房術  第二十三章 靜萱齋

類別: 都市 | 都市生活 | 房術 | 跑盤   作者:跑盤  書名:房術  更新時間:2024-06-05
 
“嘀鈴鈴……”一陣電話鈴聲將張偉從睡夢中驚醒,張偉迷迷瞪瞪的抓起床頭上的手機,看了一眼屏幕上的來電顯示,居然是張偉第一個租房業主張玉霞的電話。

張偉用右手搓了搓連,強迫自己清醒一些,而后按下了接聽鍵,對著手機說道:“喂,張姐。”

“張偉,這么早給你打電話,沒有打擾到你休息吧!”張玉霞問道。

“沒有,正好我也剛醒。”張偉言不由衷的說道。

“張偉,今天你有空閑嗎?張姐想請你幫個忙。”張玉霞道。

“張姐,你有什么事直接說就行,到時候我跟我們店長請個假。”張偉熱情的說道。

“不用那么麻煩,也耽誤不了多少時間,你利用休息的時間就行。”張玉霞道。

“慕容萱的門店開張,想要邀請我參加開業典禮,但我也抽不出時間回BJ,所以想讓你替我參加開業典禮。”張玉霞叮囑道:“你去了以后也看看店里的格局、裝修、設施符不符合管理規定,要是有違建的事情一定要跟姐說一聲,要不然一旦被相關部門查處,到時候還得追究房東的責任。”

“張姐您放心吧!這個事我一定給您辦好,晚上下班準時打電話給您匯報。”張偉笑道。

“行,你辦事姐放心,你也該上班了,就不耽誤你時間了。”張玉霞對張偉的態度很滿意,笑著說了一句,就掛斷了電話。

“拿人錢財,替人消災。”張偉放下電話,自言自語的說道。

張玉霞的門店交接那一天,張玉霞給了張偉一個紅包,里面足足有三千多元錢,差不多快是張偉將近兩個月的底薪了,所以張偉也可以說是提前拿了人家的工資,現在自然有義務替人家辦事。

而且這樣不是什么大事,就是去慕容萱的門店轉一圈、道個喜,順便看看她的飯店有沒有什么違章建筑,只要是正當合法的經營,張玉霞也能徹底放心下來。

打完電話之后,張偉看了看手機上的時間,上面顯示已經有八點多鐘了,張偉打了個‘哈欠’掙扎著從床上做起來,無精打采的穿上衣服,洗漱了一番,這才趕忙中通門店。

因為張玉霞的一通電話,讓張偉起來的比以前早了許多,所以當他來到中通門店時,只有王敏和王建發來到了店里,其他的同事都還沒有到,張偉習慣性的跟兩人打了個招呼,王建發也熱情的跟張偉打了招呼。

而王敏則是冷哼了一聲,瞪了張偉一眼,顯然對昨天的事情還有些念念不忘,張偉倒也不跟她一般見識,反正他自己又沒有吃虧,走到后排指紋考勤機打卡,而后打開了自己的電腦登陸房友系統。

張偉這一連串的舉動做下來,可以說是輕車駕熟,不久之后,其他的同事也絡繹不絕的趕到了門店。

九點鐘,在店長徐明的帶領之下,中通門店的經紀人都在店門口集合開晨會,所謂的晨會就是大家聚在一起,朗誦詩歌、講笑話、做個游戲,折騰了十幾分鐘之后才結束,回到店里開始了新一天的工作。

昨天,張偉簽了一個買賣合同,因為要有過戶等繁瑣的手續,所以后續的工作由公司總部的專業人士操作,張偉也就做起了甩手掌柜,只要坐等著分他的提成就行了。

中介公司的經紀人招攬客戶主要有三種方法,第一種是上門客戶,就是所謂的前臺接待;第二種是網絡客戶,就是在網絡上發房源的信息和廣告,讓客戶主動打電話聯系;第三種是社區推廣,就是在小區內駐守、擺牌、發傳單;

其中,第二種網絡客戶比較特殊,它主要是通過58、趕基、搜房等網站發布房源信息,每天只要維護自己的端口(網站操作后臺),就可以通過這些網站正常的發布房源信息,而這個端口每月也需要交納一定的費用。

