逆襲1988  第303章 上下九租樓

類別: 都市 | 都市生活 | 逆襲1988   作者:拾寒階  書名:逆襲1988  更新時間:2022-07-27
 
王林來到四樓,找到唐嫣。

唐嫣在辦公室里,拿起話筒,拔了一個號碼又放下。

“你在干嘛?”王林問道。

“我在試電話。”唐嫣道,“你人都招好了?我剛來上來時,去過你辦公室一趟,看到里面有很多員工,我就沒進去打擾你。”

“嗯,齊全了!”王林道,“我要出去找店鋪,開秀之林服裝賣場。”

“你真是年雷厲風行的人!”唐嫣無奈的一笑,“我要等這個星期天,才能到人才市場去招人了。”

“唐小姐,你現在要考慮的,不是招人的事,你得先去注冊公司,拿到法人資格,你才有證,才能進人才市場。”王林道,“你和我不同,我在申城已經有了工廠,而且我是和國企合作的,有一層國企的光環在身上,到哪里都能吃得開。”

“你說得對,我現在最需要的是請個幫手,我一個人感覺茫然無緒。”唐嫣道,“你也知道,我以前大部分時間,都是在香江那邊工作。國內的辦事流程,和香江太不相同了。”

“那你就先請一個內地的秘書。很多事情都可以交給他幫你處理。”

“嗯,我從大華公司借調兩個人用用吧!”唐嫣道,“大華公司在廣州的分公司有不少人。”

“我在廣州的生意,也是剛起來步,幫不上你太多忙。那你先忙吧,我出去找找門面。晚上一起吃飯吧,六點鐘,就到下面的自助餐廳。”

“好的,晚上見。”唐嫣和他握了握手,笑道,“我哥郁悶了。”

“你哥郁悶了?怎么回事?”

“我哥向李小姐表白,被她毫不留情的拒絕了。”

王林哈哈笑道:“唐總未免也太過心急了。在內地,喜歡一個人,不會這么快就表白的。感情是慢慢培養起來的,而不是一言定生死!”

唐嫣道:“我聽我哥說,李小姐有一個很愛她的男人。那個男人,可以用生命去替李小姐擋棍子,也可以用全部身價去討好她。我哥說,他完敗給那個男人了。”

王林怔了怔,心想那個男人不就是我嗎?

他不笑了,皺皺眉頭問道:“是嗎?她真這么說啊?”

“嗯,你知道那個男人是誰嗎?”唐嫣笑道,“肯定是年少多金,風流多情啊!”

王林擺擺手,淡淡的道:“她的事,我不怎么管。”

他下了樓,回到廣州賓館,來喊李文娟。

李文娟剛起床呢!

她打開房門,身上還穿著睡裙,光著腳丫,兩條白花花的鉛筆腿,晃得王林眼花。她站在房間地毯上,伸了伸懶腰,睡裙向上拉起來,把碎花短褲都給露了出來。

王林移開目光,笑道:“李主管,跟我出去找門面開賣場吧?”

“姐夫!”李文娟撲過來,依偎在他懷里,撒了撒嬌。

“多大的人了?真不避諱姐夫啊?”王林拍拍她的后背,雙手扶住她的肩膀,讓她起來,笑道,“快換衣服。”

“嗯,你等下我,別走啊!我很快的!”

說話間,她雙手拉住睡裙,往上一拉,一秒鐘就脫了下來。

她這個動作,來得毫無征兆!

王林的眼睛,完全來不及移開!

李文娟才不管這許多,挺著傲人的胸,轉身到旁邊衣柜里取出掛著的衣服來,三圍形成迷人的S形曲線,平坦的小腹上,肚臍眼像一泓清泉般干凈。

她和她姐一樣,都有著玲瓏浮凸的身形,她更圓潤些,也更加吸睛。

王林瞬間起了反應,輕咳一聲,走到窗前,點了一支煙,打開一點窗簾,看外面的街景。

床邊傳來李文娟悉悉索索換衣服的響聲。

“姐夫!”

“嗯?”

“過來幫我拉下拉鏈!卡住我頭發啦!”

“啊?”

