拋錨并不重要,重要的是目的地始終不變。而這樣的結果,不正是像水間小姐和更多個水間小姐希望的嗎?”
明顯混賬的解釋卻會得到一個無法反駁的結果。
也因此,海部緒子忽然覺得世界竟然如此荒唐。
在這一刻,她第一次感覺,身在黑暗,腳踏光明,似乎并不只是惡魔的狡辯。
“所以,你們這是在更加破壞房地產秩序,用大量的不良資產來掀起更大的斷供潮,來造成惡性循環?”
“聰明!但也可以換個說法,我們這些惡魔正在終結現在的情況,讓更多人不至于因為房子而無法結婚,不敢生子,避免這個國家走向地獄。”
“能夠改變嗎?”
長野直男點了一支煙。
很久。
很久。
他搖了搖頭說道:“不能!”
“納尼?”
本來都接受了長野直男的說法,忽然又得到了不能這個答案,海部緒子情緒明顯有些失控。
“因為經濟受到沖擊,必然會讓情況變得更加糟糕。那么失業潮和破產潮勢必會洶涌而來,惡性循環的情況無法避免!”
“那你們和那些混蛋有什么區別?”
“區別在于,房貸支出是一種對未來的長期透支,它是一種天然的藥,導致新增嬰兒降低。而人口作為生產要素的第一資源,新生兒持續下降的今天這個國家遲早要完。
但如果四百萬的年收入,每一疊住宅價格從一百六十萬下降到三十萬,收入不變的情況下,開支減少,你覺得會不會得到一些改善?”
這是個很簡單的算術題。
雖然不能完全改變,但比起遲早要完,至少人口不至于全面崩盤。
“但收入難道不會因為經濟惡化而下降嗎?”
“當然不會,這一點我可以向你保證,在未來的三十年,請相信我,你眼里的這個惡魔,將不惜一切代價來保證大部分工薪階層的收入不變,甚至是有所增加。”
長野直男信誓旦旦說著,為了表達決心,還使用了拳頭緊握的技能,堅毅之色都溢了出來。
盡管,他知道其實有沒有他,事情都會朝著那個方向改變。
只是這樣的決心,落在海部緒子眼里,內心感覺巨震,忽然發現眼前這個混蛋好像并沒有那么壞。
“但做到這些,還需要緒子你得幫助,大藏省這種怪物的存在就像是癌細胞變得龐大一樣在吞噬這個國家,所以”
長野直男說著,樓主了海部緒子。
在這種地方被襲擊,女人趕緊發出了抗拒:“雅蠛蝶”
“會被人看到的!”
“那我們去洗手間!”
“不可以,這是男廁所”
“那我們去女廁所”
“我答應你!”
“那別推我啊!”
“我是說剛才的事情!”
“一會再說”
“被人發現我會死的!”
“我帶有槍,誰敢逼逼我一槍打死他!”
半小時后。
長野直男拍拍屁股離開了料理店。
海部緒子磨磨蹭蹭了半天,低著頭走出了洗手間。
水間美惠子捂著嘴,睜大了眼睛,等看著長野直男的笑容遠去只剩下背影,才驚呼道:“緒子你也太厲害,這里都敢做出那種事!”
“不是你想的那樣,是因為擔心擔心這樣違規操作會不會”
“我明白!我明白,我不會告訴別人的!”
“真不是你想的那樣!”
“我是說房子這件事”
有著清水照顏的操作,連手腳都不用做,一套榮町曾經價值五千萬的一戶建,就以七百萬的價格到了山一本夫手里。
小兩口感激零涕送了不少小禮物,水間美惠子也拼命撮合,搞的海部緒子又氣又不知道該怎么解釋。
明明是因為自己的關系才關照水間,還說出那種話,長野這混蛋實在是太可惡了!
“歐尼醬!明天我們就要放暑假了!”
“所以呢?”
“歐尼也太狡猾了吧,明明是知道人家想出去玩還故意這么問!”