今天輪不到張偉前臺接待,他也整理好了網站的端口,所以他要想招攬客戶,就只能去選擇第三種方法——社區推廣。

張偉整理了一下小區內出租、出售的房源,而后在‘經紀人外出記錄表上’填寫了自己外出的時間和原因,跟旁邊的王建發打了一個招呼,這才走出了中通門店。

房地產經紀人這個行業說忙也忙,說閑也閑,本質上還是要靠自己的自覺性,就像張偉現在這個樣子,就是跑地下室的房間睡個懶覺,店長徐明也不可能知道。

不過要想掙到錢的話,做這一行必須要勤奮,偷懶就像是掩耳盜鈴,最后吃虧的還是自己,糊里糊涂的混上一個月,只能拿著微薄的底薪,根本就是在虛度自己的生命。

張偉出了中通門店之后,在雅苑小區里繞了一圈,并沒有發現像是買房的客戶,不知不覺的就走到了五號樓下面,突然聽到了一陣響亮的鞭炮聲,將整條街道都震的嗡嗡作響。

張偉捂著耳朵,眉頭一皺,抬眼望去,發現放鞭炮的是慕容萱的飯店,這才恍然想起了早上張玉霞打的那一通電話,知道是慕容萱的飯店開張了。

張偉想了一下,反正都來到附近了,不如現在去飯店轉上一圈,看看里面有沒有違建裝修,也算是完成了張玉霞的囑托,省的心里老惦記著。

張偉走到了旁邊的花店,買了一個開業典禮送的花籃,這才走向了慕容萱的飯店,慕容萱飯店的門口,安放了兩個石獅子,多了幾份威武之氣,門口正面放著一個紅木金色的匾額,上面寫著三個大字——靜萱齋。

“這個女人還挺自戀的,取個什么名字不好,把自己名字里的萱字放到了飯店名字上。”張偉調侃道。

“您好,歡迎光臨。”張偉剛走到靜萱齋的門口,就有一個穿著旗袍的迎賓小姐走了上來,熱情的說道。

“慕容萱在嗎?”張偉開口問道,眼睛卻是不由的打量這個迎賓小姐,這個女子身材高挑,應該至少有一米七二左右,穿上高跟鞋和張偉的身高相當,兩條雪白的大長腿,在開叉的裙擺間搖曳著,讓張偉忍不住多瞄了兩眼。

“經理在大廳招待來賓,您請跟我來。”長腿迎賓美女對著張偉含笑點頭,領著他走進了飯店的正門。

剛一進入飯店,張偉就看到了大廳里的慕容萱,一頭長發披在香肩上多了幾份嫵媚,穿著一身黑色的緊身連衣裙,將身材勾勒的凹凸有致,腳下踩著一個黑色細根的高跟鞋,稱得上集性感與嫵媚于一身的絕色女子。

“慕容小姐,開張大吉,恭喜發財!”張偉雙手將花籃交給了慕容萱,笑道。

“多謝張先生吉言。”慕容萱笑了笑說道:“知道您的工作忙,所以開業典禮就沒有通知您,沒想到還是勞您大駕,親自道賀。”

張偉聽到慕容萱的話,感覺話里有話,仿佛是在暗示自己不請自來,面色一沉,心中頗為不爽說道:“其實,我也不知道慕容小姐今天開業,只不過是張姐親自給我打電話,讓我帶她向您道賀,所以才會親自上門叨擾。”

“哦,原來張先生是替張姐來的呀!早知道我就應該給您發一張請帖了。”慕容萱笑道。

“慕容小姐不用客氣,我就是給您來道個喜,送給花籃而已,沒有事情的話我先走了。”張偉感覺這個女人的態度對自己有點冷淡,也不想在自討沒趣,飯店他也算是來過了,回去也能夠張姐一個交代。

“劉麗,替我送送張先生吧!”慕容萱對著張偉含笑點頭,越過張偉走到門口,去接待別的來賓。

“是,經理。”長腿迎賓小姐點頭應道。

張偉搖了搖頭,感覺慕容萱是在故意躲避自己,仿佛是在回避自己兩人裝情侶的事情,雖然對張偉的態度還算客氣,但是卻有一種拒人于千里之外的態度。

“萱萱,開業大吉,恭喜恭喜!”就在張偉轉身離開的時候,卻是見到林洪文走進了店里,只見他剛一開口道賀,慕容萱的臉色一變,臉上強擠出一絲笑容,眼睛還望張偉這邊瞄了一眼。

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