王林只得走過來,在煙灰缸里掐滅只吸了一半的煙頭。

李文娟里面穿的是一條花裙子。

在廣州這邊,這種天氣的確可以穿這種薄裙子,套一件薄外套都夠了。

她的裙子拉鏈是在背后的,往上拉的時候,不小心夾到了一綹秀發。

王林先將她其它的頭發拉起來。

她的頭發絲滑柔順,比電視里打廣告的那些洗發水廣告明星還要油亮直長。

“文娟,你的頭發真好。”王林笑道。

“嗯,說明我身體好!能生兒子!是不是?”李文娟嘻嘻一笑。

“那我就不知道了,不過頭發好的女子,身體肯定是健康的。女人最美的地方就是頭發了!”王林先將拉鏈往下拉,將卡在里面的頭發,小心翼翼的拿出來,拿出來的時候,他一手握住頭發的中間,一手拉發根,這樣就算把頭發拉斷一些,也不會扯痛李文娟的頭皮。

“姐夫,你好細心,比我姐都細心!以前我姐幫我拉頭發,經常把我頭都扯痛了!”李文娟笑道。

王林將她拉上拉鏈。

李文娟忽然將身子往后一躺。

王林哎呀一聲,連忙伸手將她抱住,說道:“你站不穩啊?”

“我故意的,我試試你的反應,是不是第一時間抱住我。”

“哪里學來的?我這次是抱住你了,萬一我沒注意,沒抱住你呢?那你肯定要摔一跤。”

“我相信你,所以才這樣啊!”李文娟任由他抱著,身子軟軟的,像小孩子走不動路求抱抱的樣子。

王林用力將她抱起來,不讓她坐到地上去,哭笑不得的道:“快點啦!日上三竿了呢!你還要洗臉,還要吃早餐!”

“沒事啊,我們中午不回來唄!在外面逛一天!”

“拜托,我們不是去逛街,是去找賣場的。”

“慢慢找唄!反正有的是時間,一個星期不夠,我們找一個月!”

“你不想回家了?還一個月!”

“姐夫,你昨天打電話給我姐了嗎?”

“沒打。”

“你們是不是鬧矛盾了?”

“呵呵,矛盾?我和她之間,現在連鬧矛盾的心情都沒有了。”

“我姐其實很想你的,只是她嘴里不說而已。”

廣州有很多著名的商圈。

王林他們上次來逛過一次的上下九,可以說是紅得最久的一條商業街。

上下九,俗稱西關,是一條具有濃郁西關風情的百年商業老街,這里獨特的騎樓文化、老西關美食每天都吸引了無數游客。

有人說,上下九之于廣州,就像王府井之于北金,春熙路之于成都一樣,哪怕幾十年以后,也是游客必打卡景點之一。

王林帶著李文娟來到上下九,這里是他開秀之林旗艦賣場的首選之地。

這一年的上下九,還沒有被開發成步行街,但照樣是人流如織。

“姐夫,這里我們來過的吧?”李文娟記憶力還不錯。

“是啊,我們去年來過一趟。”王林道。

“還在這里抓了兩個偷我金鏈子的小偷!是不是?”

“嗯。我們找找看,看有沒有合適的店鋪。”

“姐夫,你看,這里有個旺鋪轉讓呢!”

“這個太小了,我們找個大的。”

廣州的商圈,也是在不停變化的,新城區的建設和興起,必然會擠掉老城區的舊商圈,但有些商圈,比如說上下九,可以紅火幾十年。

因此,王林并不擔心這條街將來會變成冷清的老街。

找門面的時候,他就盡量找大的,如果能買下來當然最好。

再繁榮的街道,也總會有店鋪的轉讓和出租,這是商業流通的必然。

王林很快就相中了一個大門面,有四個大門面,門面上貼著的一張紙,用毛筆寫著:“原始門面出租。”后面留了一個電話號碼。

原始門面好啊,說明是老板自己在出租。

王林記住電話,找了個公用電話亭,打了過去。

電話很快就被接聽,傳來一陣粵語。

王林聽懂了,笑道:“你好,我是想租你們上下九這邊的門面,請問你現在有空過來談一下嗎?”

對方并沒有改用普通話,而是繼續用粵語說道:“三層整體出租,不單租。單租的話,早就租出去了。”

“行,三層整體出租最好了,我要的就是這樣的門面。”

“門面面積很大的!里面很深,有十五米深呢!”

“我大概看了一下,門面是四米寬一個,四個就是十六米,十五米深,也只有240個平方米,三層也才720平方米,不算大!但也夠用了。”

他倆一個說粵語,一個說普通話,彼此都能聽得懂對方的話。

“好啊,那我過來一趟。你在門口等著吧!”對方見王林如此在行,倒是一愣,覺得這人靠譜,便答應過來,說完哐啷一聲就掛斷了電話。

王林和李文娟回到門面處等候。

不一會兒,一個光頭大哥走了過來,此人三十多歲年紀,穿著灰色的夾克,嘴里含著一根香煙,手上提著一串鑰匙,瞥了王林他倆一眼:“是你們要租樓?”

“是啊!大哥,這樓是你的?”

“不是我的!是我們單位的,我負責出租而已。”光頭打開門,說道,“你們看看吧!”

“大哥,你們這樓賣不賣?”

“那不能賣,這是公家的財產!”

王林點點頭,心想那就先租下來,等以后國有企業改革了,總有機會收了這樓!

廣州這邊的鋪面就很貴了,加上地段又好,在繁華的商業街里面。

光頭開價就是50塊錢一個平方米每月!

王林笑道:“大哥,是不是太貴了些?人家東方賓館的房間,才150塊錢一個平方呢!”

“我們這個地段,不比東方賓館差!你別只看到廣交會啊!廣交會一年才開兩次,我們這里天天都有生意可做!”

“那你這50塊錢也太貴了些吧?”李文娟笑道,“如果一樓的話還好,你二樓和二樓也算這個價錢,那就太不地道了。”

光頭沒有講價,而是問道:“你們打算租多久嘍?”

“要租的話,當然是越長越好,租十年、十五年最好了。”

“嗬?你們可真敢簽!”光頭笑道,“雖然說這邊生意好,但也要看你們會不會做。你們是賣什么的?”

“服裝。”

“哎呀,這里以前也是賣服裝的,沒做起來!做了半年就跑了!你看這墻壁上面,還有他們殘留的掛衣服的鉤子呢!”

“我看出來了。不過,同樣是賣服裝,別人做不起來,不代表我們做不起來。”王林道,“我們是工廠直銷!”

“工廠直銷?那行吧,你們要是租得久,我給你們每個平方米降十塊錢一個月!每個月40塊錢一個平方米,這是最便宜的價,長租才能有的!不過,我丑話說得前頭,你們要是做一下就跑,那賠償金可挺高的。”

王林笑道:“35塊錢一個平方米,怎么樣?”

“不行,不行!”光頭把腦袋搖得像撥浪鼓,“這不是我的房子啊,這是單位的房子,價格是領導定的,我做不了主。領導給我的權力,就是長租40塊錢一個平方米!要不要隨便你們了!反正這是單位的房,我也不著急,隨便它租不租得出去。”

王林飛快的心算了一下,說道:“720個平方米,要28800一個月!差不多要一千塊錢一天的房租!有點貴啊!”

“貴有貴的理啊!你租了這么大的門面是不是?你去看看那些小門面,租金比我們貴多了!那些私人的門面更貴!我們這里算是便宜的了。就對面那個賣小吃的,才兩個多平方米,從別人門面里隔出來的,那么一點大,就要500塊錢一個月!”光頭指著斜對面的一個炸串店說道。

王林見談不下價錢來,便知道這是實價了,說道:“那行吧,合同最長能簽多少年?”

光頭道:“十年吧!十年夠久了!”

“行,那就簽十年。”王林笑道,“我需要在合同里面加上一句話,如果你們這樓要賣,我有優先購買權。”

光頭哈哈笑道:“我們這是國家單位的樓,不可能賣的!你見過哪個單位賣國家資產的?”

王林笑了笑:“現在當然不會了,但保不齊以后可能出現這種情況。我租得好好的,你們把樓給賣了,人家要趕我走,那我不是虧大了?如果你們不賣樓,那這句話也就不會生效,我這么做,只是打一個預防針。退一萬步說,你們真要賣樓,到時賣給我還不是一樣的嗎?”

光頭想了想,說道:“行,就這么說定了!我看出來了,你的確是個很厲害的生意人!說不定,你真能把這個樓給做活了!我們只圖省心啊,不想隔幾個月,就來出租一次樓!你租得久,你提一點要求,也是可以的!樓租半年一付,還得押一個月租金啊!都是這規矩!”

王林心想,半年一付,還要押金,一次就要交給對方20萬了,這可不劃算,便道:“大哥,我們做生意的也不容易,哪能一下子拿出這么多現金來?你看我們又要裝修,又要鋪貨,到處都要用錢呢!你看押一付一怎么樣?你放心,每個月的房租日,我們主動把錢交上來,絕對不用你們來催租。行不行?”

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